Самолёт Плюс

Самолет Плюс
АО "Самолет Плюс"
Тип Частная компания
Основание 2022
Основатели Дмитрий Волков
Расположение  Россия, Москва
Ключевые фигуры Дмитрий Волков, Александр Попов
Отрасль недвижимость (МСОК: 68)
Продукция ИТ-услуги, Риелторские услуги, организация ремонтов, продажа мебели, флиппинг
Оборот 939 млн руб. (I квартал 2024)
Материнская компания ПАО "ГК "САМОЛЕТ"
Дочерние компании более 100
Сайт samoletplus.ru

«Самолет Плюс» — proptech-компания, которая оказывает различные услуги в сфере недвижимости, в том числе по поиску, покупке, продаже, аренде, дизайну интерьера, организации ремонта и меблировки. Позиционирует себя, как сервис квартирных решений[1]. Компания входит в число крупнейших российских агентств недвижимости по версии сервиса «Домклик»[2][3]. Мажоритарным акционером является группа компаний «Самолет»[4], один из крупнейших застройщиков страны[5].

История

В 2022 году девелоперская группа «Самолет» объявила[6] об открытии нового бизнеса — Самолет Плюс, который объединил цифровые сервисы и офисы услуг в сфере недвижимости. По данным на апрель 2024 года, в сеть Самолет Плюс входит 1600 офисов, в которых работают около 15 000 агентов по недвижимости.

Компания развивалась в том числе через M&A сделки: в Самолет Плюс вошли сети агентств недвижимости «Перспектива 24»[7], Zoltor[8], «Мегаполис сервис»[9].

Среди дочерних компаний Самолет Плюс — сервис Rerooms[10]. В ноябре 2021 года о покупке доли в в этой компании объявила[11] группа «Самолет».

В октябре 2022 года Самолет Плюс стал победителем национального конкурса в сфере недвижимости CREDO-2022 в трех номинациях[12]: «Лучшая франшиза на рынке недвижимости», «Лучшая компания по юридической поддержке во франчайзинге», «Самый успешный стартап года».

В 2023 году Самолет Плюс инвестировал[13] в платформу по продаже новостроек Dombook, на базе которой сформировал свою платформу по продаже квартир в новостройках.

В 2023 году компания запустила цифровой сервис долгосрочной аренды[14].

В 2024 году компания объявила об инвестициях в CRM-системы, которые работают на рынке недвижимости — Topnlab, YUcrm, «Квартус» и «Лотинфо»[15].

В 2024 года компания Самолет Плюс стала предоставлять услуги флипперам[16].

В 2024 году компания сформировала совет директоров, председателем которого стал основатель сервиса Дмитрий Волков[17].

В 2024 году Самолет Плюс вошел в общероссийское межотраслевое объединение работодателей Российский союз участников рынка недвижимости[18]. Генеральный директор Самолет Плюс Александр Попов избран президентом этого объединения[19].

Бизнес-модель

Компания объединяет цифровые сервисы и офисы услуг в недвижимости[20]. Новые офисы компании открываются по франшизе, франчайзи платят паушальный взнос и фиксированную плату за пользование технологиями компании.

Компания относит себя к категории proptech-компаний, противопоставляя классическим агентствам недвижимости[20].

Основатель Самолет Плюс Дмитрий Волков: «Классический риелторский бизнес – это когда вы продаете квартиру и за эту сделку получаете комиссию. У "Самолета Плюс" как IT сервиса нет этого бизнеса. Когда наш франчайзи продает квартиру в своем районе, комиссия остается у него»[20].

Основными направлениями деятельности компании и ее франчайзи на рынке недвижимости: ИТ-услуги, в том числе CRM для специалистов по недвижимости, сайт по поиску недвижимости, услуги по купле-продаже недвижимости на первичном и вторичном рынке, финансовые услуги, в том числе связанные с подбором ипотечных программ, дизайн интерьера, ремонт, услуги по сдаче квартир в аренду, услуги по сопровождению флиппинг-сделок, услуги по клинингу и переезду[21].

Планы по развитию

В 2023 году стало известно, что Самолет Плюс планирует проведение IPO[22]. В декабре 2023 года в компании, сообщили, что рассматривают проведение pre-IPO в 2024 году, в рамках которого могут привлечь до 1 млрд рублей[23]. Компания объявила о начале pre-IPO на инвестиционной платформу Zorko 11 июля 2024 года[24].

В 2024 году компания планирует достичь выручки в 10 млрд рублей с EBITDA около 1,6 млрд рублей; по итогам 2025 года выйти на выручку в 23 млрд рублей и EBITDA около 8 млрд рублей. В 2026 году Самолет Плюс ожидает, что выручка достигнет 42 млрд рублей при EBITDA в 17 млрд рублей[4].

В 2024 году компания планирует начать международную экспансию[25].

Примечания

  1. ↑ Лофт, минимализм или сканди? Какие интерьеры больше нравятся россиянам. Собака.ru (20 мая 2024). Дата обращения: 28 июня 2024. Архивировано 28 июня 2024 года.
  2. ↑ Рейтинг агентств недвижимости. Топ-30. Дата обращения: 28 июня 2021. Архивировано 28 июня 2021 года.
  3. ↑ Рейтинг агентств недвижимости. Топ-30. promo.domclick.ru. Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  4. ↑ 1 2 Cамолет Плюс объявляет операционные результаты за 1 кв. 2024 года. Ведомости. Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  5. ↑ Названы лидеры по объемам строительства жилья в России. РБК Недвижимость (1 апреля 2024). Дата обращения: 1 июля 2024. Архивировано 1 июля 2024 года.
  6. ↑ Группа «Самолет» запускает первый в России фиджитал сервис в сфере недвижимости (рус.). samolet.ru (31 мая 2022). Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 17 февраля 2023 года.
  7. ↑ Руководители российских агентств недвижимости приняли участие в форуме от Перспектива24. www.bashinform.ru. Дата обращения: 28 августа 2023. Архивировано 28 августа 2023 года.
  8. ↑ В «Самолет» садятся риэлторы. Коммерсантъ (25 мая 2023). Дата обращения: 27 июня 2024.
  9. ↑ Новости, Недвижимость РИА "Самолет плюс" приобрел агентство недвижимости "Мегаполис сервис". Недвижимость РИА Новости (13 октября 2023). Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  10. ↑ ООО «РЕРУМС» — г. Москва — ОГРН 1157746076487, ИНН 7702375652 — адрес, контакты, гендиректор. РБК Компании. Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  11. ↑ Савосин, Денис «Самолет» купил долю более 30% в маркетплейсе по обустройству жилья Rerooms. rb.ru (29 ноября 2021). Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  12. ↑ Номинанты и лауреаты. www.realcongress.ru. Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  13. ↑ Сервис «Самолета» инвестировал в агрегатор новостроек Dombook. Forbes.ru (20 июля 2023). Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  14. ↑ Новости, Недвижимость РИА "Самолет" запустил цифровой сервис долгосрочной аренды квартир. Недвижимость РИА Новости (10 июля 2023). Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  15. ↑ «Самолет Плюс» инвестирует в развитие CRM-систем с более чем 10 тыс. агентов недвижимости - CNews. CNews.ru. Дата обращения: 1 июля 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  16. ↑ Новости, Недвижимость РИА "Самолет Плюс" запустил платформу для флипперов. Недвижимость РИА Новости (6 мая 2024). Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  17. ↑ «Самолет плюс» сформировал совет директоров с прицелом на IPO. Ведомости (29 мая 2024). Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  18. ↑ Новости, Недвижимость РИА На российском рынке недвижимости создан общероссийский союз работодателей. Недвижимость РИА Новости (20 июня 2024). Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  19. ↑ На российском рынке недвижимости создан общероссийский союз работодателей. Ведомости. Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 3 июля 2024 года.
  20. ↑ 1 2 3 Новости, Недвижимость РИА Дмитрий Волков: "Самолет Плюс" не занимается риелторским бизнесом. Недвижимость РИА Новости (20 декабря 2023). Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  21. ↑ О компании. investors.samoletplus.ru. Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  22. ↑ «Самолет» собрался вывести свой сервис по продаже недвижимости на IPO к 2025 году. Forbes.ru (16 февраля 2023). Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  23. ↑ Новости, Недвижимость РИА "Самолет плюс" намерен привлечь на pre-IPO до 1 миллиарда рублей. Недвижимость РИА Новости (12 декабря 2023). Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.
  24. ↑ «Cамолет плюс» открыл сбор заявок на pre-IPO. Ведомости (11 июля 2024). Дата обращения: 17 июля 2024. Архивировано 17 июля 2024 года.
  25. ↑ Новости, Недвижимость РИА "Самолет Плюс" может выйти на рынок Индии. Недвижимость РИА Новости (20 декабря 2023). Дата обращения: 27 июня 2024. Архивировано 27 июня 2024 года.

Ссылки