アピア (宝塚市)

アピア APIA
アピアきたの外観
地図
店舗概要
所在地	〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目2−1
座標	北緯34度47分51秒 東経135度21分02秒座標: 北緯34度47分51秒 東経135度21分02秒
開業日	1987年3月12日（アピア1・2） 1986年11月21日（アピア3） 1988年11月11日（アピアきた）
施設管理者	逆瀬川都市開発株式会社（アピア1・2） 関西都市居住サービス（アピア3、2014年まで）
敷地面積	6,639 m^2（アピア1） 2,662 m^2（アピア2） 5,163 m^2（アピア3）
建築面積	5,166 m^2（アピア1） 2,340 m^2（アピア2） 4,032 m^2（アピア3）
延床面積	36,493 m^2（アピア1） 16,661 m^2（アピア2） 20,969 m^2（アピア3）
中核店舗	KOHYO逆瀬川店（アピア1） いかり逆瀬川店（アピア1） サンディ逆瀬川店（アピア3） コープこうべ宝塚店（アピアきた）
営業時間	10:00 - 20:00[注釈 1]
最寄駅	逆瀬川駅
最寄バス停	阪急逆瀬川駅
最寄IC	宝塚IC
外部リンク	アピアさかせがわ1・2 アピア3
KOHYO

アピア（英: APIA）は兵庫県宝塚市に所在する複合商業施設（再開発ビル群）である。

概要

アピアさかせがわ1（アピア1）、アピアさかせがわ2（アピア2）、アピア3、アピアきた、アピア1駐車場、アピア3駐車場の6つの建物から成る複合施設である。逆瀬川駅前に立地しており[1]、アピアきたとアピア1駐車場以外はペデストリアンデッキで繋がっている。アピア1、アピア2、アピア3はそれぞれ低層階が商業施設、高層階が集合住宅となっている。

アピア1・アピア2、アピア3、アピアきたの運営会社はそれぞれ異なっており、駐車場も別々である^[要出典]。

沿革

• 1986年（昭和61年）11月21日 - アピア3が開業[2]。
• 1987年（昭和62年）3月12日 - アピア1・2が開業[2]。
• 1988年（昭和63年）11月11日 - アピアきたが開業[2]。
• 2000年（平成12年）10月 - アピア1にKOHYOが開業。
• 2011年（平成23年）6月 - アピア3がカルチェヌーボに名称変更する[3][4]。
• 2014年（平成26年） - カルチェヌーボが関西都市居住サービスから民間企業に売却される[5]。
• 2018年（平成30年） - カルチェヌーボが全館リニューアルを行い、アピア3に再度名称変更する[6]。
• 2022年（令和3年） - ガクテンソクが当施設の特命大使に就任する[1]。

建物

アピア1

アピア1は地下2階建て、地上13階建てのビルである[7]。地下1階から5階までが商業施設で、6階より上は集合住宅のシティライフ逆瀬川1である。

主なテナント

• KOHYO逆瀬川店（地下1階）
• いかり逆瀬川店（地下1階）
• セリア（2階）
• ヤマダ電機テックランド（3階）
• アピアホール（5階）

かつて存在したテナント

• リヴィン宝塚店 - アピア1に入居していた総合スーパー。アピア1の開業と同時に[8][9]宝塚西武店[注釈 2]として開業し、1999年（平成11年）11月6日にリヴィンに業態転換した[10]。2006年（平成18年）6月30日をもって閉店した[11]。

アピア2

アピア2は地下2階、地上8階建てのビルである[7]。地下1階の一部と1階・2階のほぼ全面が商業施設、地下2階の全面と地下1階の一部が駐車場、3階より上が集合住宅のシティライフ逆瀬川2である。

主なテナント

• マクドナルド（2階）
• エフエム宝塚（2階）
• ドコモショップ（2階）

アピア3

アピア3は地下2階、地上8階建てのビルである[12]。地下2階から2階までが商業施設で[13]、3階から8階は集合住宅の[12]シティハイツ逆瀬川である。

アピア3に隣接する形でパーク24による運営の立体駐車場を備える。立体駐車場は地上4階建てで[12]、収容台数は155台である[14]。

1986年にアピア3として開業し、2011年にカルチェヌーボ（Quartier Nouveau）宝塚逆瀬川に名称変更した[3][4]。カルチェ（Quartier）はフランス語で「地区」を、ヌーボ（Nouveau）はフランス語で「新しい」を意味する言葉であり、カルチェヌーボ（Quartier Nouveau）は「新しい地区」という意味になる[3]。

カルチェヌーボ時代はフロアの半面が「ぶるどっぐらんど」と呼ばれる区画となっていた[15]。エレベーターは設置されていなかったが、2階へはアピア2のエレベーターを、地下1階へは館内のスロープをそれぞれ利用してアクセスすることができた。

2014年（平成26年）に建物が関西都市居住サービスから民間企業に売却された[5]。

2018年（平成30年）に全館リニューアルを行い、アピア3に再度名称変更した[6]。改装後は緑や木を意識した内装・外装となった。エレベーターも新たに設置された[16]。

主なテナント

• サンディ（地下1階[16]）
• ダイソー（地下1階[16]） - カルチェヌーボ時代から入居している[15]。
• タイムズカーシェア（駐車場棟屋上階）

かつて存在したテナント

• ジャスコ逆瀬川店 - アピア3のに出店していたが[12][17]、 2000年（平成12年）8月20日をもって閉店した[18]。なお、同年10月にアピア1内に開業したKOHYOは2007年よりイオングループによる運営となった。
• 宝塚メディア図書館 - 2015年（平成27年）4月1日をもって大阪府茨木市に移転し、大阪国際メディア図書館として再開業した[5]。

出店を断念したテナント

• ニチイ - かつて近隣地に所在していたニチイ逆瀬川店を移転する形でアピア3に出店する予定であったが、後に出店を断念した[19]。なお、ニチイはマイカルを経て2000年代にイオングループに入ったが、アピア1に入居するKOHYOも2007年にイオングループに入っている。

アピアきた

アピアを構成する6つの建物の中で唯一逆瀬川より北側に位置する。アピア1・アピア2・アピア3とは接続されておらず、逆瀬川駅から一般道を横断し、アピア新橋を渡ってアクセスする。

核店舗のコープこうべは衣食住フルラインを取り扱う[20]総合スーパーである。コープの他に、100円ショップのワッツなど数店舗の専門店が入居する[20]。

フロア構成

アピア1・2・3

アピア1		アピア2		アピア3		アピア3 駐車場
6階 - 13階 集合住宅		3階 - 8階 集合住宅		3階 - 8階 集合住宅
5階 アピアホール
4階 クリニック
3階 専門店						屋上駐車場
2階 専門店	連絡橋	2階 サービス業など	連絡橋	2階 専門店	連絡橋	4階駐車場
1階 専門店	道路	1階 飲食店など	市役所通り	1階 専門店	搬入口	3階駐車場
						2階駐車場
						1階駐車場
地下1階 KOHYO・いかり など	地下連絡通路	地下1階 専門店・駐車場		地下1階 サンディ・ダイソーなど
地下2階 (不明）		地下2階 駐車場		地下2階 フィットネス

アピア1駐車場

階	フロア概要
R階	屋上駐車場
3階	立体駐車場
2階	立体駐車場
1階	立体駐車場

アピアきた

階	フロア概要
4階	（立入禁止）
3階	住居用品・文具・化粧品
2階	衣料品売場
1階	食品売場

脚注

注釈

1. アピア1、アピア2、アピア3、アピアきた共に案内上の営業時間は同じであるが、テナントによって異なる。
2. 西友が西武百貨店の商号を借りて営業していた。詳細はリヴィンを参照。

出典

1. ^ “ガクテンソク、地元のショッピングモール「アピア」特命大使に就任”. お笑いナタリー. 2024年7月17日閲覧。
2. ^ “兵庫県｜全国都道府県別SC一覧”. 日本ショッピングセンター協会. 2024年7月17日閲覧。
3. ^ “アピア3は「カルチェヌーボ・宝塚逆瀬川」に名前が変わります！”. 大阪国際メディア図書館 (2011年6月6日). 2023年9月16日閲覧。
4. ^ “カルチェヌーボ宝塚逆瀬川オープン”. 宝塚市議会　江原和明のホームページ (2011年6月7日). 2023年9月16日閲覧。
5. ^ 図書館移転のお知らせ｜宝塚メディア図書館 - ウェイバックマシン（2015年3月12日アーカイブ分）
6. ^ “「アピア3」復活！！リニューアル工事スタート". ハッピー地域メディア ぶらり宝塚（2018年3月9日）. 2023年9月16日閲覧。
7. ^ “市街地再開発事業一覧その1”. 宝塚市. 2024年7月18日閲覧。
8. “日本のSC アピア逆瀬川”. ショッピングセンター 1987年6月号 (日本ショッピングセンター協会) (1987年6月1日).pp74
9. 『ショッピングセンター名鑑 1988年版』 日本ショッピングセンター協会、1988年12月27日。pp1324
10. “LIVIN（リヴィン）宝塚店11月6日リフレッシュオープン”. タイハン特報 (大量販売新聞社). (1999年11月11日)
11. 『平成18年12月期 第3四半期業績のご報告』 西友、2006年5月。
12. ^ “神戸地裁 令和1年(行ウ)57”. 大和不動産鑑定株式会社. 2024年9月13日閲覧。
13. “ショップガイド”. 逆瀬川 apia3. 2024年7月17日閲覧。
14. “アクセス”. 逆瀬川 apia3. 2024年7月17日閲覧。
15. ^ フロアガイド - カルチェヌーボ - ウェイバックマシン（2016年3月13日アーカイブ分）
16. ^ “テナント概略図_アピア３HP用”. 逆瀬川 apia3. 2024年7月19日閲覧。
17. 杉岡碩夫 『大店法と都市商業・市民 商業集積政策序説』 日本評論社、1991年11月20日。ISBN 978-4535579859
18. 『ジャスコ株式会社 2001年2月期（76期）決算 ご参考資料』ジャスコ (2001年4月)
19. 宇治原邦浩 “各論1 逆瀬川駅前再開発事業概要 逆瀬川駅前東地区再開発事業(公団施行)”. 建築と社会 1987年10月号 (日本建築協会) (1987年10月1日).pp54
20. ^ “コープ宝塚｜店舗検索・店舗情報誌（チラシ）”. 生活協同組合コープこうべ. 2024年7月17日閲覧。

関連項目

• 兵庫県の再開発の一覧

外部リンク

• アピアさかせがわ1・2
• アピア3
• コープ宝塚（アピアきた）