|
Evergrande Group
China Evergrande Group — многопрофильный китайский инвестиционный холдинг, крупнейший оператор жилой недвижимости в южной провинции Гуандун и один из крупнейших операторов недвижимости Китая (входил в число двадцати крупнейших компаний страны)[4]. Основан в 1996 году, формально зарегистрирован на Каймановых островах[5], фактическая штаб-квартира расположена в городе Шэньчжэнь. Контрольный пакет акций Evergrande Group принадлежит китайскому миллиардеру Хёй Каяню (он же Сюй Цзяинь). Миноритарными акционерами Evergrande Group являются гонконгская группа Chinese Estates Holdings и глава корпорации Alibaba Group миллиардер Джек Ма[6][7][8][9]. Кроме операций с недвижимостью Evergrande Group занимается строительством, туризмом, гостиничным бизнесом, тематическими парками, здравоохранением, производством электромобилей, спортивным и развлекательным бизнесом. По состоянию на 2019 год выручка Evergrande Group составляла 71,7 млрд долл., прибыль — 5,8 млрд долл., активы — 273,8 млрд долл., рыночная стоимость — 42,5 млрд долл. В компании работало 125,5 тыс. сотрудников[10][11][12]. Основными конкурентами Evergrande Real Estate Group на крупнейшем в Китае рынке недвижимости Гуандуна являются компании Country Garden Holdings, China Vanke, Poly Developments and Holdings, Guangzhou R&F Properties, Agile Property, Gemdale Group, Logan Property Holdings, Kaisa Group, Times Property Holdings и Hopson Development[13][14]. ИсторияКомпания Evergrande Group была основана в 1996 году в городе Гуанчжоу и начинала свой бизнес со строительства доступного жилья. Спустя три года Evergrande Real Estate Group вошла в десятку крупнейших девелопментских компаний города. С 2000 года Evergrande сосредоточилась на строительстве элитной недвижимости под брендом «Jinbi»[15]. В 2006 году Evergrande Real Estate Group привлекла в качестве иностранных инвесторов таких финансовых гигантов, как Temasek Holdings, Deutsche Bank и Merrill Lynch. Полученные средства позволили компании выйти на прибыльные рынки недвижимости Шанхая, Тяньцзиня, Уханя и Чэнду, а также войти в число двадцати крупнейших застройщиков Китая[15]. В 2009 году компания Evergrande Real Estate Group вышла на Гонконгскую фондовую биржу, став крупнейшим материковым оператором недвижимости в Гонконге по рыночной стоимости. В 2010 году группа приобрела футбольный клуб Guangzhou Evergrande Taobao (Гуанчжоу), который вскоре под предводительством итальянского тренера Марчелло Липпи выиграл Азиатскую лигу чемпионов. К концу 2011 года группа Evergrande реализовала более 200 строительных проектов в 120 крупных городах Китая. В 2013 году продажи компании впервые превысили 100 млрд юаней[15][16]. В 2015 году Evergrande Group начала диверсификацию своего бизнес-портфеля, инвестировав средства в финансовый сектор, туризм и здравоохранение. В 2016 году Evergrande Group вошла в список 500 крупнейших компаний мира и стала крупнейшим в мире девелопером недвижимости. Стратегия компании, ориентированная на быстрый рост активов и выручки за счёт быстрого роста долга, была успешной, пока быстро росли и цены на недвижимость (в этот период Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь вошли в десятку городов мира с самым дорогим жильём), но с началом замедления экономики КНР в 2016 году такая стратегия начала пробуксовывать. Компании пришлось замедлить скупку новых земельных участков, привлечь новых инвесторов и ещё больше расширить сферу деятельности, на этот раз в производство электромобилей, купив в 2017 году 45-процентную долю в американском стартапе Faraday Future[17]. В январе 2019 года Evergrande Group приобрела шведского производителя электрокаров National Electric Vehicle Sweden, который в свою очередь контролирует автомобильную компанию Saab Automobile AB (Тролльхеттан) и имеет долю в производителе спортивных автомобилей Koenigsegg (Энгельхольм)[15][18]. В первом полугодии 2020 года Evergrande Group успешно преодолела кризис на рынке недвижимости, возникший в связи с пандемией, однако позже её продажи обрушились[19]. В ноябре 2020 года Evergrande Group продала 40,96 % акций Guanghui Group за 2,23 млрд долл. государственной энергетической корпорации Shenergy Group (Шанхай)[20]. Летом 2021 года из-за долгов Evergrande Group начала искать инвестора для своего подразделения электромобилей Evergrande New Energy Vehicle Group[21]. Под давлением властей владелец Evergrande Group Хёй Каянь для погашения долгов продал недвижимости и предметов искусства на сумму в 1,1 млрд долларов. В январе 2022 года дочерняя компания Hengchi Automobile начала массовый выпуск электромобилей модели Hengchi 5[22]. Проблемы с ликвидностьюВ августе 2020 года руководство конгломерата Evergrande Group приняло участие в совещании с представителями Народного банка и Министерства жилья, городского и сельского и строительства Китая, на котором была объявлена новая государственная политика «трёх красных линий», направленная на оздоровление ситуации с задолженностью в строительном секторе. По состоянию на середину 2021 года из всех крупных застройщиков Китая только у Evergrande были нарушены все три «красные линии»[23]. В сентябре 2021 года долги China Evergrande Group достигли 305 млрд долларов, а акции компании на Гонконгской фондовой бирже начали стремительно падать (менее чем за год они потеряли 84 % своей цены). Рейтинговое агентство Standard & Poor’s предупредило о возможном дефолте второго по величине китайского застройщика[24][25][26][27]. Благодаря принятым в октябре—ноябре 2021 года мерам компании удалось избежать полномасштабного кризиса неплатежей, однако порядок купонных выплат оставался напряжённым[28]. В начале декабря 2021 года Evergrande Group объявила дефолт по своему долгу перед глобальными инвесторами и начала процесс реструктуризации[29]. К декабрю 2021 года китайские кредиторы подали на компанию в суд гражданские иски на сумму 13,2 миллиардов долларов[30]. Несмотря на дефолт, к концу 2021 года Evergrande возобновил работы на 92 % своих объектов (в сентябре 2021 года работы велись на 50 % объектов), а число строительных рабочих выросло на 31 % до 98 тыс. человек[31]. В августе 2023 года Evergrande Group подала заявление в нью-йоркский суд о банкротстве и защите от кредиторов в США[32][33]. В сентябре 2023 года китайские власти задержали нескольких топ-менеджеров Evergrande Group, а Хёй Каянь был помещён под домашний арест. Группа начала пересмотр плана реструктуризации своих долгов, что ещё больше обрушило акции и облигации Evergrande[34]. 29 января 2024 года суд Гонконга постановил ликвидировать компанию Evergrande, которая имела совокупные долговые обязательства в более чем 300 млрд долларов США. В этот же день акции China Evergrande Group рухнули на более чем 20 %, из-за чего Гонконгская фондовая биржа приостановила торги ценными бумагами трёх листинговых компаний группы. Банкротство Evergrande стало одним из крупнейших банкротств в мире и крупнейшим банкротством в китайском секторе недвижимости[35][36][37]. Собственники и руководствоОснователю компании Хёй Каяню принадлежит 77,47 % акций Evergrande Group, в основном через зарегистрированную на Британских Виргинских островах компанию Xin Xin (BVI) Limited, он же занимает пост председателя совета директоров[3]. Хёй Каянь является крупнейшим филантропом Китая, опережая таких крупных благотворителей, как Ян Гоцян (глава Country Garden Holdings) и Джек Ма (глава Alibaba Group)[38]. Структура  
Также Evergrande Group инвестирует средства в производство минеральной воды под маркой Evergrande Spring[45], детского питания, свинины и в высокотехнологические сектора, включая авиастроение, возобновляемая энергетика (солнечные батареи), искусственный интеллект, суперкомпьютеры, медицинская робототехника и онлайн-торговля[46][47][48].
СпортEvergrande Group принадлежат мужской футбольный клуб Guangzhou Evergrande Taobao, выступающий в китайской Суперлиге (другим совладельцем клуба является интернет-гигант Alibaba Group), и женский волейбольный клуб Guangdong Evergrande (Шэньчжэнь). В 2012 году Evergrande Group открыла в городе Цинъюань крупнейшую в стране частную футбольную школу[51][52]. Примечания
Ссылки
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
