樓盤傳真

樓盤傳真
（一小時版）
Property Outlook
类型財經資訊節目
主持顏寳剛
林靜雯（1996年至2008年，2012年至2014年，2017年至2018年）
李小慧（1997年至2018年）
嚴俏婷（2018年至2020年)
方可兒 （2021年）
劉映（2012年至今）
鍾卓恆（2017年至今）
余琬瑜（2021年至今）
陳靖祈（2023年至今）
羅曉嬉（2023年至今）
国家／地区 香港
语言粤语
每集长度60分鐘（連廣告）
主题曲Information Network
作曲Scott Schreer / Pete Calandra
制作
制作人香港有線電視
有線財經資訊台首播
图像制式16:9；HDTV1080i
播出日期1996年—2023年5月27日 (2023-05-27)
有線綜合娛樂台首播
图像制式16:9；HDTV1080i
播出日期2019年12月7日 (2019-12-07)—2023年5月27日 (2023-05-27)
HOY資訊台首播
图像制式16:9；HDTV1080i
播出日期2023年6月3日 (2023-06-03)—
外部链接
官方网站
樓盤傳真
（半小時版）
Property Outlook
类型財經資訊節目
主持與樓盤傳真相同
国家／地区 香港
语言粤语
每集长度30分鐘（連廣告）
播出信息
首播频道HOY TV
图像制式16:9；HDTV1080i
播出日期2020年4月18日 (2020-04-18)—
HOY資訊台首播
图像制式16:9；HDTV1080i
播出日期2022年11月21日 (2022-11-21)—
相关节目
前作Sunday樓盤傳真
（英語：Sunday Property Outlook）
外部链接
官方网站

《樓盤傳真》（英語：Property Outlook）是奇妙電視旗下的HOY資訊台的財經新聞專題節目。此節目以分析樓市狀況、新盤驗樓及設計裝修話題為旨，自1996年於新聞一台啟播至今，每周播放一次，每集探討樓市狀況，是有線新聞目前最長壽節目。[1] 平日《有線財經》及星期一至五的《7點直播室》「每日樓市」（英語：Prop Today）環節為姊妹節目，組成財經資訊台樓市節目系列。

其競爭對手為無綫電視財經 體育 資訊台的樓市系列節目《日日有樓睇》及《樓計專家》及now財經台的《樓市每日睇》。

播出時間

HOY資訊台

一小時版

  • 逢星期六：21:00-22:00播出
  • 逢星期日：08:00-09:00播出

半小時版

  • 逢星期日：14:30-15:00播出
  • 逢星期一：03:30-04:00播出

HOY TV

半小時版

  • 逢星期日：19:00-19:30播出
  • 逢星期一：01:30-02:00播出

有線18台

  • 非賽馬日的星期日，不定期播出

歷史

節目共有三輯，首輯為開台初期的一個的迷你環節，在節目之間不定期播放，內容為參觀二手樓盤或示範單位，時長約3分鐘。第二輯於1996年7月13日啟播，首集主持為林靜雯及顏寶剛。此輯將短片結集成一個節目並在錄影廠內直播播出，環節則有介紹焦點樓盤的「今周熱點」、「今周筍盤」及接聽觀眾來電的「置業論壇」，亦有總結樓盤叫價及成交價。此輯播放一年後結束，隨後在於一段時間後再次製作第三輯，時長加至一小時，於1997年7月12日啟播至今，內容則新增講述買賣常識、居住有關的專題等環節。[2][3]

2022年10月23日起，因應香港開電視易名為HOY TV，本節目開始於逢星期日19:00 - 19:30以《Sunday樓盤傳真》為名於免費電視播出，翌日重播時段不變。

2022年11月21日起，因應HOY資訊台正式啟播，節目同時在該台播出。

2023年6月1日起，因有線電視交還收費電視牌照關係，令到有線綜合娛樂台、有線財經資訊台停播關係，HOY資訊台開始改為播出原於收費電視專享的《樓盤傳真》，播映時間為：星期六21:00（首播）及星期日08:00（重播）播映一小時、而星期日14:30（首播）及星期一03:30（重播）維持播映半小時版；而HOY TV則維持只於原有《Sunday樓盤傳真》播映時間播出半小時版，所有半小時版節目劃一同以《樓盤傳真》為名播映，而網上重溫HOY TV只提供半小時版，一小時版則只於原有與有線電視相關的專頁提供。

同時新增一姊妹節目《家家有求》，於星期日21:30-22:00在HOY資訊台播出，由樓盤主持和新聞主播共同主持。該節目設有設計廊的詳細介紹、原在樓盤傳真播出的環節「裝修解密」及詹濟南回答觀眾問題等環節，兩節目合稱周末家居時段。

節目格式

一小時節目分為5部份，首環節主要報道及分析過去一週的樓市狀況、第2環節為「自讓平台」（香港開電視及HOY TV不播此環節），讓觀眾自讓物業，並由主持、代理及網上觀眾作出評分；第3環節為「業主新體驗」，於2003年加設，由測量師及驗樓師詹濟南為新盤作出評分。[4]部分集數在第三節播放時，會先播出「香港奇則」環節（香港開電視及HOY TV不播此環節），探索驗收單位的古怪設計，然後才播出驗樓環節。而第4節為2021年10月至2022年期間曾加設「樓住當年」環節，重溫1996年至近年的樓市和規劃新聞，與現今作對比。最後環節為「設計廊」，介紹家居裝修設計。第1-3個環節完結後，均會提供各區的大型屋苑最新呎價。[5]

地產代理監管局於2011年至2014年聯同節目推出「置業有法」系列報道，透過代理違規個案，提醒市民置業時應留意事項。[6]

而節目播放初期，電視觀眾可致電1831288參與討論。節目亦會邀請嘉賓在現場討論。[7][8]

到2023年6月3日改由HOY資訊台播放後，而原本最後環節「設計廊」只會基本介紹設計單位，其他更深入內容改為在《家家有求》播出。

主持

第一節由資深主持報道樓市新聞，年輕主持則會加入「自讓平台」及「業主新體驗」環節，以及負責「設計廊」環節。當中林靜雯及李小慧更是由節目於1997年啟播時一直主持至2018年，是有線目前最長壽的新聞節目主持。其餘主持擔任半年至5年不等。

到2018年中起資深主持功成身退，改用較為年輕的主持。

歷任主持

批評

對部份發展商有偏見

驗樓環節推出後，節目一直對長實樓盤的評分較為負面，對新鴻基地產樓盤的評分卻一直處於極高評分。[9]但現實是，長實有很少部份單位的質素是不俗的，新地部份單位的質素並非有極高的水準，令業主質疑節目中立性。[10]

立場保守

樓盤傳真多年來一直對樓市發展處於較為保守及負面的態度，被部份網民批評。[11]

設計廊淪為宣傳平台

設計廊原意是介紹家居裝修設計，唯多年來都每隔數集都介紹某室內設計師的作品，被指有宣傳成份，內容太離地。[1]另一方面，近年多個電視節目都有介紹家居裝修設計，樓盤傳真也是跟隨有關節目介紹相同的家居裝修，設計廊淪為宣傳平台。[12]

節目調動（香港開電視/HOY TV）

  • 2021年7月25日、8月1日、8月8日：因播出特備節目《開電視睇奧運》，當日《Sunday樓盤傳真》暫停播映及暫停翌日重播時段。
  • 2021年8月29日：因18:15-20:00直播《殘奧花劍女子團體賽銅牌戰》，當日《Sunday樓盤傳真》改於翌日重播時段播出。
  • 2021年9月5日：因18:55-21:30直播《東京2020殘疾人奧運會閉幕典禮（英语：2020 Summer Paralympics closing ceremony）》，當日《Sunday樓盤傳真》暫停播映及暫停翌日重播時段。
  • 2022年2月28日：因直播《英格蘭聯賽盃決賽 - 車路士 對 利物浦》超時，當日《Sunday樓盤傳真》重播改於翌日04:00-04:30播出。
  • 2023年1月23日：因00:30-02:30重播電影《絕種鐵金剛》，當日《Sunday樓盤傳真》重播改於翌日03:00-03:30播出。
  • 2023年4月2日：因19:00-21:00直播《國泰/滙豐香港國際七人欖球賽》，當日《Sunday樓盤傳真》改於23:00-23:30播出。
  • 2023年9月24日：因19:00-22:30直播《亞運黃金戰報》，當日《樓盤傳真》改於22:30-23:00播出。
  • 2023年10月8日：因19:00-21:35直播《杭州第19屆亞運會閉幕禮》，當日《樓盤傳真》改於22:30-23:00播出。
  • 2023年11月26日：因19:30-20:15直播《FIBA世界三人籃球巡迴賽 香港大師賽（3）》，當日《樓盤傳真》改於22:00-22:30播出。

收視（香港開電視）

收視率
播映日期 電視直播收視 備註
2021年5月30日 1.2點 [13]
2021年6月6日 1.2點 [14]
2021年6月13日 1.2點 [15]
2021年6月20日 1.3點 [16]
2021年6月27日 1.1點 [17]
2021年7月4日 1.4點 [18]
2021年7月11日 1.1點 [19]
2021年7月18日 0.7點 [20]
2021年8月15日 1.6點 [21]
2021年8月22日 1.4點 [22]
2021年9月12日 1.6點 [23]
2021年9月26日 1.7點 [24]
2021年10月3日 1.4點 [25]
2021年10月10日 1.9點 [26]
2021年10月17日 1.5點 [27]
2021年10月24日 1.5點 [28]
2021年10月31日 1.0點 [29]
2021年11月7日 1.1點 [30]
2021年11月14日 1.2點 [31]
2021年11月21日 0.9點 [32]
2021年11月28日 1.4點 [33]
2021年12月5日 1.0點 [34]
2021年12月12日 1.0點 [35]
2021年12月19日 1.1點 [36]
2021年12月26日 1.0點 [37]
2022年1月2日 1.3點 [38]
2022年1月9日 1.7點 [39]
2022年1月16日 1.8點 [40]
2022年1月23日 1.6點 [41]
2022年1月30日 1.8點 [42]
2022年2月6日 1.3點 [43]
2022年2月13日 1.5點 [44]
2022年2月20日 1.6點 [45]
2022年2月27日 1.3點 [46]
2022年3月6日 1.3點 [47]
2022年3月13日 1.4點 [48]
2022年3月20日 1.3點 [49]
2022年3月27日 1.3點 [50]
2022年4月3日 1.5點 [51]
2022年4月10日 1.2點 [52]
2022年4月17日 1.2點 [53]
2022年4月24日 沒有資料
2022年5月1日 1.2點 [54]
2022年5月8日 1.2點 [55]
2022年5月15日 0.8點 [56]
2022年5月22日 1.3點 [57]
2022年5月29日 1.3點 [58]
2022年6月5日 1.1點 [59]
2022年6月12日 1.2點 [60]
2022年6月19日 1.0點 [61]
2022年6月26日 1.2點 [62]
2022年7月3日 1.1點 [63]
2022年7月10日 1.1點 [64]
2022年7月17日 1.0點 [65]

參考資料

  1. ^ 1.0 1.1 沙發薯. 沙發薯：樓市節目反映港人悲哀. 明報. 2016-09-02 [2017-02-26]. （原始内容存档于2017-08-19）. 
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  3. ^ 樓住當年：25年故事. 樓盤傳真 Property Outlook. [2022-07-17]. （原始内容存档于2022-07-17）. 
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  9. ^ 長實Viva又有長闊窗台犧牲私隱 2015-06-24
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  59. ^ 黃梓恒. 《冥冥之中》成本年最低　《我哋係COLLAR》未夠力. 香港01. 2022-06-06 [2022-06-06] （中文（香港））. 
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  61. ^ 黃梓恒. 《聲夢傳奇2》未理想有原因　《十八年後》終反彈. 香港01. 2022-06-20 [2022-06-20] （中文（香港））. 
  62. ^ 黃梓恒. 《聲夢傳奇2》終於升　《十八年後2.0》暫排尾二. 香港01. 2022-06-27 [2022-06-27] （中文（香港））. 
  63. ^ 黃梓恒. 《尚食》劇終排本年第八　《童時愛上你》氣勢未夠. 香港01. 2022-07-04 [2022-07-04] （中文（香港））. 
  64. ^ 黃梓恒. 《童時愛上你》力有不逮　《冥冥之中》30集太長？. 香港01. 2022-07-11 [2022-07-11] （中文（香港））. 
  65. ^ 黃梓恒. 《回歸》收視升　《I SWIM》直逼《大叔的愛》紀錄. 香港01. 2022-07-18 [2022-07-18] （中文（香港））. 

參見

外部連結