|
И-209(А) .jpg) И-209(А) — одна из блочных типовых серий жилых домов башенного типа, разработанная проектным институтом МНИИТЭП и строившаяся в 1970—1980-е годы[1]. Широко распространена в Москве, реже встречается в других городах России. ОписаниеСерия домов И-209А развивала предыдущие серии блочных домов, таких как II-18/09 и II-18/12. Количество этажей в здании башенного типа было увеличено до четырнадцати. Дальнейшее увеличение количества этажей в блочных зданиях после расчётов признали нецелесообразным, так что для домов большей этажности стали применять панельно-блочные конструктивные схемы, где из бетонных блоков возводили только внутренние стены, а наружные выполняли из навесных трёхслойных панелей. Из опыта возведения предыдущих блочных серий стало понятно, что наружные стены из бетонных блоков толщиной в 400 мм не в полной мере соответствовали теплоизоляционным требованиям. Наружные стены промерзали, на внутренних поверхностях росли плесень и грибок. Особенно уязвимыми в этом плане были комнаты, расположенные в углах здания, где площадь наружных ограждающих стен наибольшая. Для решения этой проблемы в серии И-209А в углах здания были установлены дополнительные радиаторы отопления, которые должны были защищать наружные стены от промерзания. В этой серии при недостаточной мощности отопления иногда возникают проблемы с промерзанием ограждающих конструкций и возникновением конденсата на их внутренней поверхности. Наружные стены из бетонных блоков в серии И-209А не отвечают современным требованиям теплоизоляции и энергоэффективности, поэтому в Москве 77 % домов сделали капитальный ремонт с утеплением наружных стен и монтажом системы вентилируемого фасада[источник не указан 2987 дней]. Внутренние несущие стены серии расположены с шагом в 6 метров и выполнены из бетонных блоков толщиной 400 мм. Наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков (чаще всего марки М-75). На каждом этаже с торцов здания, как и в серии II-18/12, предусмотрены диафрагмы жесткости из железобетонных панелей толщиной 200 мм, которые воспринимают ветровую нагрузку с торцевых фасадов. Плиты перекрытий выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм, опирающихся на внутренние несущие и наружные торцевые стены. По сравнению с блочной серией II-18/12 число квартир на этаже в типовой серии И-209 увеличено. Также к планировке были добавлены просторные лоджии, которые занимают весь фасад здания и не позволяют спутать эту серию с какой-либо другой. Несмотря на увеличение общего количества квартир на этаже, в планировке всё же были сохранены трёхкомнатные квартиры, окна в которых выходят на три фасада здания. Инженерные коммуникации в домах разведены по подполью и техэтажу. К преимуществам данной серии помимо уже указанных следует отнести отсутствие внутри квартир несущих стен (за исключением диафрагм жёсткости), что позволяет осуществлять множество вариантов перепланировки. К недостаткам помимо недостаточной теплоизоляции наружных стен следует отнести отсутствие грузового лифта и небольшие площади квартир. Основные характеристики
Площади квартир
Строительные конструкции
Фотоматериалы
ИсточникиЛитература
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
