Ocean One

Ocean One

「Ocean One」（中）及鯉灣天下（右），後方為炮台山。

Ocean One，位於香港油塘崇信街6號，為九龍東的單幢住宅物業，於2013年2月落成，實際樓高共31層（不設4、13、14、24、34樓），發展商為麗新集團，由許李嚴設計，項目提供124伙，單位建築面積由682方呎至1,507方呎，樓底高10呎10吋，35樓單位更高達12呎2吋。[1][2][3][4][5]。第一日開售當天剛巧遇上梁振英政府宣佈推出打壓樓市的辣招[6]，樓盤幾經減價推銷下，至2014年5月方全數沽清，一手實用呎價平均大約港幣1萬3千元。

設施

建築基座樓高6層，3樓設住客會所，主要設施包括戶外泳池、健身室、鋼琴室、麻雀房和宴會廳，5樓為園藝花園。基座設有商舖，但一直空置。到2018年2月開設音樂表演場所This Town Needs。

爭議

示範單位偷拍案

一名任職於麗新集團物業部的李姓經理，於2013年12月承認過去6個月內，曾在物業的示範單位內偷拍客人如廁，受影響人士包括63名男女。[7][8]（案件編號：KTCC 5946/2013）

違反銷售條例

2013至2014年間， Ocean One在各大報章及其售樓說明書中刊登的廣告及資料寫到「九折發售」，但沒列明附加條件，被指不符《一手住宅物業銷售條例》，案件在2016年10月5日被裁定表證成立。[9]

交通

交通路線列表

港鐵 █ 觀塘綫、 █ 將軍澳綫：油塘站 (步行10分鐘) 鯉魚門與附近建築 九龍新界巴士 6E 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 6P 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭 14B 牛頭角 ⇄ 藍田（廣田邨） 14D 油塘 ⇄ 彩虹 只限平日繁忙時間服務 14H 油塘 ↺ 順利 14S 油塘 ↺ 將軍澳華人永遠墳場 只限清明／重陽服務 14X 油塘（崇德圍） ↺ 尖沙咀 33 荃灣西站 ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務 33B 荃灣西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公眾假期服務 62P 屯門市中心 → 鯉魚門邨 只限平日上午繁忙時間服務 62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨 74 富蝶總站 ⇄ 油塘 只限平日繁忙時間服務 88X 火炭（穗禾苑） ⇄ 藍田（平田） 每日來回方向部分班次改經觀塘道，不經觀塘繞道 214 油塘 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 215P 藍田（廣田邨） → 九龍站 只限平日上午繁忙時間服務 216M 藍田站 ↺ 油塘站 259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨 889 沙田馬場 → 藍田（平田） 只限沙田馬場賽馬日服務 N214 油塘 → 美孚 只限每日清晨時段服務 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 過海隧道巴士 603 平田 ⇄ 中環渡輪碼頭 603A 平田 → ← 中環街市 中環（林士街） 只限平日繁忙時間服務 603P 中環渡輪碼頭 → 平田 只限平日下午繁忙時間服務 603S 平田 → 中環（機利文街） 只限平日上午繁忙時間服務 613 安泰（西） ⇄ 筲箕灣 大嶼山或機場巴士 A26 油塘 ⇄ 機場 E22P 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 E22X 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 N26 油塘 ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 23C 滙景花園 ↺ 油塘站 24 鯉魚門（三家村碼頭） ⇄ 藍田（平田邨） 24M 油塘 ↺ 藍田（碧雲道） 24S 油塘站（大本型） ↺ 鯉魚門（三家村碼頭） 76B 基督教聯合醫院 ⇄ 油塘／藍田站 87 油塘（鯉魚門邨） ↺ 九龍灣（麗晶花園） 跨境巴士 東九龍快綫：油塘至深圳灣口岸 公共小巴 觀塘至油塘/鯉魚門線 佐敦道/土瓜灣至油塘線 荃灣至油塘線 (上下午繁時服務) 旺角至油塘線 渡輪 三家村碼頭 三家村至西灣河線 三家村至東龍島線 其他行人接駁設施 油麗邨至油塘邨升降機塔 大本型購物廊

知名住客

• 黃心美、黃心穎[10][11]
• 李靜儀

外部連結

• 官方網頁

參考

1. 油塘Ocean One呎價10326 麗展新盤突搶閘開價《明報》2012年10月14日 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
2. 油塘OCEAN ONE樓底10呎10吋 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《信報》2012年10月14日
3. Ocean One （页面存档备份，存于互联网档案馆）《星島地產網》
4. 無懼辣招 發展商拒減價 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《香港屋網》2012年10月30日
5. 油塘Ocean One 中高層海景壯闊 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《明報》 2012-11-17
6. 任何以個人或公司名義在2012年10月27日或以後取得住宅物業，並在取得後36個月內將其轉售，按不同的物業持有期繳付額外印花稅。
7. 林建岳樓盤OceanOne 爆偷拍醜聞 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《東方日報》2013年11月16日
8. 示範單位偷拍逾60客人如廁 麗新經理哭著認罪 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《蘋果日報》2013年12月13日
9. Ocean One涉違規售樓表證成立. 2016-10-06 [2018-02-18]. （原始内容存档于2018-02-18）. 
10. 中環在線：港姐千萬買Ocean One （页面存档备份，存于互联网档案馆）《蘋果日報》2013年8月27日
11. 多次夜訪香閨 馬明暗撻黃心穎一年. [2017-01-04]. （原始内容存档于2017-01-04）.