美盈苑

美盈苑 Mei Ying Court
美盈苑（2017年9月）
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港沙田區
地址	新界沙田美滿里2號[2]
坐标	22°22′36″N 114°10′19″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2017年4月19日[1]
技术细节
座数	1
其他信息
住宅套数	216
单套面积	444 - 451 平方英尺（ft²）
地圖

兒童遊樂場

停車場

美盈苑（英語：Mei Ying Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，項目編號為ST45[3]，位於新界大圍美滿里2號、美田邨美致樓和美全樓中間，與香粉寮一帶多個公屋及居屋屋苑為鄰，於2017年5月底落成。與城門河對岸的美柏苑同屬香港政府在2010年代中後期復建居屋的首批屋苑的首個售罄屋苑，最後一個單位已於2015年7月9日售出。

屋苑僅有一座住宅大樓，整座樓宇樓高27層，提供216個單位，由保華建業興建，管理公司為其士集團旗下美盈其士富居物業管理公司[4]。

屋苑資料

樓宇

屋苑屬單幢式設計，樓高27層，每層設8伙單位。所有單位均為兩房單位，實用面積介乎442至447平方呎。

樓宇名稱 [1]	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）[1]	每層伙數 [1]	單位數目（伙）	承建商	提供升降機的廠商
美盈苑	非標準設計大廈 （Y型）	2017年	27 （1-27樓）	8	216	保華建業	東芝

設施

屋苑內設有兒童遊樂場和露天停車場，住客需與美田邨共用其他設施。

交通

交通路線列表
美田邨公共運輸交匯處/香粉寮街 九龍新界巴士 46P 美田 ⇄ 葵芳站 只限平日繁忙時間服務 80 美林 ⇄ 觀塘碼頭 80A 大圍（美林） → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 81S 美田 → 彌敦道（眾坊街） 只限平日上午繁忙時間服務 82B 美田 → 大圍站 只限平日上午繁忙時間服務 82K 美田 ⇄ 愉翠苑 283 沙田市中心 ↺ 美松苑 286P 美松苑 → 荔枝角站 只限平日上午繁忙時間服務 286X 沙田（顯徑） ↺ 深水埗 過海隧道巴士 985 美田（美致樓） 美田 → ← 銅鑼灣 金鐘（東） 只限星期六上午繁忙時間服務 只限平日下午繁忙時間服務 985A 美田（美致樓） → 銅鑼灣 只限平日上午繁忙時間服務 新界專線小巴 63K 美田邨／香粉寮村 ⇄ 大圍站 63S 美田邨 ⇄ 旺角（西洋菜南街） 通宵服務

興建期間的圖片庫

• 
  2014年8月
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  2015年3月
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  2015年9月
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  2015年12月
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  2016年5月
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  2016年11月

鄰近建築

• 美田邨
• 美林邨
• 美柏苑
• 翠景花園
• 恒峰花園

參考文獻與註釋

1. 美聯物業-新界-沙田-美盈苑. 美聯物業. [2019-12-08]. （原始内容存档于2019-12-08）. 
2. 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-16]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）. 
3. Estate Property. Housing Authority.
4. 大圍雙美 美盈苑 美柏苑 稍離市中心勝在定價平 新居屋系列四之四. 香港經濟日報. 2014-11-29 [2016-03-14]. （原始内容存档于2016-03-14）. 

外部連結

• 房委會物業位置及資料 美盈苑
• 香港房屋委員會 - 出售居者有其屋計劃單位2014
• 美盈苑－保華建築 （页面存档备份，存于互联网档案馆）