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L'actuelle sous-préfecture de Pinheiros a été créée en 1965 par le maire José Vicente de Faria Lima en tant qu'Administration régionale. Elle fait partie des 7 (sept) premières Administrations Régionales (AR) mises en place au moment de sa création : Sé, Vila Mariana, Pinheiros, Lapa, Santana, Penha et Mooca. En plus de ces sept AR, il y avait aussi la sous-préfecture de Santo Amaro, créée avec l'incorporation en 1936 de Santo Amaro à la municipalité de São Paulo[3].
En 1986, sous l'administration du maire Jânio Quadros, l'ancienne administration régionale de Pinheiros a fusionné avec les administrations régionales de Sé et Lapa pour former la sous-préfecture de Sé, comme le prévoit la loi municipale no 10.089/1986[4].
Principaux quartiers :Jardim das Bandeiras, Jardim Europa, Jardim Paulistano, Jardins, Pinheiros, Sumarezinho, Vila Madalena[23].
Le district de Pinheiros est né dans un village indigène situé sur la rive droite de la rivière Pinheiros. Le quartier a été fondé en 1560 et jusqu'au milieu des années 1850, il a continué comme un village indien. À partir de ce moment, il accueille différents villages, tous consacrés à l'agriculture.
Au début du XXe siècle, l'extension de la ligne de tramway jusqu'au Largo de Pinheiros, depuis l'alors Avenida Municipal, a permis un plus grand développement de la région. En 1907, l'actuel marché municipal de Pinheiros a été inauguré, centre de réception et de vente de produits agricoles, consacrant la région comme centre de commerce de gros.
Dans les années 1930, en raison de l'industrialisation croissante de la municipalité de São Paulo et de la nouvelle importance économique que la municipalité acquérait, la partie la plus centrale de Pinheiros devint plus urbaine, bénéficiant des premiers services publics, en plus des tramways. Ce processus a commencé en 1915, lorsque le premier service d'éclairage public a été installé, une partie du quartier a commencé à avoir l'eau courante et certaines rues ont commencé à être pavées de pavés. Dans les années 1940, Pinheiros était densément construit et en 1943, avec la canalisation de la rivière Pinheiros, il a permis l'ajout de nouvelles zones[1].
Principaux quartiers : Alto de Pinheiros, Boaçava, Jardim California, Jardim Lígia, Vila Beatriz, Vila Madalena, Vila Ida[24].
À partir du moment où la loi du marquis de Pombal de 1770 expulsa les jésuites de la région, les terres furent mises aux enchères et donnèrent naissance à de nouvelles fermes et fermes. Ceux-ci ont été acquis par la Companhia City en 1913, une société d'aménagement et de lotissement de quartiers.
Alto de Pinheiros est apparu comme un quartier planifié, avec sa subdivision commencée en 1925 et basée sur les principes des quartiers anglais, avec un large réseau routier et de nombreuses zones ouvertes[1].
Principaux quartiers : Brooklin, Brooklin Novo, Chácara Itaim, Cidade Monções, Itaim, Itaim Bibi, Jardim das Acácias, Vila Cordeiro, Vila Funchal, Vila Olímpia[25].
À la fin du XIXe siècle, la région était une ferme de 120 hectares appartenant au général José Vieira Couto de Magalhães. En 1907, il a été acheté par son frère. Et en 1916, en raison du décès du récent acquéreur, la propriété fut divisée entre ses héritiers, avec cela les premiers lotissements apparurent, ceux qui furent vendus à des immigrants européens d'autres quartiers qui cherchaient des terres moins chères. Et dans les années 1920 et 1930, un quartier de type populaire commence sa formation, Itaim Bibi, entre Vila Nova Conceição et Jardim Europa, est rapidement occupé par une population modeste ou de classe moyenne.
Pour différencier le nouveau quartier de l'ancien Itaim Paulista, les habitants ont commencé à se référer à la zone comme les "terrenos do Bibi" ("terrains du Bibi"), surnom de l'ancien propriétaire, et c'est ainsi que le nom de la région prometteuse apparaît[1].