|
Эталон (компания)
 Группа «Эталон» — компания, работающая в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон», основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 37-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости.
ИсторияОснована в 1987 году, в составе «Союзэлектронстрой». В 1991 году «ЛенСпецСМУ» стало самостоятельным строительным предприятием, и уже в 1995 году компания стала закрытым акционерным обществом. В 1997 году стали появляться первые дочерние предприятия, позволяющие проводить полный цикл строительных работ. В 2001 году была образована Управляющая компания «Эталон» и структура холдинга приобрела законченный вид. На сегодняшний день в Группу компаний «Эталон» входит более 20 предприятий[1]. В марте 2008 года 15 % Etalon Group, головной структуры холдинга, приобрёл фонд Baring Vostok Capital Partners, сделка была оценена в сумму свыше $150 млн[2]. Группа «Эталон» — это вертикально-интегрированная структура, в которую входят предприятия, реализующие все стадии инвестиционно-строительного процесса: от освоения земельного участка до эксплуатации готовой недвижимости. За время своей работы Группа ввела в эксплуатацию около 9,0 миллионов квадратных метров недвижимости. В апреле 2011 года Etalon Group провела IPO на Лондонской фондовой бирже[3]. В ходе размещения компания осуществила эмиссию акций на сумму $500 млн, и ещё на сумму $75 млн продали свои акции её совладельцы. Капитализация компании составила $2,06 млрд[2]. В 2020 году компания прошла процедуру листинга глобальных депозиатрных расписок на Московской бирже. Депозитарные расписки Etalon Group включены в котировальный список Первого уровня и с 3 февраля 2020 года обращаются на Московской бирже под тикером ETLN, а с марта 2020 года входят в базу расчета индекса акций широкого рынка Московской биржи. В мае 2021 года Etalon Group осуществила SPO, в ходе которого привлекла свыше 150 миллионов долларов США на расширение портфеля проектов[4]. В 2022 году «Эталон» выкупил российские активы финского застройщика YIT за 4,6 млрд рублей. 15 декабря 2023 года акционеры компании одобрили редомициляцию с Кипра на остров Октябрьский в Калининградской области[5]. ДеятельностьПосле выхода на региональные рынки Группа «Эталон» пересмотрела структуру управления и адаптировала ее под новые стратегические цели Компании. Общее управление и планирование стратегического развития, а также контроль исполнения всех инициатив осуществляется Группой «Эталон». В состав[6] Компании входят три крупных операционных подразделения в регионах присутствия Группы – Санкт-Петербурге, Москве и других регионах, а также производственные и сервисные компании, деятельность которых контролируется Группой «Эталон». Показатели деятельностиС момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию в общей сложности 9 млн кв. м. Активы Группы «Эталон» включают 32 проекта в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 5,9 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2023 года составляет 303 млрд рублей[7]. В 2023 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 547 тыс. кв. м на сумму 105,6 млрд рублей[8]. Выручка Компании в 2023 году составила 88,8 млрд рублей, EBITDA – 18,1 млрд рублей[9]. ГДР Группы «Эталон» обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN), и включены в котировальный список Первого уровня. РейтингиС 2006 года международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s регулярно подтверждало рейтинг ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») на уровне «В», прогноз — «стабильный». В 2013 году рейтинг был повышен до уровня «B+». В 2016 году акционерное общество получило кредитный рейтинг от рейтингового агентства «Эксперт РА», значение рейтинга: «А+(I)» («Очень высокий уровень кредитоспособности», первый подуровень Прогноз по рейтингу – «стабильный»). 2 марта 2017 года агентство «Эксперт РА» подтвердило значение рейтинга кредитоспособности на уровне «А+(I)». 2 июня 2017 года рейтинговое агентство «Эксперт РА» пересмотрело рейтинг акционерного общества в соответствии с новой методологией (вступила в силу 18 апреля 2017 года) на уровне «ruA+» (что соответствует рейтингу А+(I) по ранее применявшейся шкале). Прогноз по рейтингу – «стабильный». В 2018 году рейтинговой службой S&P Global Ratings был подтвержден долгосрочный рейтинг акционерного общества по обязательствам в иностранной валюте на уровне «B+», долгосрочный рейтинг акционерного общества по обязательствам в национальной валюте на уровне «B+», краткосрочный рейтинг акционерного общества по обязательствам в иностранной валюте на уровне «В», а также краткосрочный рейтинг акционерного общества по обязательствам в национальной валюте на уровне «В» (дата подтверждения: 26 июня 2018 года). 8 мая 2018 года рейтинговое агентство «Эксперт РА» пересмотрело рейтинг акционерного общества на уровне «ruA», прогноз по рейтингу – «стабильный». В 2023 и 2024 году Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании АО «Эталон-Финанс» на уровне ruA-. Прогноз по рейтингу – стабильный[10] [11] Собственники и руководствоВ феврале 2019 года АФК «Система» приобрела 25% уставного капитала компании у семьи ее основателя Вячеслава Заренкова по цене 3,07 доллара США за ГДР. По результатам сделки Вячеслав Заренков покинул пост председателя совета директоров компании. В 2019 года Группу «Эталон» возглавил Геннадий Щербина. В апреле 2024 года Геннадий Щербина перешел на должность Председателя Совета директоров АО «ГК «Эталон», его место на посту Президента АО «ГК «Эталон» занял Михаил Бузулуцкий[12]. Компании известно о следующем распределении долей в структуре ее акционерного капитала[13]: 76,2% - RCS ISSUER SERVICES S.AR.L (ГДР в свободном обращении) 23,1% - Sistema Telecom Assets LLC 0,5% - BNY (NOMINEES) Limited 0,2% - Polunin Funds Примечания
Ссылки
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
