いちょう通り側(北側)の外観 (2014年1月)
グランモール公園側にある出入り口(2015年5月)
地下4階のみなとみらい駅直結連絡口(2013年6月)
MARK IS みなとみらい (マークイズみなとみらい)は、神奈川県 横浜市 西区 みなとみらい に所在する三菱地所 の大型商業施設 。
本項では、施設内5階に併設されているシネマコンプレックス 、ローソン・ユナイテッドシネマ STYLE-S みなとみらい についても記述する(後節 参照)。
概要
三菱地所グループが展開する商業施設基幹ブランド「MARK IS 」の2号店で、2013年 6月21日 に開業した。グランモール公園 を挟んで横浜美術館 の目の前に位置しており、みなとみらい地区 の34街区に該当する[ 注 1] 。
開発計画および施設名称決定までの経緯については、後節の「#開発計画と名称の決定 」を参照のこと。
建物は地上6階建て・地下4階構造で、商業施設面積は約43,000m2 となっている。同地区における商業施設としても最大規模を誇っており、みなとみらい駅 とも地下4階で直結している。
同じく三菱地所グループが運営する「ランドマークプラザ 」などとの共通ポイントカード「みなとみらいポイントカード」にも対応しており、カードを所持していると駐車場1時間無料などのサービス特典がある[ 2] 。
歴史
開発計画と名称の決定
1983年 、三菱重工業 横浜造船所 跡地を三菱地所が取得。
2008年 7月、三菱地所はみなとみらい34街区に商業施設と住宅を中心とした複合施設の計画「みなとみらい34街区プロジェクト」を公表。2009年 度に着工し、2011年 度に竣工する計画を示した[ 3] [ 4] 。2008年12月には住民説明会を開催し、タワーマンション (50年間の定期借地)と商業施設からなる複合施設(駐車場 も地下 ではなく地上タワー 型)の計画の詳細が公表された[ 5] [ 6] 。しかし2009年6月、リーマン・ショック などによる経済情勢の急激な悪化を受けテナントのめどが立たず、開発計画の先送りを発表した[ 7] 。
2010年 9月、「(仮称)MM21地区34街区商業施設開発計画」として、住宅建設を取りやめ地上6階地下4階の商業施設に一本化した計画を再発表[ 8] [ 9] 。これが当施設の計画で、2011年5月に着工した[ 10] [ 11] 。
2012年 12月、三菱地所グループが手がけるショッピングセンター の新基幹ブランド名「MARK IS(マークイズ)」と共に、当施設の名称を「MARK IS みなとみらい」とすることが発表された[ 12] [ 13] 。
開業後
正式開業後3日目の6月23日まで6月18日と19日の内覧会を合わせて、来館者数は約40万人、売上額は約6億9000万円を記録した[ 14] 。初年度売上高 目標の250億円も開業後1年内で達成する[ 15] [ 16] 。大規模リニューアルを実施した2018年 度には、過去最高の年商259億円(前年比4.9%増)、来館者数1445万人を超えた[ 17] 。
2015年 2月に、ビルエネルギー管理システム (BEMS ) の活用などによる周辺一体で効率的な省エネルギー に加え、屋上庭園 やコミュニティサイクル 支援などの地域貢献が評価され、日本政策投資銀行 (DBJ) の「DBJ Green Building認証 」[ 18] で五段階のうち最高ランク(五つ星)となる「国内トップクラスの卓越した『環境・社会への配慮』がなされたビル」の認証が付与された[ 19] 。
2018年に開業5周年を迎えることから、2017年 度から2018年度にかけて全体の約2割以上に当たる総面積約11,500m2 で大規模リニューアル(新オープン38店舗、リニューアル17店舗の計55店舗を一新)を実施している[ 17] [ 20] 。
開業10周年を迎えた2023年 6月21日には、1月から改装のため休業していた地下1階食料品売り場「食品館まいにちマルシェ」を新装オープン[ 21] 。さらに施設全体で全35店舗のリニューアルを行い、その締めくくりとして5階にローソン・ユナイテッドシネマ STYLE-S みなとみらい が2024年 4月26日 に開業した[ 22] [ 23] [ 24] 。
施設・店舗の特徴
施設のコンセプトは子育て中の家族からその親世代まで「3世代ファミリー」をターゲットにした「ライフエンターテインメントモール」。施設内には開業時点で、飲食・雑貨 ・ブティック など新業態・県内初進出を含む189店舗が入っている[ 14] 。2012年9月に閉館した「横浜ジャックモール 」から、トイザらス やスポーツオーソリティ 、ダイソー 、ノジマ 、ABCマート が再出店を果たした[ 25] 。
各フロアごとに中核店舗や周辺住人・観光客など様々な客層に対応した特色のある店舗が配置されている。1階ファッションフロアではロンハーマン が新コンセプトストア「RHC Ron Herman」を出店している他、「BEAMS 」などのセレクトショップ も出店されている[ 17] [ 26] 。この他、ユニクロ が県内最大級の店舗を2階に出店している[ 27] 。
地下4階はコンビニ など各種店舗に加え、くまざわ書店 や上島珈琲店 を中心とした「BOOK & CAFE」[ 17] 、地下2階にはスポーツオーソリティやドラッグストア 、地下1階にはフードウェイ (2023年の改装以前は京急ストア が出店)や地域の生活に根差した食品 販売店などが並ぶ食品館「まいにちマルシェ」、3階にはトイザらス・ベビーザらス 、ノジマ、遊び場を備えたキッズコーナーに加えベビーコーナー・授乳 室なども設置している「ボーネルンド あそびのせかい 」、4階にはフードコート やレストラン の他、食文化・創エネに関連した無料体験イベントなども行う「東京ガス 横浜ショールーム」を開設している。
5階・6階部分にはセガ とBBC EARTHの共同による大自然を体感できる新業態のミュージアム 「Orbi Yokohama 」(オービィ横浜)が当施設のオープンから2か月後の2013年8月19日に開業したが、2020年 12月末で閉館した。その跡地では屋内型アニマルテーマパーク「Moff animal world(モフ アニマルワールド)MARK IS みなとみらい店」[ 28] が2021年 4月27日から2022年 5月15日までの約1年間、期間限定でオープンしていた[ 29] [ 30] (その後の跡地利用については後述)。
その他の特徴として、施設内には休憩スペースが多く設置されており、屋上(5階外)の「みんなの庭」には菜園 や果物 の収穫体験イベントなども開催している果樹園 が設けられている[ 31] 。また、建物の1階に認可保育所 「ポピンズナーサリースクールみなとみらい 」(施設内から直接の行き来不可)を併設する。
2023年から翌2024年にかけて大規模リニューアルを実施。地下1階の食品館まいにちマルシェのリニューアルや店舗の一部入れ替えを行い、前述の通り5階部分のOrbi Yokohama跡地には2024年4月26日にローソン・ユナイテッドシネマ STYLE-S みなとみらい が開業した[ 22] [ 32] 。
フロア構成
各フロアの出店店舗一覧・詳細情報は公式サイト内「ショップ案内 」を、営業時間については公式サイト内「営業時間 」をそれぞれ参照のこと。
各フロアの様子
5F みんなの庭(屋上庭園)
果樹園(2013年7月)
菜園(2013年7月)
果樹園付近の様子(2015年5月)
菜園付近の休憩スペース (2015年5月)
シネマコンプレックス
ローソン・ユナイテッドシネマ STYLE-S みなとみらい は、ローソン・ユナイテッドシネマ が運営するシネマコンプレックス 。MARK IS みなとみらい5階のOrbi Yokohama 跡地で2024年4月26日に開業した。ユナイテッド・シネマから社名変更したローソン・ユナイテッドシネマとしては初の新規出店であり、“STYLE-S”はその次世代ブランド名である[ 33] [ 34] 。
スクリーン数は12、座席数は1,050(車椅子スペース含む)。座席数100以下のスクリーンが中心だが、廊下の上に映写機を置くなどしてスペースの効率化を図っている[ 34] 。メインの12番スクリーン(298席)はOrbi Yokohamaの大型湾曲スクリーン「シアター23.4 」のスペースを利用している[ 注 3] 。
座席には没入型音響体感システム「FLEXOUND Augmented Audio 」(フレックスサウンド・オーギュメント・オーディオ[ 35] )を内蔵[ 36] 。国内ではユナイテッド・シネマ アクアシティお台場 で導入済み[ 35] だが、全スクリーン・全席に導入(通常の映画鑑賞料金で利用可能)する劇場は世界初である[ 34] [ 36] 。また、革張りの「音響体感プレミアムシート」も特別料金で用意する[ 36] 。
スクリーン詳細[ 37]
No.
座席数
画面サイズ(m)
設備
一般
プレミアム
車椅子
1
61
8
2
8.0 × 3.4
7.1ch
2
98
16
2
12.5 × 5.3
7.1ch
3
51
8
2
9.4 × 3.9
7.1ch
4
50
6
2
5.6 × 2.4
7.1ch
5
73
8
2
9.2 × 3.9
7.1chREAL D 3D
6
65
8
2
11.0 × 5.9
7.1ch
7
46
8
2
7.2 × 3.0
7.1ch
8
56
9
2
7.5 × 3.1
7.1ch
9
63
8
2
8.0 × 3.4
7.1ch
10
49
8
2
6.0 × 2.5
7.1ch
11
31
2
4.0 × 1.7
7.1ch
12
270
24
4
18.4 × 7.7
7.1ch
オープンカフェ
2013年9月にスタートした屋外の公共空間でオープンカフェを開設する「ソフトカフェみなとみらい」が、当施設のグランモール公園側にあるスペースでも実施されている[ 38] [ 39] 。
ライトアップ
夜間には間接照明 などにより建物のライトアップ が行われる。ライトアップは夕暮れ後の「暮」から物販店閉店後(飲食店のみ営業)の「宵」、帰路に就く時間の「真夜」と時間帯によって変化する[ 40] 。
脚注
注釈
^ みなとみらい地区の開発では通常、開発事業者 を公募による選考または入札 によって決定するが、同街区は当初より三菱地所が所有していた土地である。
^ 同フロアは2018年度のリニューアル以前に「えきまえマーケット」と呼称されていた。
^ シアター23.4は幅 40×高さ 8mの超大型スクリーンだったが、12番スクリーンのサイズは18.4 x 7.7mとなっている。
出典
外部リンク
商業施設・レジャー施設等 ホテル・宿泊関連施設 オフィスビル・業務関連施設 公園・緑地・遊歩道
※この他、3つの歩行者動線 「クイーン軸」、「グランモール軸」、「キング軸」が整備されている(参照 )。
桟橋・乗船場・客船ターミナル 展示場・文化・スポーツ施設等 音楽ホール・アリーナ等 結婚式場 自動車ショールーム 病院・警察・庁舎・郵便局・学校 重要文化財 ・歴史的建造物過去に存在した施設 関連項目