Le Crédit Immobilier et Hôtelier ou CIH Bank, plus souvent appelé CIH est une banque marocaine. Historiquement active dans le secteur de l'immobilier, elle propose désormais des services bancaires variés.
Son principal actionnaire (61,8 %) est la Caisse de Dépôt et de Gestion (CDG), à travers sa filiale Massira Capital Management.
La banque a été créé en 1920 sous le nom de Caisse de prêts immobiliers du Maroc (CPIM). À la suite de l'extension de son activité au secteur hôtelier en 1967, elle change de nom pour devenir Crédit immobilier et hôtelier.
Le secteur de l’hôtellerie au Maroc, peu capitalisé, fait appel de maniere importante au CIH, qui le finance. Les hôtels en situation d’impayés deviennent propriété du CIH [2].
Affaire CIH
À la fin des années 90 éclate l'affaire CIH. La banque est au bord de la faillite et aurait servi de caisse noire pendant des années. La moitié des créances de la banque, soit près de 10 milliards de dirhams, sont des créances pourries [3].
L'ancien patron du CIH entre 1994 et 1998, Moulay Zine Zahidi, fuit son pays dans des conditions rocambolesques pour l'Espagne.
Se déclarant victime de l’État marocain, il donne une interview explosive en affirmant qu'il avait reçu l'ordre de prêter à des clients insolvables.
Othman Slimani, le père de Leila Slimani, fait de la prison avant d’être ensuite innocenté[6].
L'écrivaine estime :
« Il a été mis dehors quand j’avais 13 ans (en 1993, NDLR) et n’a plus jamais retravaillé. Il s’est retrouvé au cœur d’un scandale de détournement de fonds. Ça a été une longue descente aux enfers. Il n’a jamais voulu fuir le Maroc parce qu’il se savait innocent. Il a été incarcéré alors que j’avais 21 ans. Il est mort en sortant de prison. Quelques années après, il a été entièrement innocenté, à titre posthume. C’était une erreur judiciaire, il avait servi de bouc émissaire. Cela a bouleversé notre vie [6]»
Période récente
La banque jouit d'une mauvaise image avant d’être redressée sous le mandat de Ahmed Rahhou, qui dirige la banque entre 2009 et 2019.
Sous son mandat, le CIH procède à la vente de 7 hôtels[7] et devient une banque universelle[8].
Peu à peu, le CIH devient une des banques les plus dynamiques du Maroc[9].
Marquant une première au sein du secteur bancaire marocain, la banque implémente en 2023 les systèmes de paiement sans contact Apple Pay[10], et Google Pay[11]
Actionnariat
Le CIH est principalement détenu par Massira Capital Management (67,8%), une filiale de la CDG.
On trouve ensuite le groupe d'assurance Atlanta Sanad, la CDG (6,01%) et le RCAR (3,8%). 16,21% du capital de la banque est flottant.
Conseil d'administration
En décembre 2021, le conseil d'administration du CIH se compose ainsi :
Nom
Statut
Description
Lotfi Sekkat
Président du Conseil de surveillance
PDG du CIH
Abdellatif Zeghoun
Administrateur
Représentant de la CDG
Directeur de la CDG
Meriam Mechahouri
Administrateur
Représentante de la CDG via Messira Capital Management
