台灣空屋率是計算台灣全島空屋比率的數據，計算方式為每年11月、12月用電量低於60度空屋數量除以房屋稅籍住宅量所得的百分比率。[1][2][3]
低用電度標準
因為空屋調查執行時難以有準確判斷標準，故使用低用電度標準判斷空屋數，低用電度標準空屋以台灣電力公司網站，250公升中型電冰箱與電視機一個月耗電量計算而得，每戶基本用電量為55-62度，因此以60度整數為標準計算，從2008年開始，於每年11月與12月計算年度低用電量戶數。[4]
人口及住宅普查空屋率
| 空屋率年度 |
空屋數（萬間） |
空屋率（%）
|
| 1980 |
48.01 |
13.1
|
| 1990 |
67.48 |
13.3
|
| 2000 |
122.81 |
17.6
|
| 2010 |
155.50 |
19.3
|
低用電量空屋率
| 空屋率年度 |
空屋數（萬間）[5] |
住宅建物存量總數（萬間）[6] |
空屋率（%）
|
| 2009 |
90.0431 |
783.9347 |
11.49
|
| 2010 |
88.4978 |
792.3721 |
11.17
|
| 2011 |
81.3925 |
802.2572 |
10.15
|
| 2012 |
86.3083 |
812.1526 |
10.63
|
| 2013 |
85.6924 |
816.3897 |
10.50
|
| 2014 |
84.9869 |
825.3446 |
10.30
|
| 2015 |
86.2682 |
833.8603 |
10.35
|
| 2016 |
86.2965 |
844.7017 |
10.22
|
| 2017 |
86.4853 |
854.1771 |
10.12
|
| 2018 |
91.6383 |
867.9490 |
10.56
|
| 2019 |
89.1880 |
876.8900 |
10.17
|
影響
政治大學地政學系研究住宅本身具有異質性，無法完全取代，空屋率高低對於房地產市場無明顯賣壓影響；政治大學張金鶚教授認為，過多的空屋會損耗社會成本與浪費社會資源；政府可以加強租賃制度、制訂租賃條例鼓勵空屋屋主將房子出租。[7]
相關題目
參考文獻