輝煌豪園
輝煌豪園(英語:Palatial Crest)是恒基兆業地產發展的一個高尚住宅項目。位於香港中西區西半山西摩道3號,於2000年12月正式入伙。 簡介輝煌豪園位於香港西半山,鄰近懿峯。該住宅有基本設施及充足的休閒空間,面積達12,000平方呎。有游泳池、兒童嬉水池、按摩浴池、桑拿浴室、蒸氣浴室、健身室、視聽室、兒童遊戲室、宴會廳、多功能活動室及閒坐間、多用途運動場等。單位總數192個,車位總數 102 個。 由李景勳雷煥庭建築師設計,屋苑管理由發展商旗下公司恆益物業管理負責,大部份單位面積約973-1175平方呎,有3間睡房,3間浴室。[1]單位樓底特高,每層約達10'-4",頂層設有複式單位,採用三至四房兩廳設計,各單位客廳及主人套房均採用落地玻璃窗設計。 銷售及租務情況輝煌豪園交投暢旺,位置優。區內有不少單幢及小型豪宅,樓齡普遍逾十五年。輝煌豪園樓齡僅十年,加上坐落半山扶手電梯旁,位置佔優,一向不乏捧場客,現時平均呎價企穩逾1萬至1.1萬元水平。[2]於2012年連租約形式賣出的最後一個複式戶為37樓F室,面積1909方呎、4房間隔,由一本地買家以3690萬元購入,呎價19,329元,成屋苑最高呎價紀錄。之前由恒地保留收租,呎租約40餘元;以單位作價3690萬元計,租金回報約2.5厘。[3] 參考資料
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