|
Cadillac Fairview
Cadillac Fairview est une entreprise canadienne créée en 1974 et ayant son siège à Toronto. Elle détient ou contrôle plusieurs des plus grands centres d'achats du Canada. Avec ses immeubles à bureaux, elle possède en tout et pour tout un actif de 69 propriétés au Canada[1]. C'est l’une des plus grandes sociétés d’investissement, d’exploitation et de gestion de biens immobiliers commerciaux en Amérique du Nord[2]. Ses centre d'achats sont généralement de taille et qualité importantes avec de fortes ventes au pied carrée[3]. Cadillac Fairview est une filiale de Ontario Teachers' Pension Plan[4] HistoireLe nom Cadillac Fairview voit le jour en 1974 de la fusion entre Cadillac Development Corporation Limited et La Corporation Fairview[5]. Avant de fusionner, Cadillac et Fairview entretenaient des relations depuis les années 60[5]. En 2006, Cadillac Fairview étend ses activités au Brésil en achetant 46% de Multiplan Emprendimentos Imobiliarios SA, un gestionnaire de centre commerciaux valant un milliard de dollars[6]. En 2013, Cadillac Fairview est poursuivie en cour pour avoir causé la mort d'une centaine d'oiseaux en raison des vitres dans l'un de ses immeubles à bureaux à Toronto mais remporte le jugement[7]. En 2012, Cadillac Fairview achète pour 400 millions de dollars les baux de cinq magasins Sears incluant celui du Centre Eaton Toronto qui est occupé aujourd'hui par Nordstrom[8],[9]. En 2014, Cadillac Fairview acquiert pour 650 millions $ le magasin-phare de La Baie d'Hudson à Toronto qui demeure ouvert mais passe de propriétaire à locataire des lieux[10],[11]. Le , Cadillac Fairview rebaptiste l'ensemble de ses centres commerciaux en leur attribuant le préfix « CF » à chacun[12]. En mars 2017, Cadillac Fairview détenait 73 propriétés réparties sur 38 millions pieds carés valant près de 30 milliards de dollars[13]. En septembre 2017, son portfolio était constitué à 60% du secteur de détail canadien (surtout les centres commerciaux) et 26% d'immeubles de bureaux au Canada[14]. Dans plusieurs centres d'achats de Cadillac Fairview se trouvent des bornes interactives destinées à informer les clients sur place[15]. En 2017 et en 2018, plusieurs de celles-ci exploitaient des logiciels de reconnaissance faciale ; les personnes qui passaient à proximité des bornes ignoraient qu'ils étaient ainsi observé[16]. Cadillac Fairview affirme avoir détruit les photographies qu'elle utilisait dans le but de déterminer les traits démographiques des clientèles dans les centres d'achats. Elle a révélé qu'un sous-traitant, Mappedin, a conservé les photos sans son consentement explicite. Le commissaire à la vie privée du Canada, Daniel Therrien, a pour sa part affirmé que Cadillac Fairview n'avait pas pris des mesures suffisantes pour informer les clients[17]. Ensemble, les bornes ont capturé 5 millions de photos[18]. En 2018, la société a observé les déplacements des clients dans au moins un centre d'achats. Selon un ancien employé, le « système surveillait et notait où chaque cellulaire se trouvait dans le centre et le temps qu'il restait dans un endroit particulier »[19]. Notes et références
Liens externes |
||||||||||||||
