Пояснение причин и соответствующее обсуждение вы можете найти на странице Википедия:К удалению/2 июня 2020. Пока процесс обсуждения не завершён, статью можно попытаться улучшить, однако следует воздерживаться от переименований или немотивированного удаления содержания, подробнее см. руководство к дальнейшему действию. Не снимайте пометку о выставлении на удаление до подведения итога обсуждения.
Застройка повышенной плотности — застройка, показатели плотности которой превышают нормативные показатели, либо (в отсутствие подобных нормативов) являются достаточно высокими, что может снижать уровень комфортности среды. Плотность застройки можно оценить по двум показателям:
Как отношение возведенных на определенной территории квадратных метров (м2) к площади этой территории в гектарах (га) — м2/га.
Как отношение количества людей, проживающих на данной территории (чел), к площади этой территории (га) — чел/га.
Мы можем наблюдать четыре модели уплотнения городов:
Европейская.
Азиатская.
Американская.
Российская.
Для европейской модели характерен исторически сложившийся принцип строительства городов с преобладающей низкой и средней этажностью, с минимальными расстояниями между домами, узкими улочками.
Для азиатской модели характерен принцип строительства городов с повышенной этажностью, узкими улицами и многоуровневыми транспортными и пешеходными развязками ввиду необходимости максимального использования ограниченной территории, на которой проживает большое количество людей.
Для американской модели характерен принцип максимального уплотнения общественных и деловых центров за счет роста зданий вверх, а уплотнения жилых районов за счет введения блокированного жилья.
Российская модель идет вразрез со всеми мировыми тенденциями. В последние годы ведется активное уплотнение российских городов за счет роста этажности, как в азиатской модели, но дело далеко не в ограниченной площади территории страны, а в политике застройщиков.
Мотивы возведения застройки повышенной плотности
Можно выделить следующие мотивы возведениязастройки повышенной плотности:
Эстетический фактор (выразительность современного городского ансамбля).
Застройка повышенной плотности может нести ряд проблем:
Экологические (недостаточный уровень благоустройства и озеленения).
Социально-психологические (низкий уровень комфортности для человека).
Санитарно-гигиенические (недостаточная инсоляция территории и помещений).
Градостроительные (нехватка мест хранения транспорта, загруженность транспортных путей, проблемы с озеленением территорий, с размещением площадок).
Источники
Список источников:
Архитектура жилища в условиях Урала./Под.общ.ред. С.А. Дектерева-Екатеринбург: Изд-во Уральского архитектурно-художественного института, 1992.-258.
Савченко А. А. Применение средне-этажной застройки в городах//Жилищное строительство.— 1985.— № 6.
Савченко А. А. К вопросу повышения плотности жилой застройки//Жилищное строительство.— 1987.—№ 9.
Савченко А. А. Компоновочные и плотностные возможности жилых домов с примыкающими блоками-выступами//Жилищное строительство.— 1988.— № 5.
Савченко А. А. Высокоплотная застройка смешанной этажности//Архитектура СССР.— 1987.—№ 4.
Савченко А А. Лицом к лицу (из зарубежного опыта жилищного строительства смешанной этажности) //Архитектура.— 1986.— № 16.
Екатерина Кудашкина. Интервью с Ричардом Хоуи, Urban Land Institute// Журнал CITY SPACE. — 2009/03
Черепанов К. А. Проблемы выбора оптимальных параметров застройки в зависимости от социальных, экономических и экологических свойств городской среды / К. А. Черепанов // Молодой ученый. — 2014. — № 2. — С. 216—232.
СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», актуализированная редакция СНиП 31-01-2003;\
СП 52.13330.2011 Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»;
"Нормативы градостроительного проектирования городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург»;
