Novaxud

Novaxud
Quartier d’Affaires Novaxud
Administration
Pays	France
Région	Pays de la Loire
Métropole	Le Mans Métropole
	Secteur Sud
Fonctions urbaines	Quartier d’affaires
Étapes d’urbanisation	2008
Géographie
Coordonnées	47° 59′ 40″ nord, 0° 11′ 15″ est
Transport
Gare	Gare du Mans
Tramway	T3
Bus	13 32 34
Localisation
Géolocalisation sur la carte : Le Mans Novaxud
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Novaxud est un nouveau quartier d'affaires et d'habitations de la ville du Mans, situé au sud-ouest du centre-ville dans le quartier de la gare sud entre le quartier d'affaire Novaxis d'un côté et l'Huisne et le Gué de Maulny, de l'autre. Sa création a été lancée en 2006 et sa réalisation dès février 2008[1]. Il prolonge la technopole gare Novaxis créé en 1988 avec l'arrivée du TGV Ouest.

Accès

Le quartier est atteignable depuis la rocade du Mans via la sortie Allonnes-Gare du Mans et le Boulevard Demorieux.

Projets

Le projet de construction prévoit l'installation de 70 000 mètres carrés de bureaux, 1 600 m^2 de commerces et 20 000 m^2 de logements. Le coût total des travaux devrait approcher les 30 millions d'euros[2]. Les premières entreprises installées ont inauguré le nouveau quartier le 7 février 2008.

Le quartier comprend les anciens locaux de l'hôpital psychiatrique dont une partie est classée aux monuments historiques.

Bâtiments

• Auriga et Atlas : Bâtiment de 13 000 m^2 de bureau incluant un restaurent inter-entreprise. Il a 6 niveaux sur un niveau de parking en sous-sol[3],

• Vegas : Bâtiment terminé en 2012 ayant 9 niveaux, avec 153 places de parking et 2 niveaux de bureau (1 680 m^2)[4].

• Alfred Adler: Bâtiment de 2 267 m^2 terminé en 2013 et occupé par Pôle Emploi [5]

• Bonnafé et Cade : Les bâtiments Bonnafé et Cade dont les travaux ont démarré en 2018[6] comptent 3 niveaux de stationnement et 5 niveaux de bureau.
  Bonnafé avec 7 700 m^2 a été livré en 2020 [4] et Cade avec 3 285 m^2 est prévu pour 2021.

• Les allées Mancelles : Réhabilitation en 12 appartements des parties classé [7] de l'ancien hôpital psychiatrique Etoc Demazy [8].

• La chaufferie : La chaufferie de l'ancien hôpital psychiatrique Etoc-Demazy est conservé[9].

Références

1. www.novaxud.fr
2. Le Mans.maville.com Novaxud pointe son nez derrière la gare sud
3. «Gare sud, les bureaux poussent comme des champignons» sur www.ouest-france.fr
4. «30 ans de réalisations» sur www.artprom.fr
5. «Le nouveau siège sera inauguré le 24 janvier au Mans» sur www.ouest-france.fr
6. «Le Mans. Un nouvel élan pour le quartier Novaxud Le Mans» sur www.ouest-france.fr
7. Notice n^o PA72000015, sur la plateforme ouverte du patrimoine, base Mérimée, ministère français de la Culture
8. «L'ex-hôpital Etoc-Demazy transformé en logements» sur www.ouest-france.fr
9. INNOVATION COLLABORATIVE EN GARE DU MANS : L’AMBITIEUX PROJET DE TRANSFORMATION DE LA CHAUFFERIE D’ETOC DEMAZY