Transaksi perumahan selalu mengalami perubahan dari waktu ke waktu. Adabeberapa hal yang mempengaruhi transaksi properti perumahan, antara lain lokasi, tingkatsuku bunga dan kebijakan pemerintah. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasipengaruh faktor spekulasi pasar terhadap harga properti perumahan di perkotaan. Berhubungperilaku transaksi perumahan berbeda pada masing-masing tipe (tipe kecil, menengah danbesar).Penelitian dilakukan di 10 kota besar di Indnesia yang dianggap dapat mewkili kota-kota di Indonesia. Data yang disajikan berupa data sekunder. Pengumpulan data diperolehdengan mengakses data dari Bank Indonesia dan BPS selama 8 tahun (2003-2010). Hargatransaksi perumahan dan faktor-faktor yang mempengaruhi dianalisis menggunakan analisisregresi data panel.Dari penelitian ini ditemukan bahwa pengaruh spekulasi pasar terhadap hargatransaksi properti perumahan tipe besar lebih besar dibandingkan terhadap tipe menengahdan kecil. Pengaruh faktor spekulasi terhadap tipe besar mengindikasikan adanyakecenderungan pembelian perumahan tipe besar tidak untuk dihuni sendiri (nilai guna), tetapiuntuk disewakan atau dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi (nilai tukar). Untuk itudiperlukan peran aktif pemerintah dalam pembangunan perumahan di Indonesia. Kebijakandalam pengendalian suku bunga, bantuan kredit kepemilikan rumah, ataupun kebijakandalam membangun perumahan diharapkan akan dapat mengurangi spekulasi pasar.Kata Kunci: Properti perumahan, spekulasi pasar, tipe rumah.
| Published by | Universitas Wijayakusuma Purwokerto |
| Journal Name | Teodolita: Media Komunikasi Ilmiah di Bidang teknik |
| Contact Phone | +6281804888643 |
| Contact Name | Teguh Triyono |
| Contact Email | teknik@unwiku.ac.id |
| Location | Kab. banyumas, Jawa tengah INDONESIA |
| Website | JT| http://e-journal.unwiku.ac.id/teknik/index.php/JT/index| |
| ISSN | ISSN : 14111586, EISSN : 27226204, DOI : -, |
| Core Subject | Education, Engineering, |
| Meta Subject | Civil Engineering, Building, Construction & Architecture, Control & Systems Engineering, Electrical & Electronics Engineering, Transportation, Other, |
| Meta Desc | Teodolita adalah jurnal imiah Fakultas Teknik Universitas Wijayakusuma Purwokerto yang merupakan wadah informasi berupa hasil penelitian, studi literatur maupun karya ilmiah terkait. Jurnal Teodolita terbit 2 kali setahun pada bulan Juni dan Desember. Memuat materi yang membahas tentang ilmu-ilmu teknik seperti sipil, arsitektur, elektro dan informatika. Pembahasan yang diberikan diharapkan dapat menambah wawasan bagi siapa saja yang membacanya. Kontribusi makalah dari berbagai pihak baik di dalam lingkungan kampus maupun di luar lingkungan kampus sangat redaksi harapkan agar dapat memberikan pengetahuan tentang perkembangan ilmu pengetahuan dan teknologi yang ada |
| Penulis | LESTARININGSIH, DWI JATI , BASUKI, BASUKI |
| Publisher Article | Teodolita ( Media Komunikasi Ilmiah di Bidang Teknik ) |
| Subtitle Article | Teodolita ( Media Komunikasi Ilmiah di Bidang Teknik ) Vol 15, No 1 (2014) |
| Scholar Google | http://scholar.google.com/scholar?q=%2Bintitle%3A&… |
| View Article | http://e-journal.unwiku.ac.id/… |
| DOI | |
| DOI Number | |
| Download Article [1] | http://e-journal.unwiku.ac.id/teknik/ind… |
| Download Article [2] |
Informasi yang terkait dengan PENGARUH FAKTOR SPEKULASI PASAR TERHADAP HARGA PROPERTI PERUMAHAN DI WILAYAH PERKOTAAN
Lingkup pengaruh Pengaruh Coandă Aruh Baharin Pengaruh Kristen dalam Islam Teori pengaruh moral mengenai pendamaian Aruh Madihin Aruh Pantun Pengaruh Korea terhadap budaya Jepang Pengaruh Islam di Nusantara Aruh Bawanang Aruh Buntang Pengaruh Agustinus terhadap Yohanes Calvin Hubungan Prancis dengan Rusia Pengaruh sosial YouTube Dominasi Mataram di Parahyangan Faktor dampak Pengaruh zona waktu pada penyiaran Amerika Utara Serikat Penulis Amerika Serikat Pengaruh pajak dan subsidi terhadap harga Pemanasan global Musik Buddhisme di Indonesia