宏德居

宏德居 Walton Estate
宏德居 (2012年)
概要
類型	私人機構參建居屋計劃
地點	香港東區
地址	德福樓：柴灣怡順街3號 德禧樓：柴灣柴灣道343號 德祿樓：柴灣怡順街1號 德壽樓：柴灣柴灣道341號
坐标	22°15′52″N 114°14′23″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1982年
技术细节
座数	4
其他信息
住宅套数	760
单套面积	463 - 560 平方英尺（ft²）
地圖

宏德居商場

宏德居基座

宏德居（英語：Walton Estate），是香港私人機構參建居屋屋苑，由凱聯有限公司發展，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，由關善明建築師樓有限公司設計，位於香港柴灣，鄰近永利中心、樂軒臺及怡翠苑。在1982年落成，同年8月21日入伙，屬於居者有其屋第3期甲，為香港第3個私人機構參建居屋計劃。由於物業為1982年修例前的私人機構參建居屋計劃屋苑，單位轉讓並不需要向香港房屋委員會申請補地價[1]。

屋苑資料

簡介

宏德居由2個地段共4座樓宇組成，分別為德福樓、德禧樓、德祿樓、德壽樓，合共提供760個單位。大廈外牆以深啡色為主，每層有8個建築面積466至599平方呎（43-52平方米）單位組成，實用面積36-43平方米，全部為2房2廳間隔單位。首次推出售價165,300-232,600港元。

上上一手管理公司為創毅物業服務顧問有限公司（2016年7月起）。 現時管理公司為港深聯合物業管理有限公司 屋苑設施包括中西餐飲食肆、兒童遊樂場、停車場、商場、游泳池、銀行。

樓宇

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商
德福樓（第1座）	私人參建居屋計劃 （十字井型）	1982年	26（4-26樓）	8	184	關善明建築師樓有限公司	（待查）	富士達
德祿樓（第2座）
德壽樓（第3座）			25（2-25樓）		192
德禧樓（第4座）			26（2-26樓）		200

早期物業環境

早於1980年代，因宏德居為區內最新物業，加上物業本身坐落柴灣人流暢旺的地帶，因而發展出很多商業活動在宏德居附近，宏德居通往德祿樓、德福樓之間通道因而成為小販擺賣之地方，亦因此成為區內數一數二之露天街市，當時市政局為解決非法擺賣之問題，在宏德居近德壽樓附近興建柴灣臨時街市，可惜使用率奇低。

早期中國國貨有限公司亦位於宏德居商場1樓（前身為香港創價學會，於2012年改為百佳超級市場）。至1990年代，政府決定在宏德居附近，柴灣臨時街市對面興建柴灣市政大廈，內設永久街市，以解決近20年來非法擺賣之問題，柴灣臨時街市拆卸改建公園，因此宏德居附近環境衛生得以改善。

交通

交通路線列表

港鐵 █ 港島綫：柴灣站 柴灣道 港島巴士 8 杏花邨 ⇄ 會展站 8H 小西灣（藍灣半島） ⇄ 銅鑼灣（東華東院） 8P 小西灣（藍灣半島） ⇄ 會展站 8S 跑馬地馬場 → 小西灣（藍灣半島） 只限跑馬地馬場賽馬日服務 8X 小西灣（藍灣半島） ⇄ 跑馬地（上），大坑道 49X 小西灣（藍灣半島） → 數碼港 只限平日上午繁忙時間服務 82 小西灣（藍灣半島） ⇄ 北角碼頭 82S 小西灣（藍灣半島） → ← 耀東（惠亨街） 筲箕灣廣場 只限平日上午繁忙時間服務 82X 小西灣（藍灣半島） ↺ 北角（民康街） 85P 小西灣（藍灣半島） ⇄ 寶馬山 只限平日繁忙時間服務 88X 小西灣（藍灣半島） ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 只限平日繁忙時間服務 314 小西灣（藍灣半島） ↺ 赤柱（海灘／市場／監獄） 只限特定日子服務（每年6－9月泳季假日） 780 柴灣（東） ⇄ 中環碼頭 789 小西灣（藍灣半島） ⇄ 金鐘（樂禮街） N8 會展站 ↺ 杏花邨（創富道） 通宵服務 N8P 小西灣（藍灣半島） ↺ 灣仔（港灣道） 通宵服務 N8X 小西灣（藍灣半島） ⇄ 堅尼地城 通宵服務 X8 跑馬地（上） → 小西灣（藍灣半島） 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A12 小西灣（藍灣半島） ⇄ 機場 NA12 杏花邨 → 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 只限每日清晨時段服務 過海隧道巴士 106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 106P 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 只限平日繁忙時間服務 118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 606 彩雲（豐盛街） ⇄ 小西灣（藍灣半島） 平日上午繁忙時間停止服務 606X 小西灣（藍灣半島） ⇄ 九龍灣 只限平日上午繁忙時間服務 613A 安泰（西） ⇄ 杏花邨 只限平日繁忙時間服務 682 柴灣（東） ⇄ 馬鞍山（烏溪沙站） 平日上午繁忙時間往港島方向以馬鞍山（利安邨）為起點站 682A 馬鞍山市中心 泥涌 → ← 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 682B 水泉澳邨 ⇄ 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 682P 烏溪沙站 → 柴灣（東） 只限平日上午繁忙時間服務 694 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 694S 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 只限平日繁忙時間服務 907D 大埔（汀太路（粤语：汀太路）） ⇄ 小西灣運動場 只限平日繁忙時間服務 976A 新田 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 只限平日繁忙時間服務 988 泥涌 ⇄ 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 N118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 通宵服務 港島專線小巴 20 西灣河（嘉亨灣） ⇄ 柴灣工業城 20M 興民邨 ⇄ 柴灣工業城 44M 柴灣站 ↺ 小西灣邨 通宵服務 47M 柴灣站 ↺ 小西灣邨 61 小西灣（藍灣半島） ⇄ 旺角（快富街） 通宵服務、過海隧道小巴

參見

• 居者有其屋計劃
• 香港居者有其屋列表

參考文獻與註釋

1. 毋需補地價的居屋. [2013-04-12]. （原始内容存档于2014-02-22）. 

外部連結

• 宏德居（页面存档备份，存于互联网档案馆）