福岡県の超高層建築物の一覧

福岡タワー

福岡県の超高層建築物の一覧（ふくおかけんのちょうこうそうけんちくぶつのいちらん）は、福岡県にある超高層建築物（高さ60m以上[注釈 1]）の一覧である。

概説

福岡県では1989年（平成元年）に竣工した福岡タワーが唯一高さ200mを超える構造物となっているが、建築物としては2022年（令和4年）に竣工した高さ161.25mのアイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス WEST・EASTが最も高い。

福岡市は福岡空港が市街地に近接しているため、航空法の高さ制限を受ける都心部には超高層建築物が見られなかったが、2014年（平成26年）以降国家戦略特区の特例により段階的に高さ制限が緩和され、100mを超える建築物の新設が可能となった[2]（天神ビッグバン）。

北九州市は九州地方の県および政令指定都市の中で唯一、環境影響評価条例の対象事業に「建築物の新設」を定めており、高さ100m以上の建築物を新設する際に概ね2年以上の調査が必要となる[3]こともあり、1999年（平成11年）6月の条例制定以後建設された高さ100mを超える建築物は市街地再開発事業として市の支援を受けた小倉D.C.タワーの1件のみに止まっている[注釈 2]。

免振ゴムの偽装問題のあったカスタリア大濠ベイタワーは、2023年2月6日～2025年7月31日の工期で解体中である[4]。国内のタワーマンションで初の解体事例となる。

超高層建築物・構築物一覧

順位	名称	画像	高さ	階数	竣工年	所在	備考
ｰ	福岡タワー		234.0m	5階（公開部分）	1989年	福岡市早良区
1=	アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス WEST		161.25m[5]	48階	2022年	福岡市東区
1=	アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス EAST		161.25m	48階	2023年	福岡市東区
3	センターマークスタワー		152.0m	46階	2019年	福岡市東区
ｰ	NHK春日ラジオ放送所		149.5m	ｰ	1980年代	春日市
4	アイタワー		149.47m	45階	2016年	福岡市東区
5	照葉ザ・タワー		147.60m[6]	44階	2022年	福岡市東区
6	小倉D.C.タワー		145.7m	41階	2011年	北九州市小倉北区
7	アイランドタワースカイクラブ		145.3m	42階	2008年	福岡市東区
8	ヒルトン福岡シーホーク		143.25m	36階	1995年	福岡市中央区
9	ブリリアタワー西新		136.93m	40階	2020年	福岡市早良区	[7][8]
10	リーガロイヤルホテル小倉（小倉興産16号館）		132.0m	30階	1993年	北九州市小倉北区
11	門司港レトロハイマート		126.95m	31階	1999年	北九州市門司区
12	ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー		120.61m	35階	2010年	久留米市
13	リベーラガーデン マリナタワー	（画像左奥）	115.3m	33階	2007年	福岡市西区
14	NTTドコモ九州香椎ビル		114.3m	17階	2003年	福岡市東区
15=	プレミスト千早タワーツインマークス エアタワー	(画像左)	111.4m	31階	2011年	福岡市東区
15=	プレミスト千早タワーツインマークス ブライトタワー	(画像右)	111.4m	31階	2011年	福岡市東区
17	福岡大名ガーデンシティ・タワー		110.88m	25階	2022年	福岡市中央区
18	オリエント トラストタワー北九州		103.0m	33階	2009年	北九州市小倉北区
19	小倉タワー（KOKURA TOWER）		100.83m	28階	2007年	北九州市小倉北区
20=	ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST	（画像右）	100.45m	28階	2019年	福岡市中央区
20=	ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST	（画像左）	100.45m	28階	2020年	福岡市中央区	[9][10]
20=	モントーレ香椎浜サーフタワー　センターコート		100.45m	32階	2020年	福岡市東区
23=	TNC放送会館		100.0m	21階	1996年	福岡市早良区
23=	Mタワー		100.0m	20階	1996年	福岡市早良区
ｰ	博多ポートタワー		100.0m	3階	1964年	福岡市博多区
25	門司ミッドエア		99.99m	28階	2010年	北九州市門司区
26	グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト ウエストサイド	(画像左から2番目)	99.0m	29階	2010年	福岡市早良区
27	百道タワー		97.75m	27階	2004年	福岡市早良区
28=	メディックス三萩野レジデンシャルタワー		97.0m	27階	2003年	北九州市小倉北区
28=	ONE FUKUOKA BLDG.		97.0m	19階	2024年	福岡市中央区
30	ラクレイス西新レジデンシャルタワー		96.15m	29階	2014年	福岡市中央区
31	ネクサス百道レジデンシャルタワー		96.0m	27階	1996年	福岡市早良区
32	ガーデンシティ小倉		94.9m	24階	2019年	北九州市小倉北区
ｰ	福岡空港管制塔		94.2m	13階	2024年	福岡市博多区	[11][注釈 3]
33	JONAI TOWER（城内タワー）		94.0m	27階	2005年	北九州市小倉北区
34=	アンペレーナ百道		92.0m	24階	2008年	福岡市早良区	[注釈 4]
34=	ヒューリックスクエア福岡天神		92.0m	19階	2024年	福岡市中央区
36	コアマンション大手門タワー		91.8m	27階	2003年	福岡市中央区
37	久留米市役所本庁舎		91.3m	20階	1995年	久留米市
38	ディーウイング・ハーバービュータワー	（画像中央）	90.65m	30階	2009年	福岡市中央区
39	グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト イーストサイド	(画像左端)	90.0m	26階	2010年	福岡市早良区
40	天神ビジネスセンター		89.53m	19階	2021年	福岡市中央区	[13]
41=	アメックス大濠タワー		88.0m	25階	2006年	福岡市中央区
41=	アトモスももち		88.0m	25階	1993年	福岡市早良区
41=	MJR赤坂タワー	(画像左)	88.0m	24階	2017年	福岡市中央区
44	福岡銀行新本部ビル		86.0m	14階	2008年	福岡市中央区
45	リバーウォーク北九州・業務棟		85.1m	16階	2003年	北九州市小倉北区
46	グランドメゾン百道浜	(画像中央)	83.5m	23階	2007年	福岡市早良区
47	アメックス姪浜ステーションタワー		83.0m	23階	2008年	福岡市西区
48	トーマスタワー		81.51m	25階	2008年	北九州市小倉北区
49	プレミスト天神赤坂タワー		80.51m	24階	2018年	福岡市中央区
50	北九州市立大学 北方キャンパス本館		79.26m	14階	1995年	北九州市小倉南区
51	聖マリア病院 国際医療センター地域医療支援棟		76.5m	19階	2012年	久留米市
52	レーベン福岡天神 ONE TOWER		76.0m	23階	2024年	福岡市中央区
53	グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス		75.0m	21階	2021年	福岡市中央区
54	グランアルト天神タワー		74.0m	22階	2004年	福岡市中央区
55	ドコモ舞鶴ビル		71.0m	14階	1997年	福岡市中央区
56=	北九州市役所本庁舎		70.0m	15階	1972年	北九州市小倉北区
56=	ポレスタータワー大手町リーモ		70.0m	20階	2010年	北九州市小倉北区
56=	グランドメゾン薬院レジデンス		70.0m	20階	2017年	福岡市中央区
59=	セントシティ北九州		69.0m	14階	1993年	北九州市小倉北区
59=	ネクサス薬院		69.0m	20階	2015年	福岡市中央区
59=	ネクサス香椎セントラルガーデン・ウエストサイド5号棟		69.0m	20階	1998年	福岡市東区
62=	モントーレ 香椎浜サーフタワー イーストウイング 南棟		68.0m	21階	2018年	福岡市東区
62=	ソラリアプラザ		68.0m	17階	1989年	福岡市中央区
62=	ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンス		68.0m	21階	2019年	福岡市中央区
65	電気ビル 共創館		67.6m	14階	2012年	福岡市中央区
66	サンパーク浅川 ザ・タワー		67.10m	20階	2024年	北九州市八幡西区
67=	薬院大通センタービル（アーベイン薬院大通駅前）		67.0m	18階	2005年	福岡市中央区
67=	ライオンズマンション大濠タワー		67.0m	20階	2005年	福岡市中央区
69	久留米大学病院本館		66.55m	15階	2011年	久留米市
70=	西日本新聞会館（西日本渡辺ビル）		66.0m	17階	1975年	福岡市中央区
70=	シティタワー西新		66.0m	19階	2012年	福岡市早良区
70=	モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイング 南棟		66.0m	20階	2015年	福岡市東区
73	オリエントキャピタルタワー		65.5m	20階	2007年	北九州市小倉北区
74=	福岡大学文系センター棟		65.0m	16階	1984年	福岡市城南区
74=	アメックス赤坂門タワー		65.0m	19階	2005年	福岡市中央区
74=	クラブオリエント No.70 ハーバーサウスタワー		65.0m	20階	2008年	福岡市博多区
74=	モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイング南棟		65.0m	20階	2015年	福岡市東区
74=	ザ・サンズ千早駅前		65.0m	19階	2015年	福岡市東区
79	グランド・サンリヤン大濠公園タワー		64.5m	19階	2009年	福岡市中央区
80	オリエントクロッシングタワー		64.4m	21階	2006年	北九州市小倉北区
81	ライブスクエア大手町		64.23m	19階	2020年	北九州市小倉北区
82	東横INN小倉駅北口		64.20m	19階	2024年	北九州市小倉北区
83=	グランドメゾン警固		64.0m	19階	2009年	福岡市中央区
83=	アクアリア警固		64.0m	20階	2008年	福岡市中央区
83=	ディー・ウイングタワー		64.0m	20階	2006年	福岡市中央区
83=	ウェルリバービュー天神		64.0m	20階	2006年	福岡市博多区
83=	MJR大手門タワーレジデンス		64.0m	19階	2010年	福岡市中央区
83=	MJRザ・千早		64.0m	19階	2010年	福岡市東区
89	折尾クロステージ		63.82m	19階	2019年	北九州市八幡西区
90=	MJR赤坂けやき通り		63.0m	18階	2013年	福岡市中央区
90=	オリエントビルNo.60 V-タワー		63.0m	21階	2006年	福岡市中央区
90=	クラブオリエント No.72 ハーバーイーストタワー		63.0m	20階	2008年	福岡市東区
90=	モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイング東棟		63.0m	20階	2015年	福岡市東区
90=	九大学研都市タワー19		63.0m	19階	2016年	福岡市西区
95	小倉ターミナルビル（小倉駅ビル）		62.8m	14階	1998年	北九州市小倉北区	[14]
96=	天神ビル		62.0m	11階	1960年	福岡市中央区	[15]
96=	ロイヤルコンフォート渡辺通252		62.0m	20階	2008年	福岡市中央区
96=	クラブオリエントビルNo.111		62.0m	20階	2017年	福岡市中央区
96=	エイルマンション千早駅前ロゼア		62.0m	19階	2017年	福岡市東区
96=	グランドメゾン赤坂門		62.0m	18階	2005年	福岡市中央区
101	リヴィエール到津タワー		61.24m	19階	2023年	北九州市小倉北区
102	グランドパレス小倉小文字通り		61.05m	19階	2022年	北九州市小倉北区
103	ギャラン竪町ネオ		60.55m	20階	2021年	北九州市小倉北区
104	BIZIA小倉		60.38m	13階	2024年	北九州市小倉北区
105	グランドパレス小倉砂津		60.02m	20階	2024年	北九州市小倉北区

現存しない超高層建築物・構築物

名称	画像	高さ	階数	竣工年	解体年	所在	備考
スカイドリームフクオカ		120m	00階—	2001年	2011年	福岡市西区	マリノアシティ福岡に隣接していたエバーグリーンマリノア内にあった観覧車。稼働期間は2001年12月15日〜2009年9月26日。台湾企業に売却され台中市にある麗宝楽園（Lihpao Land）で天空之夢スカイドリームという名で稼働している[16]。
カスタリア大濠ベイタワー		98m	30階	2006年	2023年	福岡市中央区	免振ゴムの偽装問題が発覚したため解体された[4]。
スペース・アイ		84.5m	00階—	2000年[17]	2018年	北九州市八幡東区	元々は呉ポートピアランドで「ジャイアントホイール」として使われていた観覧車、2000年スペースワールドに移設された。2017年に同園が閉園したことに伴い、2018年に解体され、カンボジア・シェムリアップの観光施設に移設された[18]。
天神MMビル （天神イムズ）		66.25m	14階	1989年	2021年	福岡市中央区	天神ビッグバンによるビル建て替えのため解体された。
福岡天神センタービル		67.0m	16階	1976年	2024年	福岡市中央区	天神ビッグバンによるビル建て替えのため解体された。
健和会大手町病院（旧病院）		60.0m	16階	1984年	2022年	北九州市小倉北区	小倉北区大手町に所在し、地下1階地上16階、最高部高さ60.0m、軒高59.40mの高層病院として建設された[19]。2022年に隣接地へ新築した地上8階建ての新病院に移転し、旧病院は解体。

建設中・計画中

名称	高さ	階数	竣工年	所在地	状態	備考
久留米ザ・タワー レジデンシャル	約130m	36階	2027年	久留米市	建設中	[20]
天神住友生命FJビジネスセンター	112.96m	24階	2025年	福岡市中央区	建設中	天神ビッグバン計画内[21]
（仮称）天神1-7計画（イムズ建替計画）	91.0m	20階	2026年	福岡市中央区	建設中	天神ビッグバン計画内
（仮称）天神ビジネスセンター2期計画（福岡市役所北別館跡地活用事業）	88.2m	18階	2026年	福岡市中央区	建設中	天神ビッグバン計画内[22]
天神ブリッククロス	86.04m	18階	2025年	福岡市中央区	建設中	天神ビッグバン計画内[23][24]
（仮称）インターコンチネンタルホテルズ＆リゾーツ福岡ビル	未定	23階	2029年	福岡市中央区	計画中	[25]
(仮称)荒戸3丁目開発計画	未定	29階	2028年	福岡市中央区	計画中
(仮称)福岡市中央区舞鶴1丁目計画新築工事	未定	24階	未定	福岡市中央区	建設中
MJR赤坂ゲートタワー	未定	23階	2027年	福岡市中央区	建設中
(仮称)天神3丁目計画新築工事	未定	23階	未定	福岡市中央区	計画中
(仮称)唐人町二丁目計画共同住宅新築工事（こども病院跡地再開発）	未定	23階	2027年	福岡市中央区	計画中
（仮称）シーサイドももち開発計画（プリンスホテル）	76.0m	20階	2026年	福岡市早良区	計画中	[26]
魚町三丁目2番地区第一種市街地再開発事業	74.0m	22階	未定	北九州市小倉北区	計画中
ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス	63.40m	19階	2025年	北九州市小倉北区	建設中
THE HOUSE 小倉駅	62.44m	19階	2027年	北九州市小倉北区	計画中
グランドパレス黒崎マークスタワー	61.54m	20階	2025年	北九州市八幡西区	計画中
リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス	61.34m	19階	2026年	北九州市小倉北区	計画中
（仮称）グランドパレス祝町	61.04m	20階	2026年	北九州市八幡東区	計画中

脚注

注釈

1. 建築基準法第20条第1号に基づく[1]。
2. 小倉タワーとオリエントトラストタワー北九州の最高部高さは100mを超えているが屋上高さは100m未満である。
3. 高さは上部レーダードーム高を除く[12]。
4. 用途：有料老人ホーム、 ウィキメディア・コモンズには、アンペレーナ百道に関するカテゴリがあります。

出典

1. “みんなで科学 ラボラジオ 2013年5月26日（日）放送 超高層ビルはなぜ倒れないの?”. 2013年12月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年12月7日閲覧。 NHK
2. 福岡・天神のビル、高さ制限緩和へ115ｍまでＯＫに（朝日新聞）2021年9月21日閲覧。
3. 環境省 環境影響評価情報支援ネットワーク
4. ^ 日本の超高層ビル. “カスタリア大濠ベイタワー（解体中）”. 2023年11月11日閲覧。
5. 福岡労働局長による年末安全パトロールを実施しました。 福岡労働局 2020年12月10日
6. 【照葉ザ・タワー】 設計・施工・外構計画 西日本鉄道 2021年12月22日
7. 西新エリアの新たなランドマーク 九州初の地下鉄駅直結・免震タワーレジデンス東京建物 2018年3月13日
8. ブリリアタワー西新公式HP2021年1月20日
9. 「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」始動三菱地所 2018年8月21日
10. ザ・パークハウス福岡タワーズ公式HP2021年1月20日
11. “福岡空港事務所新築工事、大成建設が120億円で契約”. 株式会社データ・マックス. 2024年1月12日閲覧。
12. “福岡空港における新管制塔の運用を開始します”. 国土交通省航空局交通管制部交通管制企画課. 2024年12月15日閲覧。
13. 民間都市再生事業計画（（仮称）天神ビジネスセンタープロジェクト）を認定
14. 小吉利寛「快適･賑わいの街と生活をめざして〈沿線の街づくり･都市づくり〉」『新都市開発』第34巻第416号、新都市開発社、1996年7月、28-31頁。 
15. “天神の“元祖”高層建築「天神ビル」の秘密　有田焼のタイル85万枚”. 西日本新聞me (西日本新聞社). (2020年1月30日). https://www.nishinippon.co.jp/item/n/579649/ 2024年12月5日閲覧。 
16. “マリノアに観覧車が2つあった時代、撤去された観覧車は今？”. 福岡タウン情報 (2019年7月13日). 2023年11月11日閲覧。
17. “【スペワの思い出】（３）太陽イメージの大観覧車”. 西日本新聞me (2017年12月20日). 2023年1月1日閲覧。
18. “シェムリアップに日本の観覧車がお目見え！”. カンボジア王国観光省 (2019年7月29日). 2019年10月12日閲覧。
19. 「（仮称）大手町病院」『GBRC』、日本建築総合試験所、1983年1月、75-76頁、2023年12月27日閲覧。 
20. 久留米ザ・タワー レジデンシャル公式HP
21. 天神西に新複合ビル「ビッグバン」加速、地下街結ぶ通路も整備西日本新聞
22. （仮称）天神ビジネスセンター2期計画の概要について (PDF) 天神一丁目761プロジェクト合同会社、福岡地所株式会社（2023年6月7日）2023年10月8日閲覧。
23. 日本生命と積水ハウスが福岡・天神で再開発へ　高層ビル建築目指す毎日新聞
24. “日生・積水が天神で新ビル開発へ 福岡市内開発申請状況 | ふくおか経済”. ふくおか経済 | ふくおか経済 (2021年5月31日). 2021年11月25日閲覧。
25. “家裁跡地にイギリスの高級ホテル「インターコンチネンタルホテルズ＆リゾーツ」2030年開業めざす”. RKB. 2024年1月18日閲覧。
26. 福岡タワー西側用地におけるホテル開発について福岡市 2023年4月11日閲覧。

関連項目

• 日本の超高層建築物・構築物の一覧
• 日本の超高層建築物
• 各都道府県で最も高いビルの一覧
• 九州地方の超高層建築物の一覧
• 天神ビッグバン