Жилищное строительство в Белоруссии

Жилищное строительство в Республике Беларусь — процесс введения в строй жилья в стране и ряд связанных с этим проблем.

Общая ситуация

Льготно-кредитуемое жилищное строительство дотируется бюджетными средствами. В 2010 году объём вводимого жилья с господдержкой составлял около 80 %, в 2011 году — 75 %, в 2012 году не должен превысить 50 % и потом — постепенно снижаться^[1].

В январь—март 2011 года — введено в строй 1 млн 304,6 тыс. м² жилья (17,4 % к годовому заданию — 7,5 млн м²)^[2].

В 2011 году было приостановлено льготное кредитование^[3]. 10 августа 2011 года вступил в силу указ, согласно которому, норма обеспеченности общей площадью жилого помещения в Минске снижается с 15 до 10 м², а постановка на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий — до 10 лет^[4]. 10 октября 2011 года ОАО «АСБ Беларусбанк» приостановило льготное кредитование строительства (реконструкции) жилых помещений, вводимых в эксплуатацию в 2012-м и последующих годах (до определения правительством объёмов льготного кредитования жилищного строительства на 2012 год^[5])^[6]^[7]^[8]. Однако проблемы с льготным кредитованием жилья к осени 2011 года ещё больше увеличились^[9].

Планируется изменение категорий нуждающихся в льготном кредитовании и условий такого кредитования^[10]. Указ № 324 внёс изменения и дополнения в указ № 396 от 15 июня 2006 года «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов»^[11]

Банки сконцентрируют имеющиеся ресурсы на льготных кредитах по вводимым в 2011 году домам^[12].

Правительством предлагается изменить условия кредитования нуждающихся в улучшении жилищных условий^[13].

В 2012 году объём льготного кредитования планируется сократить^[14].

К 21 октября 2011 года объёмы жилищного строительства и льготных кредитов на следующий год уточнены не были^[15].

С 26 октября 2011 года вступают в силу изменения к указу «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов»^[16].

Ситуация в Минске

В Минске, после ВОВ, активно строились крупные заводы (машиностроения, станкостроения), что привело к притоку населения в город и образовалось устойчивое отставание условий проживания граждан от количества въезжающих. Для снижения проблем с жильём активно строились общежития (в 60-70-е годы). В 1990-х годах изменились условия для постановки на учёт — с 6 м² жилой площади на 15 м² общей площади, что изменило 60 тыс. нуждающихся в 110 тыс. На начало 2010 года в общежитиях проживает около 33 тыс. семей.

На учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий на конец 2010 года состояло 855,6 тыс. граждан (семей), что на 62,4 тыс. больше, чем на конец 2009 года^[17]. На начало 2011 года в Минске в очереди на улучшение жилищных условий состоят 280 тыс. семей^[18].

Стоимость 1 м² общей площади квартир жилых домов устанавливается Минским городским исполнительным комитетом^[19]. Тем не менее, реальные цены на жильё определяются рынком. В 2010 году самым дорогим жильём (по данным Национального кадастрового агентства) была трёхкомнатная квартира по ул. Москвина, 10 (520000 долларов США, 3235,8 доллара за м²)^[20]^[21].

В январе—марте 2011 года в Минске введено в эксплуатацию 222,6 тыс. м² (18,6 % к заданию — 1 млн. 200 тыс. м²)^[2]. В январе-июне 2011 года в эксплуатацию введено (при задании на год 1,2 млн м²) только 370 тыс. м² общей площади жилья (30,9 % годового плана)^[22]. Разработана схема размещения строительства территории Минска до 2015 года^[23].

См. также

Примечания

↑ Кого выкинут из «очереди» на жилье и что будет с льготными кредитами Архивная копия от 23 декабря 2011 на Wayback Machine
↑ ¹ ² В I квартале в Беларуси построено 1 млн 304,6 тысяч м² жилья (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано из оригинала 13 ноября 2011 года.
↑ Тем, кто строится у коммерческих застройщиков, уже нужно думать, где искать деньги, чтобы достроиться (недоступная ссылка)
↑ Критерий нуждаемости в жилье в Минске снижен до 10 квадратных метров Архивная копия от 13 ноября 2011 на Wayback Machine, Указ № 346 «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь», подписан 9 августа
↑ После «заморозки» льготных кредитов люди из ЖСПК Каменной горки решили собирать подписи, чтобы спасти свои дома (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано 20 ноября 2011 года.
↑ Беларусбанк временно приостановил льготное кредитование строительства домов, вводимых в 2012 и последующих годах Архивная копия от 26 ноября 2011 на Wayback Machine
↑ Приостановление льготного кредитования шокировало рынок (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано 13 ноября 2011 года.
↑ «Дырэктара пасадзім, а дольшчыкі заплацяць штраф»
↑ Мингорисполком: льготные кредиты выделят только на те дома, которые реально достроить в этом году (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано 27 ноября 2011 года.
↑ Критерии льготного кредитования в Беларуси изменятся Архивная копия от 16 ноября 2011 на Wayback Machine
↑ Кто займется долевым строительством? (неопр.) Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано из оригинала 13 ноября 2011 года.
↑ Банки сконцентрируют имеющиеся ресурсы на льготных кредитах по вводимым в 2011 году домам Архивная копия от 15 октября 2011 на Wayback Machine
↑ Правительство Беларуси предлагает изменить условия кредитования строительства жилья для нуждающихся (недоступная ссылка)
↑ «Беларусбанк» не будет повышать процентные ставки по ранее выданным льготным кредитам Архивная копия от 22 октября 2011 на Wayback Machine
↑ Правительство не спешит возобновлять льготное кредитование жилья. К чему приведет промедление? (неопр.) Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано 11 ноября 2011 года.
↑ Эксперт: со следующей недели на «первичке» начнется неразбериха (неопр.). Дата обращения: 28 ноября 2011. Архивировано 22 ноября 2011 года.
↑ Очередь нуждающихся в улучшении жилья за год выросла более чем на 62 тысячи семей (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано из оригинала 13 ноября 2011 года.
↑ Строительство жилья для очередников в Минске подорожает не более чем на 12 % Архивная копия от 26 февраля 2011 на Wayback Machine
↑ Минский городской исполнительный комитет: Решение от 23 сентября 2010 года № 2214 (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано 27 января 2012 года.
↑ У Мінску пачалі скупляць кватэры коштам да мільёна долараў і даражэй (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано из оригинала 13 ноября 2011 года.
↑ Топ-10 самых дорогих квартир Минска Архивная копия от 25 августа 2011 на Wayback Machine
↑ В Минске до конца года стоимость строительства жилья по заключенным договорам не должна увеличиться (неопр.). Дата обращения: 13 сентября 2018. Архивировано из оригинала 13 сентября 2018 года.
↑ схема размещения строительства территории Минска (2010—2015 Архивная копия от 14 августа 2011 на Wayback Machine

Ссылки

Прямая трансляция пресс-конференции «О дальнейшем развитии жилищного строительства в Республике Беларусь» в Национальном пресс-центре Республики Беларусь

[1] Кого выкинут из «очереди» на жилье и что будет с льготными кредитами Архивная копия от 23 декабря 2011 на Wayback Machine

[autogenerated1-2] ¹ ² В I квартале в Беларуси построено 1 млн 304,6 тысяч м² жилья (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано из оригинала 13 ноября 2011 года.

[3] Тем, кто строится у коммерческих застройщиков, уже нужно думать, где искать деньги, чтобы достроиться (недоступная ссылка)

[4] Критерий нуждаемости в жилье в Минске снижен до 10 квадратных метров Архивная копия от 13 ноября 2011 на Wayback Machine, Указ № 346 «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь», подписан 9 августа

[5] После «заморозки» льготных кредитов люди из ЖСПК Каменной горки решили собирать подписи, чтобы спасти свои дома (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано 20 ноября 2011 года.

[6] Беларусбанк временно приостановил льготное кредитование строительства домов, вводимых в 2012 и последующих годах Архивная копия от 26 ноября 2011 на Wayback Machine

[7] Приостановление льготного кредитования шокировало рынок (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано 13 ноября 2011 года.

[8] «Дырэктара пасадзім, а дольшчыкі заплацяць штраф»

[9] Мингорисполком: льготные кредиты выделят только на те дома, которые реально достроить в этом году (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано 27 ноября 2011 года.

[10] Критерии льготного кредитования в Беларуси изменятся Архивная копия от 16 ноября 2011 на Wayback Machine

[11] Кто займется долевым строительством? (неопр.) Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано из оригинала 13 ноября 2011 года.

[12] Банки сконцентрируют имеющиеся ресурсы на льготных кредитах по вводимым в 2011 году домам Архивная копия от 15 октября 2011 на Wayback Machine

[13] Правительство Беларуси предлагает изменить условия кредитования строительства жилья для нуждающихся (недоступная ссылка)

[14] «Беларусбанк» не будет повышать процентные ставки по ранее выданным льготным кредитам Архивная копия от 22 октября 2011 на Wayback Machine

[15] Правительство не спешит возобновлять льготное кредитование жилья. К чему приведет промедление? (неопр.) Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано 11 ноября 2011 года.

[16] Эксперт: со следующей недели на «первичке» начнется неразбериха (неопр.). Дата обращения: 28 ноября 2011. Архивировано 22 ноября 2011 года.

[17] Очередь нуждающихся в улучшении жилья за год выросла более чем на 62 тысячи семей (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано из оригинала 13 ноября 2011 года.

[18] Строительство жилья для очередников в Минске подорожает не более чем на 12 % Архивная копия от 26 февраля 2011 на Wayback Machine

[19] Минский городской исполнительный комитет: Решение от 23 сентября 2010 года № 2214 (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано 27 января 2012 года.

[20] У Мінску пачалі скупляць кватэры коштам да мільёна долараў і даражэй (неопр.). Дата обращения: 14 ноября 2011. Архивировано из оригинала 13 ноября 2011 года.

[21] Топ-10 самых дорогих квартир Минска Архивная копия от 25 августа 2011 на Wayback Machine

[22] В Минске до конца года стоимость строительства жилья по заключенным договорам не должна увеличиться (неопр.). Дата обращения: 13 сентября 2018. Архивировано из оригинала 13 сентября 2018 года.

[23] схема размещения строительства территории Минска (2010—2015 Архивная копия от 14 августа 2011 на Wayback Machine

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

[18]

[19]

[20]

[21]

[22]

[23]

Жилищное строительство в Белоруссии

Содержание

Общая ситуация

Ситуация в Минске

См. также

Примечания

Ссылки

Read other articles:

Oak Park Arms

1961 Washington Huskies football team

2020年夏季奧林匹克運動會波蘭代表團

Chedli Klibi

Red-bellied woodpecker

ヨハネス12世 (ローマ教皇)

أحمد بسيسو

The 1002nd Ruse

The Boulevard (Amman)

Chemical synapse

Yang Zhaoxuan

Sukhoi Su-30MK

قسطرة تاجية

عبد علي بن ناصر بن رحمة

Call of Duty: Modern Warfare (2019 video game)

Catholic Bible

Mac Fisheries

Sara Benincasa

Società delle Nazioni

جون هولبرووك