愉城苑

提示：此条目的主题不是愉田苑、愉翠苑或愉城。

愉城苑 Yue Shing Court
愉城苑與鄰近屋苑（2017年7月）
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港沙田區
地址	大涌橋路12號[2]
坐标	22°22′43″N 114°11′34″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1980年6月16日[1]
技术细节
座数	4
其他信息
住宅套数	530
单套面积	484 - 550 平方英尺（ft²）
地圖

愉城苑，前方道路為大涌橋路

愉城苑在進行「樓宇更新大行動」中，左前方為瀝源橋（2012年2月）

進行外牆翻新前的愉城苑（2010年5月）

愉城苑（英語：Yue Shing Court）是香港新界沙田區沙田圍的一個居者有其屋屋苑，鄰近乙明邨及沙角邨等公共屋邨，建在沙田海的填海地上，共有4座樓高17層的樓宇[3]，每層設有8個單位，在1980年6月落成。愉城苑原本為沙角邨第二期，因為政府見居屋計劃大受歡迎，故此把沙角邨改為房署首個租售兩用的屋邨，把第二期4座17層高的530個單位撥作居屋出售，是香港首個採用標準設計的居屋屋苑[4]。

愉城苑現時由康業服務有限公司管理，跟一般居屋不同，愉城苑所有單位均不用補地價，而且一律都可以在公開市場自由轉讓，與一般私人屋苑無異[5]。

屋苑資料

• 落成年份：1980年
• 樓宇座數：4
• 單位數目：530
• 單位實用面積：45至51 m^2（480至550 sq ft）
• 首次推出售價（港元）：$191,700 - 251,000

樓宇

愉城苑所有單位間隔均為兩房兩廳設計，所有單位設有露台，建築面積均為602及674平方呎。

樓宇名稱（座號）[3] [註 1]	樓宇類型 [1]	落成年份 [2]	樓宇層數 （住宅層數）[3][1]	每層伙數 [3]	每座單位數目（伙）[3]	建築師	承建商 （翻新承建商）	提供的升降機廠商 (翻新前)	提供的升降機廠商 (翻新後)
城欣閣（A座）	舊十字型	1980年	17 （1-16樓）	8	128	房屋署建築師	祥記建築有限公司 （利達集團）	快高靈	奧的斯
城榮閣（B座）
城昌閣（C座）
城康閣（D座）

設施

屋苑設有花園及閱讀室。

翻新工程

愉城苑在2010年末起進行外牆翻新，重新鋪砌外牆磁磚，有關工程在2012年完工。而大堂及屋苑通道的翻新工程在2013年初完工。各座樓宇於2016年開展更換升降機工程。

所屬區議會

主条目：沙角 (選區)

愉城苑屬於沙田區議會的沙角選區，現任區議員為沙田區政的陳兆陽。陳兆陽於2015年香港區議會選舉勝出，由2016年1月1日起成為該區區議員。2019年香港區議會選舉，陳兆陽取得4,321票並成功連任。

交通

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：沙田圍站A、C出口 巴士 九龍新界巴士 47A 沙田（水泉澳） ⇄ 葵芳（南） 47X 秦石 ⇄ 葵盛（東） 72A 大圍站 ⇄ 大埔工業邨 74A 太和 ⇄ 啟業 79 粉嶺皇后山 ⇄ 大圍站 80X 秦石 ⇄ 觀塘碼頭 81C 馬鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 平日上午繁忙時間往九龍服務由281B及281X線提供 81K 新田圍 ⇄ 穗禾苑 82K 美田 ⇄ 愉翠苑 85A 沙田（廣源） ⇄ 九龍城碼頭 86A 沙田圍 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 每日上午繁忙時間由286A線提供服務 86C 利安 ⇄ 長沙灣 88 中秀茂坪 ⇄ 大圍站 88X 火炭（穗禾苑） ⇄ 藍田（平田） 每日來回方向部分班次改經觀塘道，不經觀塘繞道 89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角 240X 沙田（黃泥頭） ⇄ 葵興站 只限平日繁忙時間服務 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 281B 碩門邨 → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 286A 沙田圍 ↺ 長沙灣 只限每日上午繁忙時間服務 287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦 288 水泉澳（上） ↺ 沙田市中心 798 調景嶺站 ⇄ 火炭（駿洋邨） 798A 將軍澳（康盛花園） → ← 沙田站 沙田市中心 只限平日繁忙時間服務 798P 將軍澳工業邨 ⇄ 大圍站 只限平日上午繁忙時間服務 798X 將軍澳工業邨 ⇄ 火炭（駿洋邨） 只限平日繁忙時間服務 B8 大圍站 ⇄ 香園圍口岸 N281 錦英苑 ⇄ 紅磡站 通宵服務 過海隧道巴士 170 沙田站 ⇄ 華富（中） 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 182 中環（港澳碼頭） ⇄ 沙田（愉翠苑） 682B 水泉澳邨 ⇄ 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 982C 碩門邨 → 西灣河（太康街） 只限平日上午繁忙時間服務 982X 沙田（愉翠苑） → ← 灣仔（菲林明道） 金鐘（東） 只限平日繁忙時間服務 986 沙田圍 → 西灣河 只限平日上午繁忙時間服務 987 西灣河 → 火炭（駿洋邨） 只限平日下午繁忙時間服務 N170 沙田市中心 ⇄ 華富（中） 通宵服務 N182 廣源 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A42 沙田（黃泥頭） ⇄ 機場（地面運輸中心） E42 沙田（博康） ⇄ 機場（地面運輸中心） E42C 沙田（博康） ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務 NA41 沙田（水泉澳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 專線小巴 新界專線小巴 803 顯徑邨 ⇄ 利安邨 於港鐵馬鞍山站有$0.5港鐵轉乘優惠 804 顯徑邨 ⇄ 廣源邨 於港鐵第一城站有$1.0港鐵轉乘優惠 809K 沙田站（排頭街） ↺ 作壆坑村 812 水泉澳 ↺ 顯徑 812A 水泉澳 ↺ 沙田圍站

參考文獻與註釋

1. 所有大廈實際上是同一幢建築

1. 美聯物業-沙田-愉城苑. 美聯物業. [2020-09-21]. （原始内容存档于2019-08-06）. 
2. 樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. （原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日）. 
3. 中原數據-沙田-愉城苑. 中原數據. [2020-09-21]. （原始内容存档于2021-01-06）. 
4. Team, Discuz! Team and Comsenz UI. [公屋資料分享] 愉城苑及汀雅苑本是出租公屋 (附舊剪報). hkitalk.net. [2020-05-22]. （原始内容存档于2020-06-07）. 
5. 毋需補地價的居屋. [2013-04-12]. （原始内容存档于2014-02-22）. 

外部連結

• 房委會愉城苑資料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）