Le square du Roule a été créé vers 1880 sur l'emplacement du vaste dépôt de la Compagnie générale des omnibus, qui disposait d'une autre sortie vers l'avenue de Wagram (voir « Villa Nouvelle »). Il est bordé d'immeubles homogènes de style haussmannien. La voie débouchant sur la rue du Faubourg-du-Roule (aujourd'hui rue du Faubourg-Saint-Honoré) a été nommée « square du Roule[1] ».
Après avoir changé plusieurs fois de propriétaire, cet ensemble immobilier a été vendu « à la découpe » à partir de 2006, suscitant les protestations des locataires dont certains sont célèbres, comme l’actrice Jeanne Moreau, qui y résidait depuis 1992 et y est morte[2], l'ancien ministre Jean-Jacques Aillagon, le chanteur Gérard Lenorman ou le rappeur/acteur JoeyStarr.
Dans le cadre de cette opération, la société Westbrook avait acquis 113 logements, correspondant aux immeubles no 1 à no 7, pour 79 millions d'euros (3 800 euros le m2), le pour les proposer aux locataires, un an plus tard, à un prix variant entre 4 500 et 5 900 euros le m2, soit une plus-value de près de 40 %[3],[4] La société a toutefois dû rabattre ses prétentions financières devant la mobilisation des locataires.