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QuintoAndar
 Nota: Este artigo é sobre a startup de imóveis. Para o grupo de rap, veja Quinto Andar.QuintoAndar é uma startup brasileira de tecnologia focada no aluguel e na venda[2] de imóveis, fundada no início de 2013.[3] Na modalidade aluguel, a companhia administra o pagamento de aluguel ao proprietário, dispensando inquilino de apresentar fiador, seguro-fiança ou depósito caução. A empresa disponibiliza aplicativos para proprietários e inquilinos, vendedores e compradores, tanto para Android quanto para iOS, e pelo site. Além disso, o QuintoAndar conta com dois portais internos com publicações de artigos referentes ao mercado imobiliário, seu processo de locação e compra e venda de imóveis e informações sobre suas praças de atuação, o MeuLugar e o Conteúdos 5A. Modelo de negócioModelo de aluguelQuando um proprietário anuncia na QuintoAndar, a empresa envia um fotógrafo profissional ao imóvel para criar um anúncio. Potenciais inquilinos usam o site ou o aplicativo para marcar visita no horário desejado.[3] As visitas são acompanhadas por corretores filiados ao CRECI. Após a visita, o potencial inquilino e o proprietário do imóvel negociam diretamente através do aplicativo; quando a negociação é fechada, a empresa realiza análise de crédito do inquilino e, se aprovado o crédito, as partes recebem um contrato digital para assinatura. A empresa administra a locação durante toda a vigência do contrato e, no término, um seguro de 50 mil reais protege o imóvel contra eventuais danos provocados pelo inquilino.[4] A empresa tem um mecanismo de pagamento que assegura ao proprietário o recebimento do aluguel, mesmo em caso de atraso ou inadimplência por parte do inquilino. Em maio de 2018, a startup operava aluguéis nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro, Campinas, Belo Horizonte, Brasília e Goiânia.[5] Modelo de VendasNa modalidade vendas, o processo é similar até a fase de negociação entre comprador e vendedor. A partir daí, aparentemente o processo passa a ser manual: um consultor liga para as partes, solicita documentos e cuida do processo e compra e venda. Investidores e pessoas-chaveDentre os investidores da QuintoAndar estão os fundos General Atlantic, Kaszek Ventures, Qualcomm Ventures, e QED Investors.[6] Até o fim de 2018, a empresa já havia totalizado 320 milhões de reais em aportes recebidos.[7][8] Além dos fundadores Penha e Braga, contam com o engenheiro Ricardo Bittencourt,[9] e a designer Letícia Pires.[10] Em sua quarta rodada de captação de investimentos, em novembro de 2018, a QuintoAndar consegue captar R$ 250 milhões da norte-americana General Atlantic. Sua capitalização atingiu R$ 1,1 bilhão em 2018.[11] Em setembro de 2019, em uma nova rodada de investimentos, a empresa captou mais de 1 bilhão de reais de um consórcio de fundos liderado pelo banco japonês SoftBank.[12] Nessa operação, sua capitalização ultrapassou o valor de US$ 1 bilhão, marca em que empresas privadas são chamadas de unicórnio.[13] A empresa foi a nona startup brasileira, e primeira proptech a alcançar o status de “unicórnio”.[14] Em 2021, anunciou que havia ultrapassado a marca dos R$ 50 bilhões em ativos sob gestão[15] além de mais de R$ 4 bilhões em valor de mercado.[14] Além disso, realizou a aquisição do SíndicoNet[16], um marketplace e portal de conteúdos para síndicos, adminstradores e moradores de condomínios, da ATTA[17], empresa no segmento independente de crédito mobiliário e também da Velo[18], empresa do segmento de garantia locatícia. Em 2022, o QuintoAndar estreou no Big Brother Brasil com 3 ações de merchandising durante o programa. O investimento da marca no programa foi de R$ 11.8 milhões.[19] Neste mesmo ano, o QuintoAndar expandiu sua frente de atuação em Minas Gerais, com a compra da Casa Mineira[20] e, visando melhorar o relacionamento entre síndicos e moradores realizou a compra da startup de aplicativos para condomínios NokNox[21]. Em 2023, a marca esteve presente no reality show pelo segundo ano consecutivo. Neste ano, a parceria também aconteceu fora da casa, com a ex-BBB Camilla de Lucas.[22] Premiações
Referências
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