432 Park Avenue

432 Park Avenue
Peta
Informasi umum
StatusSelesai
JenisResidensial
Gaya arsitekturKontemporer
Lokasi432 Park Avenue
Manhattan, New York
Koordinat40°45′42″N 73°58′19″W / 40.76167°N 73.97194°W / 40.76167; -73.97194
Mulai dibangun
  • Fondasi: September 2011
  • Struktur di atas tanah: Mei 2012
Pengatapan10 Oktober 2014
Rampung23 Desember 2015[1]
BiayaUS$1,25 milyar[4]
Tinggi
Arsitektural1.396 kaki (425,5 m)[2]
Pucuk1.396 kaki (425,5 m)[2]
Lantai atas12.864 kaki (3.921 m)[2] (dihuni)
Data teknis
Jumlah lantai85 (+3 di bawah tanah)[a][2]
Luas lantai412.637 square feet (38.335 m2)
Lift10
Desain dan konstruksi
ArsitekRafael Viñoly[2] dan SLCE Architects, LLP
PengembangCIM Group / Macklowe Properties
Teknisi strukturWSP Cantor Seinuk
Kontraktor utamaLend Lease Group

432 Park Avenue adalah pencakar langit residensial yang menghadap ke Central Park di 57th Street dan Park Avenue, Midtown Manhattan, Kota New York. Menara setinggi 1.396 kaki (425,5 m) ini dikembangkan oleh CIM Group dan Harry B. Macklowe dan dirancang oleh Rafael Viñoly. Sebagai bagian dari Billionaires' Row, 432 Park Avenue memiliki beberapa hunian paling mahal di New York, dengan unit rata-rata terjual puluhan juta dolar. Pada saat selesai dibangun, 432 Park Avenue adalah gedung tertinggi ketiga di Amerika Serikat dan gedung residensial tertinggi di dunia. Hingga 2022, gedung ini adalah gedung tertinggi keenam di Amerika Serikat, gedung tertinggi kelima di Kota New York, dan gedung residensial tertinggi ketiga di dunia.

432 Park Avenue memiliki 84 lantai bernomor dan mezanin di atas tanah. Eksterior menara adalah kisi-kisi beton yang dituangkan in situ yang terbuat dari semen Portland putih. Menara ini tersegmentasi menjadi blok 12 lantai yang dipisahkan oleh ruang mekanis dua lantai terbuka yang memungkinkan hembusan angin melewati gedung. Memiliki 125 kondominium dan fasilitas seperti restoran pribadi untuk penghuni. Pencakar langit ini telah menerima ulasan yang beragam dari para profesional dan publik, dengan komentar tentang kelangsingan dan simbolismenya sebagai hunian bagi orang yang sangat kaya.

432 Park Avenue terletak di lokasi bekas Drake Hotel, yang dijual ke Macklowe pada tahun 2006. Proyek mengalami penundaan selama lima tahun karena kurangnya pembiayaan serta kesulitan dalam mengakuisisi properti di lokasi. Rencana konstruksi untuk 432 Park Avenue disetujui pada tahun 2011 dan ekskavasi dimulai pada tahun berikutnya. Penjualan di 432 Park Avenue diluncurkan pada tahun 2013; gedung ini pengatapan pada Oktober 2014 dan secara resmi selesai pada tahun 2015. Setelah gedung selesai, penghuni mengeluhkan masalah mekanis dan struktural, yang berujung pada gugatan pada akhir 2021.

Situs

Gedung ini terletak di sekitar Midtown Manhattan, Kota New York. Berada di tengah blok yang berbatasan dengan 56th Street di selatan, Madison Avenue di barat, 57th Street di utara, dan Park Avenue di timur. Lahan berbentuk L yang kira-kira meliputi 34,470 square feet (3,2024 m2).[5] Menara ini berpusat di dalam blok, sementara dasarnya memanjang ke timur sepanjang 56th Street hingga Park Avenue.[6][7] Dasar memiliki bagian muka 75 kaki (23 m) di Park Avenue, meskipun pintu masuk utamanya ada di 56th Street.[8] Gedung terdekat antara lain Park Avenue Tower di selatan, 550 Madison Avenue di barat daya, Gedung IBM di barat, Gedung Fuller dan Four Seasons Hotel New York di utara, Ritz Tower di timur laut, dan 425 Park Avenue di timur.[5]

Arsitektur

432 Park Avenue dirancang oleh Rafael Viñoly, dan SLCE Architects bertindak sebagai arsitek tercatat.[2] Interiornya dirancang oleh Deborah Berke dan perusahaan Bentel & Bentel.[9] Perusahaan lain yang terlibat dalam konstruksi termasuk insinyur struktural WSP Cantor Seinuk dan kontraktor umum Lendlease.[10] Proyek ini dikembangkan oleh perusahaan Harry B. Macklowe, Macklowe Properties.[2]

Bentuk dan fasad

Gedung tertinggi di Kota New York per ketinggian puncak. 432 Park Avenue berada di urutan ketiga dari kiri.

432 Park Avenue memiliki mezanin dan 84 lantai bernomor.[3] Lima penahan angin dua lantai, berjarak setiap 12 lantai dari atas, tidak tertutup dan berfungsi untuk mengurangi beban angin menara.[11][12] Penahan angin berisi servis mekanis modular untuk enam lantai di atas dan di bawah untuk mengurangi pembuluh yang diperlukan.[12] Sistem penomoran lantai mencakup tingkat mekanis di dekat dasar gedung, sehingga lantai atas diberi nomor sebagai lantai 96.[a][13]

Ketika 432 Park Avenue secara resmi mencapai puncaknya pada 1,396 kaki (0,426 m),[14][15][16] puncak ini menjadikannya sebagai gedung tertinggi kedua di Kota New York setelah One World Trade Center dan gedung tertinggi kelima belas di dunia.[2] Berdasarkan ketinggian atap, 432 Park adalah gedung tertinggi di New York hingga 2020, karena melampaui atap One World Trade Center setinggi 1.368 kaki (417 m).[17] Gedung ini sangat tinggi, bahkan dibandingkan dengan yang lain di Kota New York, sehingga pembangunannya memerlukan persetujuan dari Administrasi Penerbangan Federal.[18] Hingga 2020, 432 Park Avenue adalah gedung tertinggi keenam di Amerika Serikat, gedung tertinggi kelima di Kota New York, dan gedung residensial tertinggi ketiga di dunia ketika puncak gedung disertakan.[19] Pada 15:1,[11][20] rasio tinggi-lebar 432 Park adalah salah satu yang paling ramping di dunia.[21] Ketinggian gedung diizinkan oleh peraturan zonasi kota sebagian karena hampir seperempat dari area lantai gedung dikhususkan untuk peralatan struktural dan mekanis, yang dikecualikan dari perhitungan rasio area lantai.[22][23][24] Karena kelangsingannya, bangunan ini telah dikarakteristikkan sebagai bagian dari "pencil tower" Kota New York generasi baru.[25]

Eksterior menara adalah kisi-kisi beton yang dituangkan in situ yang terbuat dari semen Portland putih yang membentuk kisi-kisi reguler dari bukaan 10 kaki (3,0 m). Setiap lantai yang dapat digunakan memiliki enam jendela seluas 100 square feet (9,3 m2) per muka, dan setiap penahan angin dua lantai memiliki dua belas bukaan tanpa glasir per muka.[26] Dasarnya dilapisi dengan batu kapur, tetapi tidak ada sentuhan akhir tambahan yang diterapkan pada menara.[12] Viñoly mengatakan bahwa kisi reguler terinspirasi dari tempat sampah tahun 1905 karya desainer Austria Josef Hoffmann.[27][28]

Fitur struktural

Skema iluminasi malam permanen gedung (ditampilkan pada penahan angin yang tidak dihuni) dimulai pada 14 November 2016.[29]

Superstruktur terdiri dari inti beton bertulang persegi 30 kaki (9,1 m) dengan dinding setebal 30 inci (76 cm) dan kerangka luar kolom yang meruncing dari lebar 5 kaki 4 inci (1,63 m) di bagian bawah menara hingga 20 inci (51 cm) di bagian atas.[12][30] Inti menampung lorong lift dan servis mekanis.[12][27] Jarak antara inti menara dan eksteriornya adalah 27 kaki (8,2 m) di semua sisi.[12]

Pelat lantai dari lantai menara berbentuk bujur sangkar dengan sisi 93 kaki (28 m), memberikan setiap lantai area yang dapat digunakan seluas 8,255 square feet (0,7669 m2).[11][12][31] Tinggi lantai ke lantai setiap lantai adalah 15 kaki 6 inci (4,72 m), yang setidaknya 10 inci (25 cm) adalah kedalaman lempengan lantai. Lantai atas memiliki lempengan setebal hingga 18 inci (46 cm) untuk menambah massa, yang meredam akselerasi dari beban angin.[12][27]

Fondasi gedung berisi sekitar 60 jangkar batu yang turun 60 hingga 70 kaki (18 hingga 21 m) ke batuan dasar yang mendasarinya, memberikan stabilitas.[32] Untuk memitigasi goyangan lebih lanjut, bagian atas menara berisi dua peredam massa yang disetel,[11][12][33] dan beberapa peredam tambahan terletak di cadik dari beberapa lantai mekanis.[11][12]

Interior

Rencana final mengambil total 147 apartemen: 122 unit kondominium mewah dengan satu hingga enam kamar tidur antara lantai 34 dan 96, dan 25 unit studio di lantai 28 dan 29.[13] Unit griya tawang di lantai 91 hingga 96, memiliki tata letak yang berbeda dari unit di lantai bawah.[34] Unit kondominium menara memiliki langit-langit setinggi 15 kaki 6 inci (4,72 m). Unit terkecil adalah studio seluas 351 square feet (32,6 m2), sementara unit terbesar adalah griya tawang seluas 8.255 square feet (766,9 m2), enam kamar tidur, tujuh kamar mandi di lantai 96, dengan perpustakaannya sendiri.[35] Contoh unit berukuran sedang, #35B, mencakup 4.000 square feet (370 m2) dengan tiga kamar tidur dan empat setengah kamar mandi, menghadap ke selatan dan barat dengan pemandangan Central Park.[36] Macklowe mulanya menempatkan bingkai tebal di beberapa jendela, karena ia ingin menyoroti pemandangan Central Park, tetapi beberapa penyewa menghapus bingkai ini karena mengambil ruang interior.[27][37]

Fasilitas gedung mencakup langit-langit setinggi 12 kaki (3,7 m), fasilitas pelatihan golf, dan ruang makan serta skrin pribadi.[38] Di lantai 12 terdapat restoran pribadi seluas 8.500 square feet (790 m2) dengan teras pribadi seluas 5,000 square feet (0,4645 m2),[39] yang telah dipimpin oleh koki Shaun Hergatt sejak 2016.[40][41] Lantai 12 hingga 16 terdiri dari "club unit" dengan pusat kebugaran; kompleks renang dengan kolam sepanjang 75 kaki (23 m), pusaran air, sauna, dan ruang uap; ruang pertemuan pribadi, termasuk ruang rapat 14 kursi; dan perpustakaan yang dikurasi oleh Assouline Publishing.[13][42]

Lihat pula

Referensi

Catatan

  1. ^ a b Lantai teratas diberi label sebagai lantai 96, tetapi ada enam set dari dua lantai yang tidak digunakan. Lantai-lantai kosong ini terletak di antara setiap interval 12 lantai, yang ada tujuh interval seperti ini, sehingga gedung memiliki 84 lantai bernomor. Selain itu, terdapat mezanin di atas permukaan tanah.[3] Mezanin ini menggunakan sistem nomor lantai Amerika, yang lantai dasarnya diberi label sebagai lantai 1.[2]

Kutipan

Sumber

Pranala luar

Media tentang 432 Park Avenue di Wikimedia Commons

Read other articles:

Engine utilising one or more reciprocating pistons See also: Pneumatic motor and Hydraulic motor Internal combustion piston engine Components of a typical, four-stroke cycle, internal combustion, gasoline piston engine. C. CrankshaftE. Exhaust camshaftI. Intake camshaftP. PistonR. Connecting rodS. Spark plugW. Water jacket for coolant flowV. Valves A reciprocating engine, also often known as a piston engine, is typically a heat engine that uses one or more reciprocating pistons to convert high t…

American film historian and author This biography of a living person needs additional citations for verification. Please help by adding reliable sources. Contentious material about living persons that is unsourced or poorly sourced must be removed immediately from the article and its talk page, especially if potentially libelous.Find sources: Jeffrey Vance – news · newspapers · books · scholar · JSTOR (June 2015) (Learn how and when to remove this message…

This article is about the Spanish TV channel. For regional feeds and the brand as a whole, see Boing (TV channel). Spanish children's television channel Television channel BoingCountrySpainBroadcast areaNationwideNetworkTelecincoProgrammingLanguage(s)SpanishEnglishPicture format1080i HDTVOwnershipOwnerWarner Bros. Discovery EMEA (50%)Mediaset España (50%)Sister channels List Mediaset EspañaTelecincoCuatroDivinityEnergyFactoría de FicciónWarnerBros. Discovery EMEAWarner TV SpainTCMCNN Interna…

Військово-музичне управління Збройних сил України Тип військове формуванняЗасновано 1992Країна  Україна Емблема управління Військово-музичне управління Збройних сил України — структурний підрозділ Генерального штабу Збройних сил України призначений для плануван…

1824 French legislative election ← 1820 25 February 1824 (first round)6 March 1824 (second round) 1827 → All 428 seats of the Chamber of Deputies215 seats needed for a majority   First party Second party   Leader Joseph de Villèle Benjamin Constant Party Ultra-royalist Liberal Seats won 411 17 Prime Minister before election Jean-Baptiste de Villèle Ultra-royalist Elected Prime Minister Jean-Baptiste de Villèle Ultra-royalist Legislative elections were held…

British greyhound racing venue Brighton and Hove Greyhound StadiumA view of the grandstand in 2007LocationBrighton and HoveOperatorEntain (Ladbrokes Coral)Opened1928TenantsGreyhound racingWebsiteOfficial website Brighton & Hove Greyhound Stadium is a greyhound racing track located in the Hove Park area of the city of Brighton and Hove, East Sussex.[1] The stadium also has a restaurant and a number of bars and is owned by the Gala Coral Group and race meetings are held every Thursday …

American television news network For American Broadcasting Company's overnight news program, see World News Now. For the Australian news channel, see ABC News (Australian TV channel). For the radio service, see ABC News Now (radio network). Television channel ABC News LiveBroadcast areaWorldwideProgrammingPicture format1080i (HDTV)OwnershipParentABC NewsHistoryLaunchedABC News Now July 26, 2004; 19 years ago (2004-07-26) ABC News Live March 2018; 6 years ago&#…

Bobsleighat the XX Olympic Winter GamesVenueCesana PariolDates17–26 FebruaryCompetitors150 from 22 nations← 20022010 → Bobsleigh at the2006 Winter OlympicsTwomenwomenFourmenvte Three bobsleigh events were competed at the 2006 Winter Olympics, at the Cesana Pariol venue. The competition took place between February 17 and February 26, 2006.[1] The events used the newly built Cesana Pariol track measuring 1435 metres with 19 curves, a vertical change of 114…

Ethnic group NaukanНывуӄаӷмит NyvukagmitRemains of a 2,000-year-old pit house at Naukan villageTotal population510 (2010)[1]Regions with significant populations Chukotka,  Russia[2]LanguagesRussian, Naukan Yupik language, ChukchiReligiontraditional tribal religionRelated ethnic groupsChaplino people[1] The Naukan, also known as the Naukanski, are a Siberian Yupik people and an Indigenous people of Siberia. They live in the Chukotka Autonomous Region of…

Ubisoft Connect Basisdaten Entwickler Massive Entertainment Erscheinungsjahr 17. November 2009 Betriebssystem Microsoft Windows, PlayStation 3, PlayStation 4, Xbox 360, Xbox One, Wii U, iOS, Android, Microsoft Windows Phone, Facebook Platform Kategorie Vertriebsplattform Lizenz Freeware connect.ubisoft.com Ubisoft Connect (bis 2020 Uplay[1]) ist eine Internet-Vertriebsplattform für Computerspiele und Software, die von Ubisoft entwickelt und betrieben …

Buffy The Vampire SlayerPoster filmSutradaraFran Rubel KuzuiProduserHoward RosenmanDitulis olehJoss WhedonPemeranKristy SwansonDonald SutherlandPaul ReubensRutger HauerLuke PerryPenata musikCarter BurwellSinematograferJames HaymanPenyuntingJill SavittDistributor20th Century FoxTanggal rilis31 Juli 1992 (1992-07-31)Durasi86 menitNegaraAmerika SerikatBahasaInggrisAnggaran$7 jutaPendapatankotor$16,624,456 Buffy the Vampire Slayer adalah film komedi horor laga Amerika Serikat tahun 1992 t…

Season of television series List of Jewelpet episodesVolume 1 DVD of the First Series, showing the main heroines Rinko, Ruby, Garnet and Sapphie.No. of episodes52ReleaseOriginal networkTV Tokyo, TV OsakaOriginal releaseApril 5, 2009 (2009-04-05) –March 28, 2010 (2010-03-28)Season chronologyNext →Jewelpet Twinkle☆ Jewelpet (Japanese: ジュエルペット, Hepburn: Juerupetto) is the first Jewelpet anime series created by Sanrio and Sega and animated by Studio Comet, dir…

Pour les articles homonymes, voir Sextus Pompeius. Sextus Pompée Aureus de Sextus Pompée émis en Sicile vers 36 av. J.-C. Titre Préfet de la flotte romaine en 44 av. J.-C. Autres titres Gouverneur de Corse-Sardaigne, de Sicile et d'Achaïe en 39 av. J.-C. Arme Marine romaine Grade militaire Général Commandement Armée romaine Conflits Guerre civile de CésarRévolte sicilienne Faits d'armes Bataille de Munda en 45 av. J.-C.Prise de la Sicile en 45 av. J.-C.Bataille de Rhêgion en 42 av. J.…

2002 United States House of Representatives elections in Virginia ← 2000 November 5, 2002 (2002-11-05) 2004 → All 11 Virginia seats to the United States House of Representatives   Majority party Minority party   Party Republican Democratic Last election 6 4 Seats before 7 3 Seats won 8 3 Seat change 1 Popular vote 1,007,748 440,478 Percentage 66.45% 29.05% Swing 19.71% 14.74% Republican   60–70%   70–…

2019 Indian filmHulchulFilm posterDirected bySripathi KarriWritten bySripathi KarriProduced byGanesh KolluriStarringRudraksh UtkamDhanya BalakrishnaCinematographyRaj ThotaEdited byPrawin PudiMusic byBharath MadhusuhananProductioncompanySri Raghavendra Art CreationsRelease date 13 December 2019 (2019-12-13) Running time111 minutesCountryIndiaLanguageTelugu Hulchul is a 2019 Indian Telugu-language comedy thriller film starring newcomer Rudraksh Utkam and Dhanya Balakrishna. The film…

Mexican TV series or program PasiónGenreTelenovelaHistorical fictionRomanceDramaCreated byMaría ZarattiniWritten byGuenia ArgomedoPilar PedrozaDirected byKarina DuprézMónica MiguelStarringSusana GonzálezFernando ColungaDaniela CastroSebastián RulliJuan FerraraTheme music composerJorge AvendañoOpening themePasión performed by Sarah Brightman and Fernando LimaCountry of originMexicoOriginal languageSpanishNo. of episodes95 (41-44 minutes)ProductionExecutive producerCarla EstradaProducersGu…

Pour les articles homonymes, voir Gera (homonymie). Gera Hôtel de ville, édifié entre 1573 et 1576 dans le style Renaissance allemande avec les remarquables fenêtres diagonales de la tour Armoiries Drapeau Administration Pays Allemagne Land  Thuringe Arrondissement(Landkreis) Gera (ville-arrondissement) Nombre de quartiers(Ortsteile) 40 Bourgmestre(Oberbürgermeister) Julian Vonarb Partis au pouvoir rien Code postal 07545 - 07557 Code communal(Gemeindeschlüssel) 16 0 52 000 Indicatif t…

Political party in South Africa Congress of the People PresidentMosiuoa LekotaChairpersonTeboho LoateSecretary-GeneralDiratsagae Alfred KganareSpokespersonvacantDeputy PresidentvacantDeputy Secretary GeneralvacantFounders Mosiuoa Lekota Mbhazima Shilowa Mluleki George Founded16 December 2008; 15 years ago (2008-12-16)Split fromAfrican National CongressHeadquarters34–36 Fricker Road, Illovo, GautengStudent wingCOPE Students MovementYouth wingCOPE Youth MovementWomen's win…

У этого термина существуют и другие значения, см. Энсино. Район Лос-АнджелесаЭнсиноEncino 34°09′33″ с. ш. 118°30′01″ з. д.HGЯO Страна  США Штат Калифорния Округ Лос-Анджелес (округ) Город Лос-Анджелес История и география Основан 1845 Высота центра 235,9 м Часовой пояс UTC−8:00…

This is the talk page for discussing improvements to the Public finance template. Put new text under old text. Click here to start a new topic. New to Wikipedia? Welcome! Learn to edit; get help. Assume good faith Be polite and avoid personal attacks Be welcoming to newcomers Seek dispute resolution if needed This template does not require a rating on Wikipedia's content assessment scale.It is of interest to the following WikiProjects:Finance & Investment This template is within the scope of…