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大京アステージ
株式会社大京アステージ（だいきょうアステージ）は、日本における大手の不動産管理会社。マンション管理受託戸数42万6674戸、受託管理組合数7586組合（2017年3月現在）。オリックス株式会社の100％完全子会社となり上場廃止（2019年現在）。 沿革
不祥事、行政指示及び業務停止処分
ライオンズマンショングローベル逗子の丘の斜面崩壊、18歳女子高生が死亡2020年2月5日、ライオンズマンショングローベル逗子の丘の斜面が崩壊し、18歳の女子高生が生き埋めになり死亡したが、女子高校生の遺族がマンションの管理会社大京アステージを業務上過失致死の疑いで、ライオンズマンショングローベル逗子の丘の区分所有者を過失致死の疑いで告訴した。 事件前日の、2020年2月4日、マンション管理人が地面に現れた亀裂の報告を管理会社大京アステージのフロントマンに報告したが、大京アステージから神奈川県への報告はなく、安全対策は取られなかった。 神奈川県は「亀裂の情報を知らされていれば、現地に調査に行ったり、市道を通行規制するなど市側に何らかの対応を求めたりして、生徒の死を防ぐことができたかもしれない（原文ママ）」と述べている[16][17][18][19]。 2021年5月21日、横浜地裁での口頭弁論で、管理会社大京アステージは請求の棄却を求め、生き埋めになり死亡した18歳の女子高生の遺族と争う姿勢を示した[20]。 2023年6月23日、業務上必要な注意を怠った可能性があるとして、神奈川県警察は、事故当時、大京アステージ湘南支店でこのマンションを担当していた30代男性社員を業務上過失致死容疑で書類送検した[21]。同年12月13日、横浜地方検察庁横須賀支部は、崩落を予見することは困難だったと判断しこの社員を不起訴とした[22]。 同年12月15日、横浜地裁は会社側の不法行為責任を認め、大京アステージに対し約107万円の賠償を命じた[23]。（遺族へ） また、住民は遺族に1億円の支払いで示談が成立しており、住民は大京アステージが適切な管理や措置を怠ったとして横浜地裁は会社側の不法行為責任を認め、大京アステージに対し約4193万円の賠償を命じた[24]。（マンション住人が遺族へ払った1億円のうち約4193万円を大京アステージの責任負担とした） なお、上記は、住民が遺族へ支払った示談金1億円のうちの9600万円の責任支払を求め 売り主、販売代理店、設計会社、管理会社（大京アステージ）の4社を提訴したが、横浜地裁は前期の3社への請求は棄却し、大京アステージのみ有責とし、約4200万円の賠償を命じた[25]。 大京をオリックスグループとして認識するものではない大京の子会社化の発表時にオリックス広報は、「大京をオリックスグループとして認識するものではない」と述べている。持ち株比率を増やし、オリックスの傘下に取り込むも、大京はあくまでも「投資事業の対象」という位置づけとする。投資対象として期間収益を取込み、最終的には、売却してエグジット益を狙う基本戦略となる。投資案件として成功したか否かは、あおぞら銀行同様、大京がオリックス連結グループを外れる時、最終的なエグジットの結果次第である[26]。 親会社同列子会社脚注
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