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La rue des Serruriers à Laval, dans le département de la Mayenne, est la voie d'accès au Vieux-Laval à partir de la porte Beucheresse. Située à l'intérieur des remparts médiévaux, elle est bordée de plusieurs maisons du XVe siècle et du XVIe siècle. Parmi elles, la maison du no 23 (anciennement no 35[1]) comporte une façade datée de 1503[2],[3], au début de la Renaissance française, et fait l'objet d'une protection au titre de l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis le [4]. Cette maison, directement mitoyenne de la Porte Beucheresse, est en appui direct sur toute sa hauteur sur une section encore conservée de l'ancien mur de ville médiéval.
La maison comprend six niveaux : 2 niveaux de cave (une cave voûtée elle-même équipée d'une fosse d'aisance), un rez-de-chaussée, deux étages et un niveau de combles.
Diagnostic archéologique
Un diagnostic archéologique[5] conduit en , précédée d'opérations de dendrochronologie, a permis l'identification des différentes phases de construction de l'immeuble[6] et abouti à rattacher l'édifice à un type de pan de bois dit « à lucarne monumentale », observable notamment dans le Val de Loire mais assez rare à Laval. La principale phase de construction (1503-1504) a donné à l'édifice son aspect actuel, avec la mise en œuvre de la façade sur rue et de la lucarne-pignon monumentale initialement bordée d'un toit gouttereau sur rue.
Au cours d'une phase datée de 1721-1745, la façade arrière de l'édifice a été remaniée sur toute sa hauteur, se traduisant par une surélévation des combles et l'installation d'un escalier à balustre.
La datation des structures de charpente a mis en évidence le réemploi de structures plus anciennes (1398-1413) : il n'a pas encore été déterminé l'origine de ces structures anciennes. Dans le cas d'un réemploi in-situ d'une construction préexistante, cela ferait de cette maison à pan de bois la plus ancienne datée (fin XIVe siècle) dans l'Ouest de la France.
Il apparaît que cette maison à pan de bois, comme l'essentiel des constructions médiévales du Vieux Laval, répondait à une triple fonction : professionnelle, avec un rez-de-chaussée largement ouvert sur l'extérieur, résidentielle avec les étages supérieurs, et ostentatoire avec la façade dotée d'une lucarne-pignon monumentale.
Campagne de restauration
Un chantier de restauration générale[7],[3] a été lancé en en partenariat avec des acteurs institutionnels et avec le soutien de la Fondation du Patrimoine.
Sa veuve y habite en 1688 avec son fils René. Y habite toujours en 1690 avec une partie de la maison occupée par François Cormier (Potier d'Etain)
16xx
René Chevalier
169x
Gillette Chevallier
Succession de son père. Maison occupée en 1693 par sa mère veuve, et par François Cormier, Potier d'Etain.
23/12/1705
François Cormier
Pottier d'estain
Une salle aussi boutique sur la rue, une cave au dessous, un petit salon au derrière de la salle, une chambre et une étude étant au-dessus de la salle et salon au dessus, une autre chambre au dessus et un grenier sur le tout. (…) avec trois cheminées dans tout le bâtiment
Contrat de bail en rente foncière.
Une partie de la maison est exploitée par le repreneur et l’autre partie par la bailleresse pour y héberger sa mère
Ambroise Renaud
1720
Estienne Cormier
Pottier d'étain
1748
Mathurin Cormier
Pottier d'étain
Y habite en 1753 avec ses pensionnaires :
6 personnes
17xx
Etienne Cormier
Pâtissier
17xx
Anne Louise Cormier
Pâtissières
Succession de leur père
Michelle Cormier
18 Vendémiaire de l'An XIII (1804-1805)
Charles Vivien (père)
Marchand
Maison située au haut de la rue des Serruriers de cette ville, proche la porte Beucheresse, ayant ouverture de boutique sur ladite rue
Jacquine Robert
24/09/1827
Charles Vivien (fils - Usufruitier)
Conducteur dans les Ponts et Chaussées)
Donation partage
28/04/1830
Marie Joseph Laurent
Maison située au haut de la rue des Serruriers près la Porte Beucheresse
Anne Landelle (ou Landais)
18xx
Alphonse Laurent
Employé
Succession
Angélique Laurent
Claire Laurent
Guillaume Dartige
Henriette Laurent
Marie Anne Laurent
Guillaume Sauvage
Négociant
Joseph Joachim Laurent
Caroline Anne Landelle
Marchande
27/10/1859
Jean Paumart (ou Pannard)
Maison à Laval près la Porte Beucheresse
Grande cave voûtée
RDC: Magasin, cuisine
PV d'adjudication
Anne (H)Ardange
03/06/1890
Joseph Labouré
Ouvrier Teinturier
Allocation de ce lot par tirage au sort dans le cadre de la succession de la sœur de Mme Hardange
Clémence Hardange
02/05/1907
Arthur Boisseau
Propriétaire de Vignobles
Maître Boulanger-Pâtissier
Magasin de dépôt de marchandises comprenant :
- deux pièces au RDC
- une chambre au 1er
- une pièce mansardée au 2e
Grenier
Cave
Acquisition par les locataires
Mélanie Fouilleul
17/07/1928
Emile Moreau
Entrepreneur de Travaux Publics
Un bâtiment comprenant:
- RDC: Une pièce à usage de fournil, four
- 1er : une pièce à usage de fruitier et de réserve de braise
- Grenier
- Cave
Succession de M. Boisseau
Vente par voie de licitation (audience des criées)
Vente commune avec la Porte Beucheresse (N°5, Tour côté Ouest) et remise Ruelle de la Corderie n°16
22/06/1933
Jules Ferdinand Demée
Acquisition à la suite d'une liquidation judiciaire. Vente commune avec la Porte Beucheresse (N°5, Tour côté Ouest) et remise Ruelle de la Corderie n°16
08/09/1949
Marthe Bourgouin
(En religion: Mère Marie Bernard)
Religieuse
Succession de sa sœur
16/12/1949
Alexis Romagné
Boulanger
RDC: Pièce à usage de fournil, four
1er : chambre à farine
2e : Pièce à usage de fruitier et réserve à braise
Grenier
Cave
Vente commune avec la Porte Beucheresse (N°5, Tour côté Ouest) et remise Ruelle de la Corderie n°16
Henriette Dubois
26/11/1966
Guy Béranger
02/10/1998
Commune de Laval
Rente annuelle viagère
30/06/2005
Guy Béranger
Bâtiment en très mauvais état
Cave en sous-sol
RDC: Une pièce avec un four de boulangerie
1er : 2 pièces, dégagement et water-closet
2e: combles et grenier
Grenier
Droit de rétrocession exercé par le précédent propriétaire
↑Travail de recherche par recoupement des actes notariés archivés, des registres paroissiaux de taille, de la liste des habitants de Laval pour le logement des gens de guerre (1753) et des censifs de la Chastellenie du Comté-Pairie de Laval.
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