渋谷ソラスタ

渋谷ソラスタ
渋谷ソラスタ
渋谷ソラスタ
施設情報
所在地	東京都渋谷区道玄坂一丁目２１番１号
座標	北緯35度39分23.0秒 東経139度41分47.0秒座標: 北緯35度39分23.0秒 東経139度41分47.0秒
状態	完成
着工	2016年6月[1]
竣工	2019年3月29日[2]
用途	事務所、集会場、店舗、駐車場等[2]
建設費	約400億〜500億円[1]
地上高
高さ	約107m[2]
最上階	スカイラウンジ、庭園[3]
各種諸元
階数	地上21階、地下1階[2]
敷地面積	約4,128 m^2[2]
構造形式	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造[3]
エレベーター数	12台[4]
関連企業
設計	日建設計[2]
施工	清水建設[2]
デベロッパー	一般社団法人道玄坂121[2]
所有者	一般社団法人道玄坂121[5]
管理運営	東急コミュニティー[2]

渋谷ソラスタ（しぶやソラスタ、SHIBUYA SOLASTA）は、渋谷区道玄坂のオフィスビル。東急不動産が複数の地権者とともに設立した一般社団法人道玄坂121を中心として、当時の本社ビル「新南平台東急ビル」およびその周辺の刷新プロジェクト「南平台プロジェクト」を立案し、2016年6月より着工、2019年3月29日に竣工した[1][2]。

概要

渋谷ソラスタはJR渋谷駅の西側に位置し、国道246号沿いに面した地上21階、地下1階、高さ107メートル、賃貸面積8,400坪の高層ビルで、東急不動産および東急不動産ホールディングスの本社ビルとして建てられた[6]。関連会社である東急コミュニティー、東急ハンズも一部部門が当該ビルに機能移転している[6]。19階には丸亀製麺などを運営する株式会社トリドールホールディングスの本社がある[7]。IoTを活かしたオフィス作りを特徴としており、トイレの混雑状況の可視化、PCやスマートフォンからのオフィス空調の制御、従業員の位置情報のリアルタイム表示、共用ワークスペースの利用状況の連携、ビル来訪者受付予約システム、温度や湿度、周辺降雨情報の提供などのさまざまな情報サービスが提供されている[2]。

また、環境への取り組みとしてCASBEE（建築環境総合性能評価システム）にてSランクを取得、日本政策投資銀行によるDBJ Green Building認証における5つ星取得、ABINC認証（いきもの共生事業所認証）といった評価を獲得している[2]。そのほか、江⼾のみどり登録緑地に登録を行い[2][5]、業務効率化、生産性の向上、コミュニケーションの活性化を目的とした植栽活用「Green Work Style」を推進している[4]。

渋谷ソラスタの名称は空（SOLA）、太陽（SOLAR）、ステージ（STAGE）を掛け合わせた造語で、「晴れやかな空の下で多彩なワーカーが活躍する舞台となってほしい」という意味を込めて命名したとしている[8]。

→詳細は「渋谷再開発」を参照

植栽推進

渋谷ソラスタは東京都環境局が推進する江⼾のみどり登録緑地（東京在来種を積極的に植栽し、生物多様性保全に取り組んでいる緑地に対して東京都が公表・登録する制度）の優良緑地として2019年3月に登録された[5]。敷地面積4,128㎡に対して緑地面積が928㎡を占めている[5]。

21階スカイテラスやメインエントランス、各階バルコニーなどを中心としてシラカシ、アラカシ、ウラジロガシ、カツラ、コハウチワカエデ、ヤマザクラ、ユキヤナギ、ヤマブキ、ガマズミ、マユミ、ムラサキシキブ、アセビといった17種の樹木が植栽されている[5]。

脚注

1. ^ 日刊建設工業新聞: 東急不／旧本社ビル周辺街区一体建替／清水建設で１６年６月本体着工 [2015年9月10日4面]
2. ^ 東急不動産株式会社: ニュースリリース「渋谷ソラスタ（SHIBUYA SOLASTA）」竣工（2019年3月19日）
3. ^ 清水建設: 渋谷ソラスタ
4. ^ オフィスエレベーターのみをカウント。日本エレベーター協会: Elevator Journal No.25 2019. 7
5. ^ 東京都環境局: 江戸のみどり登録緑地 渋谷ソラスタ
6. ^ 東急不動産株式会社: ニュースリリース「渋谷ソラスタ」の新本社、８月１４日（水）より営業開始（2019年7月9日）
7. “会社情報 | 株式会社トリドールホールディングス”. 会社情報 | 株式会社トリドールホールディングス. 2023年10月27日閲覧。
8. 東急不動産株式会社: ニュースリリース　ビル名称を「渋⾕ソラスタ（SHIBUYA SOLASTA）」に決定（2019年1月15日）