Музыкальный (Краснодар)

Микрорайон Музыкальный
45°05′17″ с. ш. 39°00′26″ в. д.^HGЯO
Страна	Россия
Город	Краснодар
Административный округ города	Прикубанский
Медиафайлы на Викискладе

Музыка́льный — микрорайон на севере Краснодара, входит в состав Прикубанского внутригородского округа.

На момент 2021 года население Музыкального, по разным оценкам, составляло от 30 до 70 тысяч человек[1].

Своё название получил из-за названия улиц в честь известных российских композиторов.

История возникновения

До 2005 года территория Музыкального микрорайона относилась к землям сельскохозяйственного назначения. Здесь располагались пашня, сады, пастбища и болота. В 2005 году губернатор Краснодарского края Александр Ткачёв издал постановление, которым изменил категорию этих земель с сельского хозяйства на земли поселений. В том же году эту землю приобрела компания «Газпромбанк-Инвест» и вскоре передала её своей дочерней компании «ГазпромбанкИнвест-Кубань».

В начале 2006 года администрация Краснодарского края и «ГазпромбанкИнвест-Кубань» заключили соглашение о строительстве нового «жилого комплекса» на этой территории[2].

После начала мирового финансового кризиса конца 2000-х годов TriGránit начала сворачивать российские проекты, часть оставив нереализованными, а часть — продав другим игрокам[3]. Земля на севере Краснодара была распродана множеству частных предпринимателей, которые и занимались строительством Музыкального микрорайона.

Журналисты издания «Протокол» предполагают, что компанию TriGránit привести в Краснодар мог бизнесмен Олег Дерипаска[4].

Критика и анализ причин неблагоустроенности

В 2015 году первый заместитель мэра Краснодара Михаил Фролов заявил[5], что Музыкальный микрорайон появился при попустительстве судов, обеспечивающих нелегальным застройщикам «правильные» судебные решения. В 2017 году, главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин сказал[6], что за несколько лет бесконтрольной застройки вблизи от центра города «мы получили настоящие фавелы».

В 2018 году вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко сказал, что Музыкальный проще снести, чем благоустроить[7]. В том же году заместитель главы администрации Калининского сельского округа Краснодара Виталий Катунин сказал: «По моему личному мнению, я считаю, что в первую очередь виноват тот судья, который не вник до конца, когда узаконил первый дом. Создал прецедент и так получилось, как в известном анекдоте, n-ное количество раз. Если говорить более подробно, более 250 раз произошло это на районе Музыкальный»[8].

В 2019 году блогер и общественный деятель Илья Варламов опубликовал 18-минутный сюжет о микрорайоне. Прогуливаясь по Музыкальному, он назвал его «возможно, худшим микрорайоном России» и сравнил его с африканскими трущобами, в 2022 году блогер включил район в список худшей недвижимости России[9].

Расследование издания «Протокол» подтверждает узаконивание «самостроев» через Прикубанский районный суд Краснодара[4]. Некоторые из тех, кто участвовал в строительстве домов на территории современного Музыкального микрорайона, были осуждены за мошенничество. В строительстве нового микрорайона участвовал депутат Законодательного собрания Краснодарского края и генеральный директор компании «АлМакс» Александр Агеев.

Примечания

1. 93.ру «Район здесь тихий, всё хорошо, но два убийства в том году было». Репортаж из Музыкального микрорайона Краснодара. — 8 июня 2021 г.  (неопр.) Дата обращения: 16 января 2023. Архивировано 16 января 2023 года.
2. Юга.ру ГазпромбанкИнвест-Кубань построит в Краснодаре жилой комплекс стоимостью 300 млн. долларов. — 20 октября 2006 г.  (неопр.) Дата обращения: 16 января 2023. Архивировано 16 января 2023 года.
3. Антон Филатов, Надежда Зайцева. Венгерская TriGranit постепенно уходит из России  (неопр.). // vedomosti.ru. Дата обращения: 19 марта 2012. Архивировано 22 марта 2012 года.
4. Протокол Эта музыка будет вечной. Кто и как строил Музыкальный. — 16 января 2023 г.  (неопр.) Дата обращения: 16 января 2023. Архивировано 16 января 2023 года.
5. Юга.ру Первый вице-мэр Краснодара: 40% возводимого в Краснодаре жилья приходилось на самострой. — 12 ноября 2015 г.  (неопр.) Дата обращения: 16 января 2023. Архивировано 16 января 2023 года.
6. Кубань 24 В Краснодаре проверят стройки у Музыкального микрорайона. — 17 ноября 2016 г.  (неопр.) Дата обращения: 16 января 2023. Архивировано 16 января 2023 года.
7. РБК. Кубань Первый вице-губернатор Алексеенко: «Музыкальный» микрорайон проще снести. — 18 мая 2018 г.  (неопр.) Дата обращения: 16 января 2023. Архивировано 16 января 2023 года.
8. Кубань 24 Куратор Музыкального микрорайона Краснодара: ливневки и «московское море» — решаемые проблемы. — 18 мая 2018 г.  (неопр.) Дата обращения: 16 января 2023. Архивировано 16 января 2023 года.
9. Югополис Варламов причислил Музыкальный микрорайон Краснодара к худшей недвижимости страны. — 6 января 2022 г.  (неопр.) Дата обращения: 16 января 2023. Архивировано 16 января 2023 года.