|
Лазурные небеса
«Лазурные небеса» — жилой комплекс в Казани, являющийся самым высоким зданием в городе[5][6]. Его высота, согласно одним данным, составляет 121,7 м[1], согласно другим — 112 м[3]. Строился в 2007—2013 годах, введён в эксплуатацию 29 ноября 2013 года[7][3]. Жилой комплекс «Лазурные небеса» приобрёл мировую известность 21 декабря 2024 года, подвергшись двойной атаке украинских БПЛА, в результате чего от ударов и возникшего пожара пострадала часть стеклянного фасада здания с восточной стороны и некоторые внутренние помещения[5]. Издание «The Times of India» отметило, что это нападение сравнимо по стилю исполнения с терактом в отношении башен-близнецов в Нью-Йорке 11 сентября 2001 года[8]. Территориальное расположение«Лазурные небеса» находятся в Советском районе Казани, на территории жилого района «Седьмое небо», на пересечении проспекта Альберта Камалеева и улицы Патриса Лумумбы (адрес: просп. Альберта Камалеева, 1). Здание возведено в рамках поэтапной застройки территории закрытого в начале 2000-х годов аэропорта Казань-2. Архитектура«Лазурные небеса» позиционируются как жилой комплекс премиум-класса[9]. Характерная особенность данного проекта — почти полное остекление фасада. Согласно стандартам немецкой компания Emporis, занимающейся интеллектуальным анализом данных недвижимости, этот жилой комплекс, имеющий высоту 121,7 м[1] (по другим данным — 112 м[3]), соответствует определению небоскрёб (по данным Emporis, минимальная высота небоскрёба — 100 м[10]). Таким образом, в группе самых высоких зданий Казани[6] «Лазурные небеса» являются первым и единственным небоскрёбом города[11]. Здание имеет 37 этажей, из которых 35 жилых и два технических (19-й и 37-й). В нижней части также расположен двухэтажный стилобат. Кроме того, имеется три подземных этажа, на которых располагается парковка. План типового этажа здания представляет собой два сегмента круга размером 14,4×52,4 м, сдвинутых по своей продольной оси. Технические параметры жилого комплекса «Лазурные небеса»[3]:
История строительства Авторами проекта жилого комплекса «Лазурные небеса» являются Проектная мастерская «Агхай» и Персональная творческая архитектурная мастерская (ПТАМ) Р. Р. Аитовой[12]. За фасадное остекление отвечала компания Alpha Tech[9]. Компанией-застройщиком являлось ООО «Казанское специализированное строительно-монтажное управление „Союзшахтоосушение“»[3], переименованное в 2012 году в ООО «Строительная компания»[7], а вводом здания в эксплуатацию занималось ООО «Доминатус»[3]. Строительство жилого комплекса «Лазурные небеса» с самого начала сопровождалось проблемами. Инициаторами проекта стали глава Инвестиционной компании «Элемтэ» Закия Шафикова и руководитель ООО «КССМУ „Союзшахтоосушение“» Рустем Зайнуллин. В апреле 2006 года стороны заключили контракт на строительство «Лазурных небес» с общей суммой инвестиций свыше 780 млн рублей. Шафикова предоставила земельный участок и часть инвестиционных средств, а компания Зайнуллина выступила в роли застройщика и соинвестора[13][3]. Строительство началось в 2007 году[7] с проектным сроком сдачи дома в ноябре 2009 года[14]. Но уже в первый год реализации проекта Шафикова вышла из него, обвинив Зайнуллина в неисполнении инвестиционных обязательств[13]. В 2008 году на фоне мирового финансового кризиса строительство было приостановлено из-за проблем с банками-кредиторами. Однако летом 2009 года работы возобновились благодаря реструктуризации долга ООО «КССМУ „Союзшахтоосушение“», которая повлекла увеличение стоимости проекта до 1,5 млрд рублей[14]. Впрочем, проблемы на этом не исчезли, так как вскоре компании Зайнуллина предъявил претензии тольяттинский лизингодатель «СВ-Центрлизинг», которому казанский застройщик задержал платежи[7]. Строительство жилого комплекса вновь остановилось, но было возобновлено в феврале 2010 года благодаря подписанию застройщиком кредитного соглашения с подмосковным Соцгорбанком[15]. В апреле 2011 года Центробанк России отозвал лицензию у Соцгорбанка[16], который после этого был признан банкротом. В конце 2011 года уже тольяттинский лизингодатель «СВ-Центрлизинг» подал иск на банкротство ООО «КССМУ „Союзшахтоосушение“»[3]. Казанский застройщик в итоге попал под начальную фазу банкротства — наблюдение (май 2012 года), но уже под новым названием, как ООО «Строительная компания»[7][17]. Тем не менее строительство жилого комплекса «Лазурные небеса» продолжалось[7], так как ещё до введения внешнего наблюдения кредит казанскому застройщику в начале 2012 года предоставил московский РосинтерБанк[3]. В конце 2013 года строительство жилого комплекса «Лазурные небеса» было завершено, и 29 ноября того же года он был введён в эксплуатацию. Общая стоимость строительства составила свыше 1,8 млрд рублей[3]. Теракт 21 декабря 2024 года 21 декабря 2024 года Казань была атакована украинскими беспилотниками типа «Лютый»[18]. Согласно заявлению Министерства обороны России, они атаковали город тремя волнами с разных направлений с 7:40 до 9:20 часов по московскому времени[19][20]. При этом военное ведомство отчиталось об уничтожении шести БПЛА: трёх — средствами ПВО, трёх — через подавление системами РЭБ[18]. По заявлению пресс-службы главы Татарстана, всего в Казани было зафиксировано 8 прилётов: один — в сторону промышленного предприятия, один — над рекой, шесть — на жилой массив; во всех случаях обошлось без пострадавших[21]. Был введён режим чрезвычайной ситуации для органов власти и подразделений МЧС[5]. Позже Рустам Минниханов назвал украинскую атаку нападением на мирных жителей[22]. Сообщалось также, что Следственный комитет России по данному факту возбудил уголовное дело по статье о теракте (ст. 205 УК РФ)[18]. Два из восьми прилётов пришлись на жилой комплекс «Лазурные небеса»: оба удара были нанесены по восточной стороне фасада, в одну зону — в районе 27 и 28 этажей[23]. Первый беспилотник врезался в дом, но пожара не вызвал[5]. Однако удар второго беспилотника привёл к пожару, в результате которого пострадали, согласно более поздним сообщениям, десятки квартир[24]. Предполагается, что по «Лазурным небесам» должен был ударить и третий беспилотник — на этот раз с западной стороны, который был подавлен системой РЭБ и упал в районе улицы Красной Позиции[5]. Сразу же после атак беспилотников была проведена эвакуация жителей «Лазурных небес», для которых организовали места временного размещения и горячего питания. К жилому комплексу прибыли руководители республики — глава Татарстана Рустам Минниханов и премьер-министр РТ Алексей Песошин. Недалеко от «Лазурных небес», в здании администрации Советского района г. Казани (ул. Шуртыгина, 1), был организован оперативный штаб. На следующий день после атаки в здании жилого комплекса «Лазурные небеса» начались восстановительные работы[24].
Примечания
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
.jpg)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
_%D0%B8_%D0%9D%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%B0%D1%8F_%D0%95%D1%80%D1%88%D0%BE%D0%B2%D0%B0_(%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%82_%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%B2%D0%BE).JPG)
