П-44К

П-44К  — одна из типовых серий жилых домов из изолированных блок-секций, модификация серии П-44т. Разработана проектным институтом МНИИТЭП. Годы строительства — с 2005 по 2019. Широко распространена в Москве и Московской области.

Описание

Серия домов П-44К отличается от предшественницы П-44Т тем, что в отдельной секции количество шагов между несущими стенами уменьшено с семи до шести[1]. Таким образом, рядовая секция серии П-44К имеет меньшую длину по сравнению с П-44Т, что позволяет возводить её в более стеснённых условиях. Однако, уменьшение размеров секции было достигнуто за счёт замены трёхкомнатных квартир в П-44Т на двухкомнатные и однокомнатные. Несмотря на это, в однокомнатных квартирах были увеличены размеры кухни. Вследствие небольших размеров квартир и относительной дешевизны строительства данные серии часто возводят в качестве муниципального жилья.

По сравнению с серией П-44Т была изменена конфигурация лоджий и эркеров. Конструктивная же схема здания практически не изменилась: она осталась стеновой с поперечными и продольными несущими стенами толщиной 160 мм, выполненными из сборных железобетонных панелей, производимых заводом ДСК-1, с наружными навесными трёхслойными панелями толщиной 300 мм.

Наружные навесные панели со стороны фасадов, как и в серии П44-Т, облицованы плиткой «под кирпич», что создаёт впечатление, будто дом является кирпичным. Наружные панели нижних этажей имеют облицовку «под камень».

Так как все стены квартир, помимо перегородок в санузлах, являются несущими, у собственников квартир остаётся мало возможностей для её перепланировки. Более того, разработчик серии (проектный институт МНИИТЭП) запретил выполнять проёмы в несущих стенах таких домов после 2007 года постройки. Это объясняется тем, что данные здания спроектированы с защитой от прогрессивного разрушения, которая нарушается в случае выполнения непроектных проёмов. Под тем же предлогом запрещается даже демонтировать подоконные блоки оконно-дверных проёмов в наружных панелях при выходе на балконы. Однако иногда^[когда?] в несущих стенах между комнатой и кухней данной серии изначально запроектирована ниша под выполнение проёма.

Основные характеристики

Количество секций (подъездов)	от 1 до 4
Этажность	12, 14, 17
Высота потолков, м	2,70
Лифты	грузопассажирский и пассажирский
Балконы	во всех квартирах
Количество квартир на этаже	4
Перспектива сноса	Сносу не подлежит. Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя) — 100 лет
Годы строительства	2005—2019

Площади квартир

Комнатность	Общая, м²	Жилая, м²	Кухня, м²
1-комнатная квартира	38—39	19	9—10
2-комнатная квартира	59—65	48—50	13

Строительные конструкции

Санузлы	В однокомнатных квартирах совмещённые, в двух- и четырёхкомнатных — раздельные
Лестницы	Сборные железобетонные, незадымляемые, без общего балкона
Мусоропровод	С загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция	Естественная вытяжная, вентблок в коридоре
Наружные стены	Навесные трёхслойные панели (бетон- утеплитель пенополистирол- бетон) общей толщиной 30 см
Внутренние стены	Сборные железобетонные панели толщиной 16 см
Внутренние перегородки	Гипсобетонные панели толщиной 8 см
Междуэтажные перекрытия	Крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см с опиранием на несущие стены
Несущие стены	Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах-«распашонках») и все поперечные
Тип кровли	Плоская с наклонными фризами из черепицы

Примечание

1. Н.П. Вильчик. КСтр-во и эксплуатация зданий и сооружений. — М.: ИНФРА-М, 2007.

Литература

• Н. П. Вильчик. Стр-во и эксплуатация зданий и сооружений. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: Инфра-М, 2007. — 302 с. — ISBN 978-5-16-002456-1.