Bouygues Immobilier est la société de promotion immobilière du groupe Bouygues. Développeur-opérateur urbain, Bouygues Immobilier met en œuvre des projets de logements, d’immeubles de bureaux, de commerces et d’aménagement de quartiers.
Activité
Bouygues Immobilier développe, sur plus de 250 villes, des projets de :
Logements (sociaux, abordables, intermédiaires, maisons individuelles, résidences étudiantes et séniors…);
Immobilier d'entreprise;
Aménagement urbain (avec UrbanEra pour les grands projets);
Commerces et services (WOJO pour le coworking, Les Jardins d'Arcadie pour les résidences services seniors, etc.);
Histoire
Cette section contient une ou plusieurs listes. Le texte gagnerait à être rédigé sous la forme de paragraphes synthétiques. Les listes peuvent demeurer si elles sont introduites par une partie rédigée et sourcée, de façon à bien resituer les différents éléments (avril 2024).
Ancien logo.
1956 : L’Entreprise Francis Bouygues crée Stim (Société de technique immobilière), une filiale de promotion immobilière.
1974 : La création de France Cottages, qui deviendra France Construction en 1980, permet de développer des programmes de maisons individuelles groupées en village, en banlieue parisienne.
1979 : La société Bouygues rachète Bâtir, entreprise implantée dans le Nord de la France, spécialisée dans la construction de maisons individuelles. Olivier et Martin Bouygues fondent, à partir de Bâtir, la société Maison Bouygues (spécialisée dans la vente de maisons individuelles sur catalogue), auxquelles s'ajoutent en 1986 France Marianne destinée à une clientèle plus bourgeoise. L'entreprise adopte le slogan « la maison du maçon », permettant de masquer l’aspect industriel (caractéristique du leader dans le domaine, Maisons Phénix) derrière l’artisan[2].
1985 : Stim, Bâtir et France Construction deviennent les filiales d’un nouvel holding, Bouygues Immobilier.
1999 : Fusion de Stim, Bâtir et de France Construction, leurs activités sont regroupées sous la seule marque de Bouygues Immobilier.
2005 : Acquisition de la Société Lyonnaise de Construction.
2006 : Lancement de la filiale Maisons Elika (pour foyers à revenus modestes).
2015 : Lancement de BIRD, société de venture capital créée par un promoteur immobilier[3]. Inauguration du 1er espace Nextdoor à Issy-les-Moulineaux.
2016 : Lancement de Flexom, logements connectés et intelligents. Le Green Office ENJOY est le plus grand immeuble tertiaire à être labélisé BBCA en France[4].
2017 : Création d'une société commune détenue à parité avec AccorHotels pour développer Nextdoor en France et en Europe.
2019 : Livraison Green Office ENJOY.
En avril 2024, Bouygues Immobilier lance un plan social portant sur un quart de ses effectifs (225 emplois supprimés sur un effectif total de 1054 employés)[5].
Réalisation et conduite de projet immobilier dans les domaines suivants :
Logement
Réalisation d’appartements et de résidences individuelles (par lot de 10 ou plusieurs centaines). En 2017, réservation de plus de 15 199 logements en France et à l'international[6].
L’Atria, à Bordeaux (Gironde), architecte Christian de Portzamparc (Prix régional du développement durable et Grand prix régional en 2008).
Issy Grid : Le premier quartier à « énergie intelligente », qui a été développé au sein du quartier Seine Ouest à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), puis étendu au quartier d’Issy, sur une triple logique : consommer mieux, intégrer la production locale d’énergies renouvelables, optimiser la gestion de l’énergie avec un pilotage intelligent. Ipso Facto : HQE, Effinergie, Montrouge (Hauts-de-Seine)
IntenCity : immeuble de bureaux, site tertiaire de Schneider Electric à Grenoble
Commerces
Parc commercial les Vignes (30 000 m2) : avec 12 000 panneaux photovoltaïques (soit la consommation annuelle de 3 500 habitants), Orange (Vaucluse)
Centre commerçant de l'écoquartier Ginko à Bordeaux
Aménagement urbain
UrbanEra[8] : Une offre sur mesure au service des collectivités locales pour inventer des éco-quartiers durables :
Vincennes Le Domaine (5 ha) : livrée en 2004, Bois de Vincennes (Val-de-Marne)
Écoquartier Ginko (30 ha) : 2 550 logements, avec écoles, 25 000 m2 de bureaux et 30 000 m2 de commerces, Bordeaux (Gironde). Prix de la sobriété énergétique décerné par le Ministère de l’Écologie en 2009 et le Trophée de la Qualité Sociale et Economique par le SNAL6.
Le Fort d’Issy : Eco-quartier, 1 538 logements (dont 329 logements sociaux et locatifs libres), 1 600 m2 de commerces, Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)
Corbeil - La Papeterie : 1 000 logements et deux résidences services pour étudiants et infirmières à Corbeil-Essonnes (Essonne)
Nanterre Cœur Université : 497 logements, 2 immeubles de bureaux et une quarantaine de commerces représentant 76 000 m² à Nanterre
La société a déjà fait appel à des architectes du tremplin « Nouveaux Albums des Jeunes Architectes et Paysagistes », organisé par le ministère de la culture[9],[10].
↑Le succès de la société repose sur le recours à la sous-traitance locale qui permet de « travailler » cette image artisanale. Cf Alain Barbanel, Jean Menanteau, Bouygues : l'empire moderne, , p. 97-100.
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