Восточный (район Звенигорода)

Термины «Восточный район» и «Восточный» имеют и другие значения.
Вид на новостройки района Восточный со стороны Мозжинского оврага.

Восто́чный — жилой район города Звенигорода Московской области. Ограничен с юга и востока центральной кольцевой автомобильной дорогой, с запада Москвой-рекой, на севере граничит с исторической (центральной) частью Звенигорода.

Территориальный состав района

В состав жилого района входят микрорайоны:

  • микрорайон Игнатьево (бывшая деревня Игнатьево)
  • микрорайон Восточный (малоэтажная часть района)
  • микрорайон 3 (новая многоэтажная часть)

Улицы района

Вид с дома № 15 (микрорайон 3) на безымянный проезд, за поворотом переходящий в проезд Строителей

В настоящее время (2018 г.) улицы имеются лишь на территории бывшей деревни Игнатьево. В новой части района адресная привязка осуществляется на микрорайонной основе: малоэтажная часть — «микрорайон Восточный», многоэтажная часть — «микрорайон 3».

Из-за дублирования номеров домов двух микрорайонов, постоянно возникают проблемы с адресной идентификацией домов, в результате чего грузовые и почтовые отправления часто доставляются не по адресу.

Изначально, на этапе строительства первых домов микрорайона 3, предполагалось привязать их к действующим улицам деревни Игнатьево: улице Полевой и проезду Строителей, а также предусмотреть и другие улицы для строящегося микрорайона, однако при вводе домов в эксплуатацию этого не случилось и домам оставили микрорайонную привязку, например в штампе "прописка" у жильцов домов указывается: г. Звенигород, р-н Восточный, мкр-н 3, дом №__, кв.__.

Инфраструктура

Газотурбинная ТЭЦ в районе Восточный

Главное преимущество жилого района Восточный, его близость к историческому центру Звенигорода и возможность использования его развитой городской инфраструктуры.

В самом районе Восточный, функционируют два детских сада: № 1 «Солнышко» и № 8 «Малинка», в планах школа на 900 мест. Спортивная инфраструктура района представлена спорткомплексом «Звезда» и академией дзюдо, действует также частный ипподром на берегу Москвы-реки.

Основную часть торговой функции приняли на себя магазины сети «Дикси», которых в районе три. Действуют также несколько мелких продовольственных и специализированных магазинов, расположенных на первых этажах зданий.

В 500 метрах к северо-востоку от района проходит граница особо охраняемой природной территории — «Мозжинский овраг», создающей в районе благоприятную экологическую ситуацию и представляющей собой живописный сосновый бор на высоком обрывистом берегу Москвы-реки.

Транспорт

В 2,5 км. от района расположена железнодорожная станция Звенигород, откуда до Белорусского вокзала города Москвы курсируют электропоезда. Также район связан с центром Звенигорода, городами Москвой и Одинцово автобусными маршрутами.

Удобство автомобильного сообщения и связь с Москвой району обеспечивает его географическое расположение — рядом с центральной кольцевой автомобильной дорогой (А-113), окружающей район.

Перспективы развития

Внешние изображения
План многоэтажной застройки района Восточный

В 2009 году группа компаний «СУ-155» приступила к реализации в районе Восточный проекта строительства современного микрорайона «2,3». На участке площадью 16,7 га. планировалось построить 16 многоквартирных домов собственных серий И-155Мм и И-155Нб на 3 756 квартир и 12,3 тысячи квадратных метров коммерческих помещений[1]. Однако в результате начавшегося экономического кризиса СУ-155 не смогла выполнить свои обязательства и строительство в районе было заморожено.

В 2015 году, объекты строительства были переданы на достройку крупному звенигородскому застройщику «Стройпромавтоматика». В 2016 году были введены в эксплуатацию два дома[2]. В настоящее время (2018 г.) решается вопрос финансирования оставшейся части проекта. По последней версии генплана проекта в состав жилого комплекса войдёт 13 панельных и 3 монолитно-кирпичных корпуса общей площадью около 350 000 квадратных метров, а также необходимые социальные объекты[3].

Инициативной группой ЖК "Восточный", при поддержке активных граждан района за пять лет проделана колоссальная работа по изменению ситуации с достройкой проблемных корпусов в лучшую сторону (пикеты,митинги,обращения граждан). В настоящее время уже сданы и введены в эксплуатацию корпуса 11,12,14,15,16. По состоянию на конец 2019 года на уровне Правительства РФ в целях завершения строительства объектов «СУ-155» принято решение о передаче корпусов 6,9,10,13 для достройки в АО «Дом.рф». Завершение строительства проблемных корпусов 6,9,10,13 запланировано в первой половине 2021 года.

Фотографии микрорайона 3

  • Дом № 1 в июле 2011 г.
    Дом № 1 в июле 2011 г.
  • Дом № 4 в июле 2011 г.
    Дом № 4 в июле 2011 г.
  • Ещё не застроенное поле в июле 2011 г.
    Ещё не застроенное поле в июле 2011 г.
  • Дома № 1 и 2 в июле 2012 г.
    Дома № 1 и 2 в июле 2012 г.
  • Строительство корпусов № 11, 14, 15 в ноябре 2013 г. (Позже они были снесены. На их месте построены дома № 9, 10 и 13)
    Строительство корпусов № 11, 14, 15 в ноябре 2013 г.
    (Позже они были снесены. На их месте построены дома № 9, 10 и 13)
  • Закончено строительство дома № 23 (сентябрь 2015 г.)
    Закончено строительство дома № 23 (сентябрь 2015 г.)
  • Корпуса № 11, 14, 15 и дом № 23 в марте 2016 г.
    Корпуса № 11, 14, 15 и дом № 23 в марте 2016 г.
  • Дома № 2, 4, 6 в июне 2017 г.
    Дома № 2, 4, 6 в июне 2017 г.

Примечания

  1. ↑ Строительство в районе Восточный Архивная копия от 31 марта 2018 на Wayback Machine / ГК «СУ-155»
  2. ↑ Завершено строительство домов «СУ-155» в Звенигороде Архивная копия от 31 марта 2018 на Wayback Machine / Стройпромавтоматика
  3. ↑ ЖК Восточный в Звенигороде Архивная копия от 31 марта 2018 на Wayback Machine / zastroev.ru

Ссылки