ウエストパークタワー池袋

ウエストパークタワー池袋
ウエストパークタワー池袋
施設情報
所在地	東京都豊島区西池袋3丁目
座標	北緯35度43分46.5秒 東経139度42分25.1秒座標: 北緯35度43分46.5秒 東経139度42分25.1秒
状態	完成
着工	2004年（平成16年）10月
竣工	2006年（平成18年）12月
用途	集合住宅
地上高
屋上	116.15m
各種諸元
階数	地上32階地下2階
敷地面積	2,738.04 m²
建築面積	1,140.64 m²
延床面積	35,626.92 m²
構造形式	鉄筋コンクリート造
戸数	404戸
関連企業
設計	アール・アイ・エー
施工	竹中工務店
デベロッパー	藤和不動産、エス・ディー・マネージメント、大京

ウエストパークタワー池袋（ウエストパークタワーいけぶくろ）は、東京都豊島区に所在する超高層マンション。

概要

かつては西口の娯楽施設・結婚式場として賑わいを見せた東方会館があった。跡地に藤和不動産が分譲マンションとして建設したが、建設途中にマッコーリーグループに売却され賃貸マンションとなった。その後ニューシティ・レジデンスに所有者が移るも日本で初のJ-REIT破産事例を招いた。現在はオリックス不動産投資法人が所有する。池袋では最初の超高層賃貸タワーマンションで、全戸が賃貸のマンションは当時としては珍しい例であった[1]。

沿革

• 2003年（平成15年） - 東方会館が閉鎖。
• 2004年（平成16年）10月 - 着工。
• 2006年（平成18年）12月 - マイアトリア池袋トーキョー・プレイシャスとして竣工。マッコリーグループに売却。
• 2007年（平成19年）12月 - ニューシティ・レジデンス投資法人が277億で取得。「ニューシティレジデンス池袋プレシャスタワー」に名称変更。
• 2008年（平成20年）10月9日 - 当該タワー取得やリーマンショックを要因としてニューシティ・レジデンス投資法人が経営破綻（J-REITとしては初の破産事例）。IKBR合同会社が取得し、ウェストパークタワー池袋に名称変更。
• 2014年（平成26年）4月 - オリックス不動産投資法人が205億円で取得。

関連項目

• 東京都の超高層建築物・構築物の一覧

脚注

1. ニューシティ・レジデンス投資法人の民事再生申請／REITアナリスト　山崎成人 - 不動産投資情報ポータル

外部リンク

• 公式ウェブサイト